不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 京都府京都市下京区
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- 投稿日
- 2025/03/26
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- 更新日
- 2025/03/26
- [0回答]
979 view
京都でマンションを買うならどこですか
京都市内でマンション購入を検討しています。
単身なので広さよりも立地重視です。
エリアごとの特性などあるかと思いますが、そこも踏まえたうえで、
単身者が住みやすく、かつ資産価値が保てているのはどこでしょうか。
(将来手放すことも考えています)
是非、専門家の皆様のお考えを聞かせていただきたいです!
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40年の長期住宅ローンについて
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767 view
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- エリア
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- [2回答]
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411 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
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- [5回答]
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1925 view
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- エリア
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親との二世帯住宅を考えていて、気になっていた中古戸建を内見しました。 担当者から「今決めてくれたら価格交渉できますよ」と言われ、思わず心が揺らぎましたが、家族ともまだしっかり話せていません。 お得に感じても、こういう誘いって信じていいのでしょうか?
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