不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都あきる野市
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- 投稿日
- 2019/05/21
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- 更新日
- 2019/05/21
- ［1回答］
2561 view
中古マンションの使い心地の確認について
購入を検討しますが、可能な限り、使い心地を確認したいと思っています。
中古マンションなので、お住まいの物件も多いかと思いますが、時間をかけて内見をしたいのですが大丈夫なのでしょうか。
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30代 女性
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- 2026/03/30
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この家でいいのか、ずっとモヤモヤしてます
もう契約直前まで来ているのに、決めきれません。 新築マンションで、駅徒歩7分、価格は6,480万円。 共働きで世帯年収は約950万円、住宅ローンも事前審査は通っています。 条件だけ見れば「いい物件だね」と周りにも言われます。 でも、なぜか引っかかっています。 内見のときから、間取りも設備も「悪くない」と思っているのに、「ここに住みたい」とは思えていない自分がいます。 それでも、このエリアでこの価格帯の新築はもう出ないと言われていて、夫はほぼ買う気でいます。 正直に言うと、私は「今買わないといけないから買う」みたいな感覚になっていて、それが怖いです。 しかも、購入後はペアローンで月々の支払いが約14万円（管理費込みだと17万円ほど）。 今は払えるけど、子どもを考えたときにこの負担を維持できるのかも不安です。 夫は「なんとかなるでしょ」と言いますが、私は「なんとかならなかったらどうするの？」と思ってしまいます。 このモヤモヤした気持ちのまま、購入を進めても大丈夫でしょうか。 自分でも何に迷っているのか分からなくなってきました。
607 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/07/20
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- 大阪府大阪市鶴見区
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- 投稿日
- 2020/01/26
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10代 男性
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2024/05/10
- ［2回答］
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暮らしたことのないエリアで購入するのはやめたほうがいいのでしょうか？
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- エリア
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- 投稿日
- 2026/02/07
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築25年マンション、管理費と修繕積立金の平均が知りたい
中古マンション購入を検討しています。 気に入っている物件は築25年、72平米で、管理費と修繕積立金の合計が月3万8,000円です。 価格自体は予算内ですが、この金額が高いのか、普通なのかがわかりません。 築25年前後のマンションで一般的な水準のマンションです。 色々調べるとマンションごとにバラつきがあるようなのですが、平均的な金額なのでしょうか。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2026/03/20
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杉並区のマンションを売却予定です。 購入価格は4,800万円でしたが、査定は6,300万円前後と言われています。 1,500万円ほど利益が出る可能性がありますが、この場合どれくらい税金がかかるのでしょうか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
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駅徒歩3分55㎡か、徒歩12分70㎡で決めきれません
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相談先を選択してください
中古マンションの場合、現在住まわれている方がいらっしゃるので、事前に部屋の写真や間取りなど、詳しく見ておく必要があると思います。
また、伺う前に、気になることは可能な限りまとめておき、担当者に確認し、それでも分からないことは、実際に内見時に確認をしましょう。
当然ながら、そこに住んでみることは不可能なので、事前のイメージを持つことが大事だと思います。
また、中古マンションの場合、建物内の設備が古くなり、使い心地が悪いというケースがよくあります。見た目はきれいに見えても設備の製造年月日が古かったなんてことも起こりうるので、事前のチェックがとても重要です。何も調べないまま購入して後々不備が出てからでは、メンテナンスや買い替えなど余分な出費がかさんでしまいます。新築・築浅マンションであってもエレベーターが使いにくい場所にあったり、共有設備の使用方法が面倒な場合もあります。
これから生活していくうえで、マンションの構造や設備には、特に注目しておいたほうがいいでしょう。事前に納得がいくまで内見をし確認をしてください。分からない場合は専門家に相談してみるのもおすすめです。