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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    埼玉県さいたま市浦和区
  • 投稿日
    2025/08/12
  • 更新日
    2025/08/14
  • ［1回答］

382 view

賃貸物件引っ越しして3ヶ月

現在他の市から賃貸物件に引っ越しして来て3ケ月です。これから家を購入しようと考えているので、住宅ローン組めることができますか？

  • 私が回答します

    金澤 寿一郎

    株式会社tento

    • 30代
    • 東京都
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/08/14

    はじめまして。
    株式会社ｔｅｎｔｏの金澤と申します。
    この度は、ご質問いただきありがとうございます。

    夢のマイホーム購入に向けて、住宅ローンのことをお考えになられるのは当然のことです。
    資金計画は非常に重要なステップですね。

    住宅ローンが組めるかどうかは、いくつかの要素を総合的に判断するため、私ども不動産会社の専門家が拝見させていただければ、より具体的なアドバイスが可能です。


    【住宅ローンの審査で重要視されるポイント】
    一般的に、住宅ローンの審査では以下の点が特に重視されます。
    ■年収と雇用形態
    　安定した収入があるかどうかが最も大きなポイントです。
    　また、勤続年数が長い方が審査に有利とされています。
    ■返済能力
    　年収に対して、無理のない返済計画が立てられているかが重要です。
    　他の借入（自動車ローン、カードローンなど）も返済負担率に影響します。
    ■個人信用情報
    　過去に返済の遅延などがないか、信用情報機関に照会されます。


    まずは月並みなことを記載しましたが、住宅ローンの計画はお客様の人生設計に関わる大切なステップです。もし、お一人でご不安なことがございましたら、お気軽にご相談ください。
    お客様の夢の実現に向けて、最適なプランを一緒に考えていきましょう。
    少しでも参考になりますと幸いです。

    金澤 寿一郎
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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
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