不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市旭区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2714 view
共働きで不動産を購入した場合、夫婦で税の控除を受けることはできますか
共働きの家庭で住居を購入しました。ローンを組むにあたり、夫婦2人とも税控除を受ける事は可能ですか？
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20代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/12/06
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住宅ローン減税の延長について
戸建ての購入を考えている29歳の夫婦です。税制改正の予測記事を読み質問なのですが、住宅ローン減税の子育て世帯優遇延長は2025年も継続されますか？ 内見をした担当の方に、今年までなので決めるなら早い方がいいですと言われました。 年末ですし、バタバタはしたくないのですが、大きくお金に関わるので悩んでおります。アドバイスお願い申し上げます。
1424 view
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10代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県明石市
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- 投稿日
- 2020/03/02
- ［1回答］
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基本的な不動産についての相談
僕には長年(10年以上、それかもっと長い時間)悩みに悩んでいることがあります。それはなにか。何個かあります。まず、一つ目。それは、どんな物件を買えばいいか。 まだ僕は一度も不動産にお世話になったことがありません。それゆえ、どんな物件があり、どんな条件があり、どういったメリットデメリットが存在するのかわかりません。 次にそもそも不動産とはなになのか。いまいちよく分かっていません。ただただマンションを借りるところなのか、はたまた、なにか別のことでもできるのか。
2591 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川越市
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- 投稿日
- 2026/01/21
- ［2回答］
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賃貸家賃も上がる時代、どっちが得？
賃貸に住んでいますが、最近家賃が上がってきて、購入とどちらが得か迷っています。 住宅ローン金利も上昇していますし、このまま賃貸で良いのか悶々と考える日々です。 子供もいない独り身の為、購入はせずにいようと思っていましたが、将来のことを考えると迷っています。 ぼやっとした相談で申し訳ありませんが、今の市場を見て、独身女性が家を買うというのは賃貸に住み続けるよりリスクは高いと思われますか？ 年収は450万円、ローンを組もうと思えば組めると思います。
898 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2024/09/27
- ［1回答］
1383 view
マンション所有者の節税対策に関する相談
5年前にマンションを購入しました。 最近、税金の負担が気になり始め、アドバイスをいただきたいです。 マンションのリフォームや修繕を行う際の税制優遇措置はありますか？ 住宅ローン控除の適用期間が終わった後の新たな節税方法はありますか？ 長期的な視点でのアドバイスをいただけますと幸いです。
1383 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都品川区
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- 投稿日
- 2025/12/18
- ［1回答］
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再開発予定エリアのマンション、期待しすぎでしょうか
購入を検討しているマンションが、数年後に再開発が予定されているエリアにあります。 営業さんからは「街が生まれ変わる」「資産価値も上がる」と言われていますが、どこまで信じていいのか分かりません。 完成する頃には新築マンションも増えて、逆に競合が増えるのでは？という不安もあります。 再開発エリアの物件は、本当に価値が上がるケースが多いのでしょうか。それとも期待先行で価格が盛られているだけなのか、専門家目線の話が知りたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市中央区
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- 投稿日
- 2026/07/27
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マンションの掲示板に督促の貼り紙が多くて気になった
気になっている物件の掲示板に、管理費の支払いやゴミ出しについて、騒音などの注意文が何枚も貼られていました。 どのマンションにも多少はあると思いますが、少し多い感じがして迷っています。 間取り、立地、価格も納得している物件なのですが、後悔しそうで決めきれません。 不動産会社からは管理がしっかりしている物件だと言われました。（だからこそ厳しい？） 辞めた方が良いでしょうか。
385 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市磯子区
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- 投稿日
- 2026/09/08
- ［1回答］
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送電線の鉄塔が近くにある中古戸建てを検討しています。資産価値への影響はどの程度でしょうか
夫と二人で、子供が独立したタイミングでの住み替えを検討しています。 気に入った中古戸建てが見つかりましたが、庭の奥から送電線の鉄塔が見える立地です。 価格は周辺相場よりも200万円ほど安く設定されています。 不動産会社の担当者からは「距離が離れているので問題ない」と説明を受けましたが、将来的に売却する可能性も考えると、鉄塔からの距離によって買い手の印象や資産価値にどの程度差が出るのか気になっています。
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 沖縄県那覇市
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- 投稿日
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沖縄のマンション購入、資産価値は低いですか
沖縄移住に憧れて、ここ1年ほどマンション購入を検討しています。 観光需要も強いので資産性は問題ないかと思っていましたが、 ネットでは沖縄のマンションは買わないほうがいいという記事も見かけました。 実際に調べると、那覇市や北谷町など人気エリアの価格は上がっていますが、 人口や気候などを含めて実際どうなんでしょうか。 沖縄の不動産に詳しい方や、扱ったことがある方に聞いてみたいです。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都三鷹市
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- 投稿日
- 2025/10/22
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住宅資金援助、申告を忘れて税務署からお尋ねが
家を買うときに、母から600万円援助してもらいました。 申告が必要とは知らず放置していたら、半年後に税務署からお尋ねが。 「贈与税の申告をされていますか？」と。 慌てて調べましたが、延滞税まで発生するかもしれません。 こういうのって、正直に申告すれば軽減されるんでしょうか？詳しい方いましたらよろしくお願いします。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2025/10/28
- ［1回答］
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入居して1か月、隣人が夜中に壁を「ドンッ」と叩いてきます。 生活音が気になるのかもしれませんが、普通に暮らしているだけです。 管理会社に相談しても「双方の話を聞いてから」と言うだけ。 引っ越したばかりでローンも始まったばかりなのに、もう心が折れそうです。 その相談をしたら、友人がマンションを購入した際に担当してくれた人は上下左右の住人に玄関先で挨拶をし、 どんな方が住んでいるのか確認をしてくれたそうです。 我が家の担当者は一切そんなことしてくれませんでした。本当に後悔しています。 管理会社に相談してもダメな場合、どこに相談すれば良いのでしょうか...
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住宅金融支援機構の、「連帯債務扱い」のローンを組む場合、夫婦それぞれの持ち分に応じたローン控除を受ける事が可能です。
しかし、銀行を通してローンを組んだ場合、連帯保証での対処については夫婦どちらか一人だけが税控除の対象となります。銀行でローンを組む場合は、どうすれば夫婦二人ともローン控除の対象になるのか、銀行の窓口で事前に相談する事をおすすめします。