不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 50代
- 女性
-
- エリア
- 埼玉県上尾市
-
- 投稿日
- 2026/02/14
-
- 更新日
- 2026/02/15
- ［1回答］
1164 view
夫が要介護になり、住宅ローン返済が現実的に厳しくなりました
夫名義で住宅ローンを組み、共働きで返済してきました。
去年、夫が若年性アルツハイマー型認知症を発症し要介護認定を受け、収入がほぼなくなりました。
団信は死亡・高度障害のみ対象で、介護状態では免除になりません。
私の収入だけで返済を続けるのが難しく、今後の見通しが立ちません。
何か、救済制度などはないでしょうか
以下の記事もよく読まれています
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 埼玉県越谷市
-
- 投稿日
- 2025/02/21
- ［1回答］
2546 view
ペアローンを組んだものの、夫が単身赴任になり返済に悩んでいます
夫とペアローンで住宅を購入して2年ほど経ちますが、急な辞令で夫が地方に単身赴任することになりました。その結果、家には私と子どもだけが残り、夫は赴任先での家賃や生活費がかかるようになり、家計がかなり苦しくなっています。 ペアローンなので私も半分のローンを支払っていますが、正直、今の収入だけでは余裕がありません。夫は「赴任が終わるまで何とかしよう」と言いますが、単身赴任が何年続くかも分からず、このまま負担を抱え続けるのが不安です。 ローンを一本化する方法や、賃貸に出すことも考えましたが、何か良い方法はないでしょうか。
2546 view
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 神奈川県川崎市高津区
-
- 投稿日
- 2024/07/28
- ［3回答］
3528 view
事実婚での住宅ローン連帯債務について教えてください。
結婚することになりましたが、事実婚です。 戸籍上は夫婦ではありませんが住宅ローンを連帯債務などで組むことは可能ですか？ ペアローンはやめた方がいいと意見が多い気がしました。 教えていただけますでしょうか？
3528 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都練馬区
-
- 投稿日
- 2026/02/26
- ［1回答］
1625 view
転職してからどれくらい勤続年数が経てば住宅ローン申請可能ですか？
同業で転職をする予定です。 年収は少しアップする予定ですが、住宅ローンがいつ頃から申請可能なのか教えてください。 銀行によってバラバラなのでしょうか？メガバンクでローンを組む予定ですが、ネット銀行や地方銀行の方が通りやすいのでしょうか。 結婚2年目で、転職が落ち着いたら中古マンションの購入を考えているため、だいたいのローン可能な時期を把握したいです。
1625 view
-
20代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 千葉県流山市
-
- 投稿日
- 2026/05/23
- ［3回答］
400 view
本審査をこちらの都合でキャンセルする場合
中古マンションを検討中で、先日気に入ったマンションがあり買付証明を出して本審査まで進みました。 まだ結果待ちの状態です。 しかし、先日夫と再度話し合い、もう少し価格の低い物件でないと支払いが厳しいのでは、という結論になりました。 本審査をキャンセルしたいのですが、違約金等はかかるのでしょうか。
400 view
-
20代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 愛知県一宮市
-
- 投稿日
- 2025/10/02
- ［1回答］
1388 view
マンションを購入したいが、来年妊活を考えています。
夫年収750万・私年収400万。 1年後に妊活を始める予定で、私は産休後は時短勤務になるかもしれません。 住宅ローンを今組む場合、将来の収入や働き方で住宅ローン返済に影響は出るのでしょうか。 例えば、ペアローンで組むことが難しくなるとか・・・
1388 view
-
40代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 埼玉県所沢市
-
- 投稿日
- 2026/01/12
- ［1回答］
1644 view
繰上返済するか、手元に残すか迷っています
住宅ローンの残りは約2,000万円で、返済期間はあと17年ほどあります。 最近やっと貯金が1,000万円ほど貯まり、繰上返済するか、このまま手元に残しておくかで迷っています。 老後の資金のことも気になり、全額を返済に回すのがいいのか、ある程度の現金を残しておいた方がいいのか決められません。 周囲に相談しても意見が割れてしまいます。アドバイスよろしくお願いします。
1644 view
-
50代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 京都府京都市左京区
-
- 投稿日
- 2025/08/31
- ［0回答］
1237 view
高齢でも組める住宅ローンのおすすめが知りたい
60歳を目前に、老後のためのマンション購入を考えています。 金融機関ごとの柔軟な商品があれば知りたいです。
1237 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 神奈川県川崎市多摩区
-
- 投稿日
- 2026/02/07
- ［1回答］
1206 view
転職予定があります。言わずに住宅ローンを通しても問題ありませんか？
勤続5年目です。今年中に転職を考えているのですが、住宅購入を検討中の為色々な物件を内見中です。 転職の予定を隠したままローンを組むことは何かリスクがありますか？ できれば今の会社の条件のままローンを組みたいと思っています。
1206 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 広島県広島市中区
-
- 投稿日
- 2025/01/07
- ［2回答］
5995 view
住宅ローン審査をすると借金があることが妻にばれてしまうのでしょうか
消費者金融に300万程借金があります。妻には言っていません。 今年中古マンション購入予定なのですが、住宅ローン審査の際、借金があることはばれてしまうものでしょうか。 申告せずに年収や勤続年数など必須の情報だけ伝えれば通るものでしょうか。 教えてください
5995 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 大阪府豊中市
-
- 投稿日
- 2026/08/13
- ［1回答］
275 view
奨学金を返しながら、住宅ローンを組めるのか
会社員、年収600万円弱です。 奨学金を毎月18,000円ずつ返済しているのですが、住宅ローンの借り入れ額は下がりやすいのでしょうか。 独身ですが、マンション購入を検討しています。 これとは別に、車のローン（月3万円）もあります。
275 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。大変、お困りのこととお察しいたします。
返済が何年残されているか記載されていませんが、現在の状況においては、今後長期にわたり住宅ローンの返済を続けるのが困難となる可能性があります。この場合、まず金融機関へ事情を説明し、返済期間の延長や一定期間の返済軽減（条件変更）について相談されることをお勧めします。実際に、返済条件の見直しに応じてもらえるケースは少なくありません。
それでも返済の見通しが立たない場合には、売却を検討するのも一つの方法です。なお、売却しても残債が残る状態、いわゆるオーバーローンの場合には金融機関の同意を得て「任意売却」という方法を検討することになります。
具体的な対策を講じずローンの返済を放置すれば、最終的には競売手続きに進む可能性があります。このため、できる限り早めに金融機関や専門家（弁護士や司法書士）、信頼のおける媒介業者などへ相談し、状況に応じた対応を取ることが肝要です。