不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
50代
女性
エリア

愛知県名古屋市千種区
投稿日

2019/12/14
更新日

2019/12/14
［1回答］

2488 view

戸建てから中古マンションへの住み替えの注意点

今は戸建ての住宅に住んでいるのですが、ゆくゆくはマンションの購入を考えています。新築のマンションも考えましたが、できれば中古マンションを購入してリノベーションして住むことができればと考えています。マンションを購入するのは初めてなのでおすすめの時期や選び方などがよく分かりません。どのような点に注意して購入すればいいのか、購入する際の注意点やポイントについて聞きたいです。複数の物件の比較の仕方についてもお聞きしたいです

私が回答します
古森正樹

コンサルティングジャパン株式会社
- 50代
- 東京都
- 男性
- 専門家
投稿日

2020/01/24
コンサルティング主体の不動産会社です。

結論を申し上げますと、一概には言えません。
　　　
・重要視するポイント（価格・地域・間取り・構造などなど）
・現在のお住まい、ローンは残っているかどうか
・購入をご検討のマンションの資金計画
などにより、大きく異なってきます。
　　
なお古い物件は安く購入することはできますが、耐震基準を満たしていない物件などは融資が通らないことが多くありますし、修繕積立金が突然値上がりになったり一時金が必要になったりしますので注意が必要です。
　
比較の方法につきましては、重要視するポイントを中心にお考えになられればよろしいかと思います。
　
それらを踏まえ、本当に信用できる不動産会社さんへご相談されることをおすすめします。