不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
女性
エリア

東京都中野区
投稿日

2026/07/17
更新日

2026/07/17
［1回答］

283 view

購入予定の部屋の前だけ、共用廊下の電気が暗い

中古マンションを購入予定です。
部屋の間取りや立地は気に入っており、契約に進むか迷っています。

迷っている原因は、購入予定の部屋の前だけ共用廊下の照明が少なく、夕方でも少し暗く感じたことです。

同じ階の他の部屋の前はそこまで気にならなかったのですが、ちょうど角のような位置にあるためか、玄関前が影になっています。
夜に帰ってきた時や、子どもが一人で出入りする時を考えると少し不安です。

不動産会社からは、共用部分なので個別に照明を増やせるかは管理組合に確認が必要と言われました。
まだ契約前なので、どこまで聞いてよいのか分かりません。

部屋自体はかなり気に入っています。
ただ、毎日通る場所なので、住み始めてから後悔しそうな気がしています。

共用廊下の暗さを理由に、管理組合へ照明の追加を相談することはできるのでしょうか。
購入前に確認しておいた方が良いでしょうか。

私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/07/17
ご相談内容でしたら、過度に心配される必要はないと思います。

共用廊下の照明が少し暗いと感じると、
特にお子様がいらっしゃるご家庭では気になるお気持ちはよく分かります。
毎日通る場所ですから、気になる点をそのままにして契約するより、納得して購入したいですよね。

今回のようなケースでは、管理組合へ照明の追加を相談すること自体は可能です。

共用部分の設備は管理組合で管理していますので、
「照明を増やしてほしい」「もう少し明るくできないか」
といった要望を出すことは珍しいことではありません。

ただし、相談したからといって必ず設置されるわけではなく、
管理組合で必要性や費用などを検討したうえで判断されることになります。

契約前であれば、不動産会社を通じて
「これまで同じような要望が出たことはありますか」「照明の増設は可能な管理体制ですか」
と確認してもらうのもよいでしょう。

一方で、もしそのマンションやお部屋自体をとても気に入っているのであれば、
照明だけを理由に購入を諦めるのは少しもったいないようにも感じます。

照明は将来的に改善される可能性がありますが、
立地や間取り、階数などは後から変えることができません。

だからこそ、玄関前の明るさがご家族にとってどのくらい重要なのかを考えたうえで、
納得できる判断をされることをおすすめします。

気になることを購入前に確認するのは決して遠慮することではありません。
長く住む住まいだからこそ、
小さな疑問でも一つずつ解消してから契約に進まれるのが安心だと思います。

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