不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都三鷹市
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- 投稿日
- 2025/10/22
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- 更新日
- 2025/10/22
- ［1回答］
21 view
住宅資金援助、申告を忘れて税務署からお尋ねが
家を買うときに、母から600万円援助してもらいました。
申告が必要とは知らず放置していたら、半年後に税務署からお尋ねが。
「贈与税の申告をされていますか？」と。
慌てて調べましたが、延滞税まで発生するかもしれません。
こういうのって、正直に申告すれば軽減されるんでしょうか？詳しい方いましたらよろしくお願いします。
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30代 男性
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是正工事が多大なことによる引渡し遅延の際の固定資産税の支払い
大手ハウスメーカーＳハウスの注文住宅を注文した者です。 施主検査の際に、図面通りでない箇所が多くあり、かなりの指摘事項が上がりました。 その中でもコンクリートの仕上げが違うため打設し直す工事があり、それが寒い時期だとひび割れの原因になるため、引渡しから半年遅れた4月でしか是正ができないと言われました。請負契約の条文の中で「施主検査の結果、工事の目的物に契約不適合（種類又は品質に関してこの契約の内容に適合しない状態をいいます。以下、同じ。）があったときは、乙は、すみやかにこれを補修します。ただし、その不適合の程度が軽徴であるときは、乙は、引渡し後においてこれを補修することごできる。」というものがあるため、引渡しが延びることとなりました。引渡しは済んでいませんが、ローンが実行されたことにより登記は進められ、所有権は11月の時点で私になりました。 この場合、所有権が私に移ったことにより、次年度から固定資産税の支払い義務は私になりますが、4月まで引き渡されないため4月までの固定資産税をSハウスへ日割りで請求することは可能でしょうか。
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30代 男性
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- 東京都葛飾区
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- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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40代 女性
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- エリア
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県春日井市
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- 投稿日
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 滋賀県草津市
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- 投稿日
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初めての家
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相談先を選択してください
お世話になります。プレシャスホームズの髙橋です。
直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税
の申告忘れということでしょうか。
延滞税や追徴課税されるかもしれないとご不安に思われていらっしゃる
と思います。このまま放置しても、確定申告をして特例の適用を受けないと通常の
贈与税の扱いになってしまいます。
早急に、税務署の担当者に掛け合って、特例の適用と、延滞税はご容赦いただけないかと、
直接、所轄の窓口で交渉するしかないですね。