売買価格相場
18,343万円〜18,743万円
(262.1万円/m²〜267.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
1位
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は3年前と比較して71.1%程度上昇(+110.1万円/㎡)、
前月比 1.4%(+3.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は6年前と比較して110.4%程度上昇(+139.0万円/㎡)、
前月比 1.4%(+3.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
港区の平均売買価格は9年前と比較して140.2%程度上昇(+154.6万円/㎡)、
前月比 1.4%(+3.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +30% (+61.2万円/㎡) |
+71.1% (+110.1万円/㎡) |
+110.4% (+139.0万円/㎡) |
+140.2% (+154.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
港区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率44.9%推定売買
価格相場22,110万円〜22,510万円
(221.10万円/㎡~225.10万円/㎡) -
上昇率62.4%推定売買
価格相場22,950万円〜23,350万円
(229.50万円/㎡~233.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

芝浦アイランドケープタワー
価格更新 (3/13)
16,000万円

15,500万円

価格改定情報
- 2026.03.03/16,000万円
- 2026.03.13/15,500万円
57.71㎡/1LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/16,000万円
- 2026.03.13/15,500万円

-

芝浦アイランドケープタワー
13,400万円

13,400万円

価格改定情報
- 2026.03.03/13,400万円
- 2026.03.03/13,400万円
54.94㎡/1LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/13,400万円
- 2026.03.03/13,400万円

-


芝浦アイランドケープタワー
16,500万円

16,000万円

価格改定情報
- 2026.02.13/16,500万円
- 2026.02.25/16,000万円
57.71㎡/1LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.13/16,500万円
- 2026.02.25/16,000万円

-


芝浦アイランドケープタワー
13,700万円

13,400万円

価格改定情報
- 2026.01.25/13,700万円
- 2026.02.22/13,400万円
54.94㎡/1LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.25/13,700万円
- 2026.02.22/13,400万円

-

芝浦アイランドケープタワー
NEW (3/14)
38,800万円

38,800万円

価格改定情報
- 2026.03.11/38,800万円
- 2026.03.11/38,800万円
102.89㎡/3LDK/
48階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.11/38,800万円
- 2026.03.11/38,800万円

-


芝浦アイランドケープタワー
NEW (3/14)
13,490万円

13,490万円

価格改定情報
- 2026.03.09/13,490万円
- 2026.03.09/13,490万円
57.71㎡/2LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.09/13,490万円
- 2026.03.09/13,490万円

-


芝浦アイランドケープタワー
16,980万円

16,480万円

価格改定情報
- 2026.01.07/16,980万円
- 2026.01.18/16,480万円
79.48㎡/2LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.07/16,980万円
- 2026.01.18/16,480万円

-


芝浦アイランドケープタワー
27,300万円

27,300万円

価格改定情報
- 2025.08.26/27,300万円
- 2025.08.26/27,300万円
104.60㎡/2LDK/
44階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.26/27,300万円
- 2025.08.26/27,300万円

-
-
上昇率64.2%推定売買
価格相場24,820万円〜25,220万円
(248.20万円/㎡~252.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ワールドシティタワーズアクアタワー
NEW (3/14)
20,800万円

20,800万円

価格改定情報
- 2026.03.08/20,800万円
- 2026.03.08/20,800万円
80.53㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.08/20,800万円
- 2026.03.08/20,800万円

-
-
上昇率314.7%推定売買
価格相場58,760万円〜59,160万円
(1,175.20万円/㎡~1,183.20万円/㎡) -
上昇率86.3%推定売買
価格相場47,370万円〜47,770万円
(550.80万円/㎡~555.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


白金ザ・スカイEAST
53,000万円

53,000万円

価格改定情報
- 2026.03.05/53,000万円
- 2026.03.05/53,000万円
92.84㎡/3LDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.05/53,000万円
- 2026.03.05/53,000万円

-
-
上昇率78.2%推定売買
価格相場30,870万円〜31,270万円
(308.70万円/㎡~312.70万円/㎡) -
上昇率53.6%推定売買
価格相場23,070万円〜23,470万円
(230.70万円/㎡~234.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


キャピタルマークタワー
16,350万円

16,350万円

価格改定情報
- 2026.03.05/16,350万円
- 2026.03.05/16,350万円
76.22㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.05/16,350万円
- 2026.03.05/16,350万円

-


キャピタルマークタワー
20,800万円

20,800万円

価格改定情報
- 2024.04.28/20,800万円
- 2024.04.28/20,800万円
75.59㎡/1SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.28/20,800万円
- 2024.04.28/20,800万円

-


キャピタルマークタワー
16,900万円

16,900万円

価格改定情報
- 2024.01.24/16,900万円
- 2024.01.24/16,900万円
87.57㎡/2LDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.01.24/16,900万円
- 2024.01.24/16,900万円

-
-
上昇率69.7%推定売買
価格相場24,880万円〜25,280万円
(248.80万円/㎡~252.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


芝浦アイランドグローヴタワー
15,499万円

15,499万円

価格改定情報
- 2025.12.03/15,499万円
- 2025.12.03/15,499万円
53.93㎡/2LDK/
42階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/15,499万円
- 2025.12.03/15,499万円

-
-
上昇率30.8%推定売買
価格相場12,920万円〜13,320万円
(137.40万円/㎡~141.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティタワー品川
13,950万円

13,450万円

価格改定情報
- 2025.07.02/13,950万円
- 2026.02.12/13,450万円
82.77㎡/3LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.02/13,950万円
- 2026.02.12/13,450万円

-


シティタワー品川
13,900万円

13,900万円

価格改定情報
- 2026.02.12/13,900万円
- 2026.02.12/13,900万円
82.77㎡/3SLDK/
35階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.12/13,900万円
- 2026.02.12/13,900万円

-
-
上昇率136.8%推定売買
価格相場35,060万円〜35,460万円
(407.70万円/㎡~412.30万円/㎡) -
上昇率21.2%推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
(110.30万円/㎡~120.30万円/㎡) -
上昇率51.2%推定売買
価格相場32,690万円〜33,090万円
(326.90万円/㎡~330.90万円/㎡) -
上昇率70.6%推定売買
価格相場51,620万円〜52,020万円
(516.20万円/㎡~520.20万円/㎡) -
上昇率55.2%推定売買
価格相場18,660万円〜19,060万円
(190.40万円/㎡~194.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ベイクレストタワー
NEW (3/14)
21,000万円

21,000万円

価格改定情報
- 2026.03.14/21,000万円
- 2026.03.14/21,000万円
81.20㎡/2LDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.14/21,000万円
- 2026.03.14/21,000万円

-

ベイクレストタワー
価格更新 (3/13)
13,300万円

12,800万円

価格改定情報
- 2026.03.03/13,300万円
- 2026.03.13/12,800万円
62.42㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/13,300万円
- 2026.03.13/12,800万円

-


ベイクレストタワー
NEW (3/14)
22,000万円

22,000万円

価格改定情報
- 2026.03.13/22,000万円
- 2026.03.13/22,000万円
91.48㎡/2LDK/
39階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.13/22,000万円
- 2026.03.13/22,000万円

-


ベイクレストタワー
NEW (3/14)
9,890万円

9,890万円

価格改定情報
- 2026.03.14/9,890万円
- 2026.03.14/9,890万円
56.87㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.14/9,890万円
- 2026.03.14/9,890万円

-


ベイクレストタワー
価格更新 (3/11)
19,280万円

18,680万円

価格改定情報
- 2026.02.25/19,280万円
- 2026.03.11/18,680万円
90.02㎡/3LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.25/19,280万円
- 2026.03.11/18,680万円

-


ベイクレストタワー
価格更新 (3/10)
9,900万円

9,890万円

価格改定情報
- 2026.03.02/9,900万円
- 2026.03.10/9,890万円
56.87㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.02/9,900万円
- 2026.03.10/9,890万円

-


ベイクレストタワー
12,690万円

12,490万円

価格改定情報
- 2026.01.15/12,690万円
- 2026.03.05/12,490万円
62.28㎡/2LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.15/12,690万円
- 2026.03.05/12,490万円

-


ベイクレストタワー
25,800万円

24,800万円

価格改定情報
- 2026.02.02/25,800万円
- 2026.02.14/24,800万円
149.88㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.02/25,800万円
- 2026.02.14/24,800万円

-


ベイクレストタワー
8,480万円

8,480万円

価格改定情報
- 2026.02.09/8,480万円
- 2026.02.09/8,480万円
47.91㎡/1LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.09/8,480万円
- 2026.02.09/8,480万円

-


ベイクレストタワー
12,500万円

11,980万円

価格改定情報
- 2025.10.19/12,500万円
- 2026.01.15/11,980万円
65.10㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/12,500万円
- 2026.01.15/11,980万円

-


ベイクレストタワー
8,980万円

8,980万円

価格改定情報
- 2025.10.13/8,980万円
- 2025.10.13/8,980万円
42.48㎡/1LDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.13/8,980万円
- 2025.10.13/8,980万円

-
-
上昇率85%推定売買
価格相場23,820万円〜24,220万円
(267.60万円/㎡~272.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ワールドシティタワーズキャピタルタワー
価格更新 (3/8)
17,200万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.02.18/17,200万円
- 2026.03.08/16,800万円
67.17㎡/1SLDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.18/17,200万円
- 2026.03.08/16,800万円

-
-
上昇率65.5%推定売買
価格相場18,270万円〜18,670万円
(207.60万円/㎡~212.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

コスモポリス品川
価格更新 (3/13)
13,000万円

12,500万円

価格改定情報
- 2026.03.06/13,000万円
- 2026.03.13/12,500万円
55.35㎡/1LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.06/13,000万円
- 2026.03.13/12,500万円

-


コスモポリス品川
13,300万円

13,000万円

価格改定情報
- 2026.01.20/13,300万円
- 2026.02.22/13,000万円
55.35㎡/1LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/13,300万円
- 2026.02.22/13,000万円

-


コスモポリス品川
価格更新 (3/12)
16,990万円

16,490万円

価格改定情報
- 2026.01.29/16,990万円
- 2026.03.12/16,490万円
80.08㎡/2SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.29/16,990万円
- 2026.03.12/16,490万円

-


コスモポリス品川
17,000万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.02.04/17,000万円
- 2026.03.05/16,800万円
82.07㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.04/17,000万円
- 2026.03.05/16,800万円

-


コスモポリス品川
27,900万円

27,900万円

価格改定情報
- 2026.03.01/27,900万円
- 2026.03.01/27,900万円
107.87㎡/2SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/27,900万円
- 2026.03.01/27,900万円

-
-
上昇率50.9%推定売買
価格相場25,950万円〜26,350万円
(332.70万円/㎡~337.80万円/㎡) -
上昇率113.8%推定売買
価格相場45,410万円〜45,810万円
(454.10万円/㎡~458.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東京ツインパークスレフトウィング
9,500万円

8,600万円

価格改定情報
- 2024.01.24/9,500万円
- 2024.02.18/8,600万円
43.56㎡/1K/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.01.24/9,500万円
- 2024.02.18/8,600万円

-
-
上昇率78.9%推定売買
価格相場38,360万円〜38,760万円
(498.20万円/㎡~503.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークコート浜離宮ザ・タワー
29,800万円

27,900万円

価格改定情報
- 2025.08.06/29,800万円
- 2026.02.18/27,900万円
54.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.06/29,800万円
- 2026.02.18/27,900万円

-


パークコート浜離宮ザ・タワー
29,800万円

27,800万円

価格改定情報
- 2025.03.10/29,800万円
- 2026.02.17/27,800万円
54.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.10/29,800万円
- 2026.02.17/27,800万円

-


パークコート浜離宮ザ・タワー
29,800万円

29,800万円

価格改定情報
- 2026.02.10/29,800万円
- 2026.02.10/29,800万円
62.40㎡/2LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.10/29,800万円
- 2026.02.10/29,800万円

-
-
上昇率82.5%推定売買
価格相場99,920万円〜100,320万円
(999.20万円/㎡~1,003.20万円/㎡) -
上昇率32.5%推定売買
価格相場19,450万円〜19,850万円
(194.50万円/㎡~198.50万円/㎡) -
上昇率52.5%推定売買
価格相場21,710万円〜22,110万円
(217.10万円/㎡~221.10万円/㎡) -
上昇率86.5%推定売買
価格相場22,850万円〜23,250万円
(228.50万円/㎡~232.50万円/㎡) -
上昇率91.9%推定売買
価格相場62,450万円〜62,850万円
(624.50万円/㎡~628.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
NEW (3/14)
45,900万円

45,900万円

価格改定情報
- 2026.03.10/45,900万円
- 2026.03.10/45,900万円
76.72㎡/2LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.10/45,900万円
- 2026.03.10/45,900万円

-


赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
64,800万円

64,800万円

価格改定情報
- 2026.02.21/64,800万円
- 2026.02.21/64,800万円
100.04㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.21/64,800万円
- 2026.02.21/64,800万円

-
-
上昇率69%推定売買
価格相場45,000万円〜45,400万円
(450.00万円/㎡~454.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークコート赤坂ザタワー
25,800万円

25,800万円

価格改定情報
- 2026.03.05/25,800万円
- 2026.03.05/25,800万円
67.48㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.05/25,800万円
- 2026.03.05/25,800万円

-


パークコート赤坂ザタワー
価格更新 (3/9)
43,800万円

42,800万円

価格改定情報
- 2026.03.03/43,800万円
- 2026.03.09/42,800万円
83.84㎡/2LDK/
33階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/43,800万円
- 2026.03.09/42,800万円

-


パークコート赤坂ザタワー
18,000万円

18,000万円

価格改定情報
- 2026.03.03/18,000万円
- 2026.03.03/18,000万円
52.58㎡/1LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/18,000万円
- 2026.03.03/18,000万円

-


パークコート赤坂ザタワー
34,800万円

34,800万円

価格改定情報
- 2026.01.25/34,800万円
- 2026.01.25/34,800万円
69.46㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.25/34,800万円
- 2026.01.25/34,800万円

-


パークコート赤坂ザタワー
35,800万円

32,780万円

価格改定情報
- 2025.11.02/35,800万円
- 2026.01.20/32,780万円
84.22㎡/2LDK/
40階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.02/35,800万円
- 2026.01.20/32,780万円

-


パークコート赤坂ザタワー
27,980万円

25,800万円

価格改定情報
- 2025.10.28/27,980万円
- 2025.12.23/25,800万円
67.48㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.28/27,980万円
- 2025.12.23/25,800万円

-


パークコート赤坂ザタワー
62,000万円

58,000万円

価格改定情報
- 2025.09.30/62,000万円
- 2025.12.08/58,000万円
108.40㎡/2LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.30/62,000万円
- 2025.12.08/58,000万円

-


パークコート赤坂ザタワー
23,000万円

23,000万円

価格改定情報
- 2025.04.02/23,000万円
- 2025.04.02/23,000万円
62.04㎡/1LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/23,000万円
- 2025.04.02/23,000万円

-


パークコート赤坂ザタワー
49,800万円

49,800万円

価格改定情報
- 2025.03.17/49,800万円
- 2025.03.17/49,800万円
92.92㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/49,800万円
- 2025.03.17/49,800万円

-
-
上昇率69.3%推定売買
価格相場51,530万円〜51,930万円
(542.40万円/㎡~546.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティタワー麻布十番
40,990万円

40,990万円

価格改定情報
- 2026.03.05/40,990万円
- 2026.03.05/40,990万円
64.91㎡/2LDK/
16階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.05/40,990万円
- 2026.03.05/40,990万円

-


シティタワー麻布十番
28,800万円

28,000万円

価格改定情報
- 2026.01.26/28,800万円
- 2026.02.20/28,000万円
55.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.26/28,800万円
- 2026.02.20/28,000万円

-


シティタワー麻布十番
31,000万円

30,000万円

価格改定情報
- 2026.01.16/31,000万円
- 2026.02.18/30,000万円
57.01㎡/1LDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.16/31,000万円
- 2026.02.18/30,000万円

-


シティタワー麻布十番
価格更新 (3/13)
28,000万円

27,000万円

価格改定情報
- 2026.02.18/28,000万円
- 2026.03.13/27,000万円
55.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.18/28,000万円
- 2026.03.13/27,000万円

-

シティタワー麻布十番
NEW (3/14)
30,000万円

30,000万円

価格改定情報
- 2026.03.11/30,000万円
- 2026.03.11/30,000万円
57.01㎡/1LDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.11/30,000万円
- 2026.03.11/30,000万円

-


シティタワー麻布十番
41,900万円

40,990万円

価格改定情報
- 2026.01.08/41,900万円
- 2026.03.03/40,990万円
64.91㎡/2LDK/
16階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.08/41,900万円
- 2026.03.03/40,990万円

-


シティタワー麻布十番
28,800万円

28,000万円

価格改定情報
- 2026.02.02/28,800万円
- 2026.02.21/28,000万円
55.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.02/28,800万円
- 2026.02.21/28,000万円

-


シティタワー麻布十番
28,800万円

28,000万円

価格改定情報
- 2026.01.21/28,800万円
- 2026.02.19/28,000万円
55.70㎡/1LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.21/28,800万円
- 2026.02.19/28,000万円

-


シティタワー麻布十番
29,300万円

27,880万円

価格改定情報
- 2025.09.26/29,300万円
- 2026.01.29/27,880万円
55.70㎡/1LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.26/29,300万円
- 2026.01.29/27,880万円

-


シティタワー麻布十番
45,000万円

42,000万円

価格改定情報
- 2025.07.19/45,000万円
- 2025.10.04/42,000万円
75.17㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.19/45,000万円
- 2025.10.04/42,000万円

-
-
上昇率45.7%推定売買
価格相場30,530万円〜30,930万円
(305.30万円/㎡~309.30万円/㎡) -
上昇率89.8%推定売買
価格相場35,370万円〜35,770万円
(353.70万円/㎡~357.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレストプライムタワー芝
価格更新 (3/14)
36,800万円

36,500万円

価格改定情報
- 2026.03.03/36,800万円
- 2026.03.14/36,500万円
86.91㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/36,800万円
- 2026.03.14/36,500万円

-


クレストプライムタワー芝
27,000万円

26,500万円

価格改定情報
- 2026.02.09/27,000万円
- 2026.03.03/26,500万円
62.24㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.09/27,000万円
- 2026.03.03/26,500万円

-


クレストプライムタワー芝
29,000万円

29,000万円

価格改定情報
- 2026.02.13/29,000万円
- 2026.02.13/29,000万円
66.30㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.13/29,000万円
- 2026.02.13/29,000万円

-


クレストプライムタワー芝
19,800万円

19,800万円

価格改定情報
- 2026.01.28/19,800万円
- 2026.01.28/19,800万円
55.03㎡/1LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.28/19,800万円
- 2026.01.28/19,800万円

-


クレストプライムタワー芝
21,800万円

21,800万円

価格改定情報
- 2026.01.20/21,800万円
- 2026.01.20/21,800万円
56.18㎡/2LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/21,800万円
- 2026.01.20/21,800万円

-


クレストプライムタワー芝
37,800万円

36,800万円

価格改定情報
- 2025.12.13/37,800万円
- 2026.01.15/36,800万円
86.91㎡/2LDK/
39階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.13/37,800万円
- 2026.01.15/36,800万円

-


クレストプライムタワー芝
23,300万円

23,300万円

価格改定情報
- 2025.12.28/23,300万円
- 2025.12.28/23,300万円
66.30㎡/2LDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.28/23,300万円
- 2025.12.28/23,300万円

-


クレストプライムタワー芝
28,500万円

28,500万円

価格改定情報
- 2025.12.23/28,500万円
- 2025.12.23/28,500万円
65.96㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.23/28,500万円
- 2025.12.23/28,500万円

-


クレストプライムタワー芝
21,970万円

21,970万円

価格改定情報
- 2025.12.02/21,970万円
- 2025.12.02/21,970万円
66.09㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/21,970万円
- 2025.12.02/21,970万円

-
-
上昇率50%推定売買
価格相場20,250万円〜20,650万円
(321.40万円/㎡~327.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ブランズタワー芝浦
45,800万円

45,800万円

価格改定情報
- 2025.04.25/45,800万円
- 2025.04.25/45,800万円
103.11㎡/3LDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.25/45,800万円
- 2025.04.25/45,800万円

-


ブランズタワー芝浦
価格更新 (3/13)
13,200万円

12,980万円

価格改定情報
- 2026.03.03/13,200万円
- 2026.03.13/12,980万円
41.24㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/13,200万円
- 2026.03.13/12,980万円

-


ブランズタワー芝浦
NEW (3/14)
20,500万円

20,500万円

価格改定情報
- 2026.03.11/20,500万円
- 2026.03.11/20,500万円
69.80㎡/2SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.11/20,500万円
- 2026.03.11/20,500万円

-


ブランズタワー芝浦
32,800万円

31,800万円

価格改定情報
- 2025.12.03/32,800万円
- 2026.02.07/31,800万円
80.07㎡/3LDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/32,800万円
- 2026.02.07/31,800万円

-


ブランズタワー芝浦
20,200万円

19,980万円

価格改定情報
- 2025.08.11/20,200万円
- 2026.01.19/19,980万円
63.91㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.11/20,200万円
- 2026.01.19/19,980万円

-


ブランズタワー芝浦
45,000万円

43,800万円

価格改定情報
- 2025.11.21/45,000万円
- 2025.12.27/43,800万円
105.71㎡/3SLDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.21/45,000万円
- 2025.12.27/43,800万円

-


ブランズタワー芝浦
34,800万円

32,800万円

価格改定情報
- 2025.10.05/34,800万円
- 2025.12.21/32,800万円
80.07㎡/3LDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/34,800万円
- 2025.12.21/32,800万円

-


ブランズタワー芝浦
17,500万円

17,500万円

価格改定情報
- 2025.10.26/17,500万円
- 2025.10.26/17,500万円
55.98㎡/2LDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.26/17,500万円
- 2025.10.26/17,500万円

-


ブランズタワー芝浦
8,980万円

8,980万円

価格改定情報
- 2024.04.08/8,980万円
- 2024.04.08/8,980万円
41.24㎡/1LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.08/8,980万円
- 2024.04.08/8,980万円

-
-
上昇率33.4%推定売買
価格相場5,050万円〜5,450万円
(157.80万円/㎡~170.30万円/㎡)
東京都港区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
18,343万円〜18,743万円
(262.1万円/m²〜267.8万円/m²)
賃貸賃料相場
38.4万円〜42.4万円
(5,486円/m²〜6,058円/m²)
2.61%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都港区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 2億7,500万円 | 438万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 63㎡ | 築12年 |
| 2026年03月 | 1億4,850万円 | 208万円 | 上層階 | 北西向き | 2LDK | 72㎡ | 築21年 |
| 2026年03月 | 6,500万円 | 128万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 51㎡ | 築57年 |
| 2026年03月 | 9,500万円 | 169万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 56㎡ | 築47年 |
| 2026年03月 | 3億2,800万円 | 467万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築25年 |
2026/03
マンション売却タイミング
2026/03の ウリドキ指数 5
去年よりも平均価格が上昇している東京都港区のマンション。
東京都港区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
東京都港区の市場データ
▼東京都港区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
18,543 万円 |
18,285
万円
258 万円 ⬆ |
14,260
万円 4283 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
265 万円/㎡ |
261
万円 4 万円/㎡ ⬆ |
204
万円
61 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
424 件 |
407
件
17 件 ⬆ |
416
件
8 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/02には、 平均売買価格が18,543万円(265万円/㎡)で 『新規登録件数』は424件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は258万円上昇 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都港区の
最多販売期間は
~
180日
(21.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で2327件(9.8%)
二番目に多かったのは
3月で2242件(9.5%)
一番目に少なかったのは
5月で1809件(7.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 港区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:27,981物件
概ね月に389物件の新規売出物件があります。
東京都港区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,880万円 | 6,124件/27.3% |
| 1LDK | 7,999万円 | 5,411件/24.1% |
| 2LDK | 14,800万円 | 7,364件/32.8% |
| 3LDK | 20,800万円 | 3,420件/15.2% |
| 4LDK | 28,990万円 | 142件/0.6% |
『港区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、14,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,364物件で、 供給数(売出物件数)の33%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 323万円/㎡ (1,069万円/坪) |
2,418件/9.9% |
| 6〜10年 | 258万円/㎡ (854万円/坪) |
2,736件/11.2% |
| 11〜15年 | 262万円/㎡ (866万円/坪) |
2,619件/10.7% |
| 16〜20年 | 203万円/㎡ (671万円/坪) |
5,046件/20.7% |
| 21〜25年 | 196万円/㎡ (649万円/坪) |
2,831件/11.6% |
| 26〜30年 | 164万円/㎡ (544万円/坪) |
808件/3.3% |
| 31〜35年 | 173万円/㎡ (571万円/坪) |
273件/1.1% |
| 36〜40年 | 115万円/㎡ (379万円/坪) |
1,168件/4.7% |
| 41〜45年 | 113万円/㎡ (372万円/坪) |
3,219件/13.2% |
| 46〜50年 | 121万円/㎡ (400万円/坪) |
1,632件/6.6% |
| 51年〜 | 116万円/㎡ (382万円/坪) |
1,609件/6.6% |
『港区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5,046物件で、供給数(売出物件数)の20.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
東京都港区エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである港区。
日本の象徴とも言われる「東京タワー」を中心に、オトナの街を代表する繁華街「六本木」「赤坂」があります。
実業家やエリート外国人、さらには芸能人や政治家など、各界の著名人が住んでいるイメージが強いエリアではある一方、
青山や麻布などといった、若者のトレンドを生み出すような洗練されたエリアがあることも、この港区の特徴です。
注目したいのが、総人口257,868人のうちもっとも人口が多い世代が35歳〜49歳までということ。
港区に住む総人口の約30%である75,306人が、バリバリ働く世代なのが驚きの数字です。
東京都内で最も東証一部上場企業が多い行政区「千代田区」に次ぐ数を誇るのが港区です。
TBSや広告代理店の博報堂などが構える赤坂エリアや、六本木一丁目のど真ん中に構えるテレビ東京、 汐留エリアには電通、新橋エリアにはテレビ朝日など、
とにかくTV局と広告代理店が密集しているエリアともいえます。
港区は圧倒的に知名度の高い企業や、華やかな業界が集結していることから、東京都の行政区では平均年収も第1位(約1,000万円強)。
住みがいある魅了たっぷりなエリア「港区」には、ワールドシティタワーズ・東京ツインパークス・シティタワー麻布十番など 人気のあるマンションも数多く建っています。
東京都港区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 2,000万円台 | 3,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 50㎡台 | 20㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 1R/K |
東京都港区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都港区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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