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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    岩手県花巻市
  • 投稿日
    2025/10/21
  • 更新日
    2025/10/21
  • ［0回答］

8 view

妻がブラックリストに載っている場合、住宅ローンのペアローン又は収入合算はやはり難しいでしょうか。

30歳、共働きの夫婦です。
ペアローンもしくは収入合算での住宅ローンを検討しております。

妻は信用情報に傷があり、CICの情報開示したところ延滞・異動、その半年後に完了との記載がありました。現在、完了から2年程です。

世帯年収:600万円
車のローン:残り170万円
希望:3500万円の中古物件、頭金0のフルローン希望

中古物件担当者より、車のローンを完済することが条件になる可能性やフラット35なら通る可能性があると言われております。
ただ、信用情報に異動の履歴がありますので、それでも通らない可能性の方が高いと考えております。

仮に下記条件で仮審査をした場合、通る可能はありそうでしょうか。
①車のローン完済＋フラット35
②車のローン完済＋フラット35＋頭金350万円

また、注文住宅2社が仮審査まで進んでおり、それぞれ別の地方銀行ペアローンで4800万円までの仮審査は通っています。
これは、各工務店が懇意にしている地方銀行のため、仮審査が通ったのだと考えておりますが、この地方銀行2社で中古物件会社より新たに仮審査をした場合、信用情報が原因で審査が通らなくなる可能性はありますか？

長くなりましたが、教えていただけますと幸いです。

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