不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2026/09/11
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- 更新日
- 2026/09/11
- ［0回答］
14 view
建築条件付きの土地、指定された建築会社の提案に納得できない
埼玉県さいたま市で土地を探していて、条件に合う土地がやっとみつかりました。
ただ建築条件付きの土地で、指定された建築会社の間取り提案が家族の希望と全然合っていません。
何度か修正を依頼しましたが、大きくは変わらないままです。
建築条件付きの土地で、指定された建築会社を別の会社に変更することはできるのでしょうか。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 広島県福山市
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- 投稿日
- 2019/07/12
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3192 view
義父の家を買い戻す際の資金について
義父の家を買い戻したいのですが、売却時と同額の資金で買い戻せるのでしょうか。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 青森県青森市
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- 投稿日
- 2019/11/12
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2364 view
不動産購入の際に、不利な条件で契約されないか心配です
不動産を購入するつもりです。契約をするにあたり、該当地域の購買希望不動産が二ヶ所以上です。 建物毎に特徴と情報が違うのですが、すべての情報を比較しながら判断するのが難しいし仲介者の手数料も違うようです。仲介者がすべての情報を明かさず、こちらが不利で不合理な選択をしてしまうことがある？
2364 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市緑区
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- 投稿日
- 2025/10/19
- ［1回答］
931 view
間取り、立地が理想通りのマンション。ただ掲示板が荒れている...
先日中古マンションを見に行ったのですが、立地、間取りともに理想に近くとても気に入りました。 ただ最後に共用部のポストや掲示板を見たところゴミが分別されていない、誰のものか、とゴミの写真が貼られていたり、飼い犬のエレベーター利用について苦情が出ている等、 あまり治安の良い雰囲気ではありませんでした。また、エントランス入ってすぐのソファの足は誰かに折られてしまったようで、張り紙が... どうも気になってしまい、申込に踏み込めずにいます。 実際の居住者の声を聴きたいのですが、どうしたら良いでしょうか。
931 view
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60代 女性
- 購入
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- エリア
- 群馬県沼田市
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- 投稿日
- 2024/09/13
- ［1回答］
1460 view
シニア向けマンションと一般マンションの違いは？
退職を機に田舎暮らしを始めました。 しかし、医療機関へのアクセスや子供たちとの距離を考え、都市部にもマンションを購入しようと考えています。 シニア向けのマンションと一般のマンションでは、どのような違いがあるのでしょうか？ また、セカンドハウスとしての購入なので、固定資産税や将来の相続税について、どのような影響があるか 教えていただけますでしょうか。
1460 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 静岡県静岡市駿河区
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- 投稿日
- 2020/02/12
- ［1回答］
2494 view
中古住宅を購入しようか悩んでいます
ふとしたことから中古住宅に興味を持ち、 色々と調べていくうちに購入候補の物件が見つかったのですが購入に踏み切れず相談させて下さい。 購入予定の住宅情報は下記になります。 ・築１５年程の４LDKの３階建て住宅 ・物件価格は1,500万円 ・月々のお支払いは３５年のローンで約５万程（現在住んでいる賃貸とほぼ同じです） ・現在住んでいる賃貸よりスーパーや駅の利便性は向上します。 賃貸と同じ額なら持ち家を持った方がよさそうですがリフォームとかも必要となるので購入したほうが良いかアドバイスを頂けたらと思います。
2494 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2025/09/10
- ［1回答］
1364 view
親の援助でマンション購入。贈与税が心配です。
親から頭金として1,000万円を援助してもらう予定ですが、贈与税の対象になるのでしょうか。 住宅取得資金の非課税制度を使えると聞きましたが、条件が複雑で理解できていません。
1364 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2025/01/09
- ［1回答］
2363 view
月々10万、それ以上の住宅ローンは子供が2人いるときついでしょうか。
31歳男性、20代の妻がいて子供は二人います。（未就学児） 妻は扶養内のパート勤務で、私の年収は500万ほどです。 車は1台所有しています。 子供の成長に合わせて、マンション購入を考えているのですが 月々10万の住宅ローンは後々きつくなると聞いて それ以下で購入できそうな物件を探しているのですが、中々いい物件に出会えず… いいなと思う物件は35年ローンで返済額は10万～11万ほどになります。 ここは高望みせずに、諦めるとこは諦め購入を考えるべきでしょうか。 自分の中でこれがいい！となると、中々折れることができない性格です。 そして家計的に今は大丈夫と感じてしまっていて、 実際に専門家の方々から見て私のような考えでは厳しいでしょうか。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/04/03
- ［3回答］
565 view
夫は買う気、私は怖くて決めきれません
中古マンション（6,280万円）の契約を来週末に控えています。 夫はかなり前向きで、「この条件なら即決レベル」と言っています。 駅徒歩7分、3LDKで、確かに条件は悪くありません。 ただ、私はどうしても怖さが消えません。 世帯年収は約950万円で、ペアローンで組む予定です。 月々の支払いは管理費込みで約18万円。 今は払えると思いますが、子どもを考えたときに余裕があるとは思えません。 夫はなんとかなる！と言っているのですが、なんとかならなかったらどうするのか… 考えすぎでしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/07/28
- ［1回答］
1401 view
ゴミ出しルール厳しすぎて疲弊しています
中古マンションを購入しましたが、管理組合のゴミ出しルールが細かくて住民同士の監視も強いです。 例えば、ペットボトルのラベルが1つでも剥がれていないと収集車が来る場所に持って行ってもらえず、マンションの収集所に置き去りにされます（張り紙付き） 先日は燃えるごみの中に発砲トレーが1つ入っていただけで持っていってもらえませんでした。 ちょっと厳しすぎです。こういうことって、普通内覧時や契約時に説明がないもんですかね。正直売主に頭きてます。
1401 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2026/05/13
- ［4回答］
462 view
駅徒歩7分だが、ほぼ坂道...
夫婦+1歳の子どもがいる夫婦です。 横浜市内でマンションを探しており、先日行ったお部屋がとても気に入りました。 駅からは徒歩7分と好立地ですが、そのほとんどが坂道になっています。 今まで6件ほど内見した中で一番間取りや周辺環境が気に入ったのですが、唯一坂道が多いのがネックになり悩んでいます。 人気がある物件のようで、このあとにも内見が1件あると聞きました。 夫は車通勤の為坂道は気にならないようですが、私は今後の生活を考えると、ベビーカーの移動も坂道が多く、買い物に行くにも坂道を通っていくことになります。 気にしすぎかもしれませんが、毎日のことと考えると踏み切れません。 坂道が多いエリアの物件はプロから見てどう思いますか？アドバイス頂きたいです。 それ以外は条件が全て良いので、悩んでいます。
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