松が丘住宅11号棟

Q: 松が丘住宅11号棟の相場価格は？

売却価格相場200万円～300万円、賃貸賃料相場5.2万円～5.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 松が丘住宅11号棟の価格推移は？

松が丘住宅11号棟と明石市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-20.5万円（-493.7％）です。

Q: 松が丘住宅11号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

松が丘住宅11号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 兵庫県明石市松が丘１丁目２１－１１
最終更新日：: 2024/04/18

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

200万円〜300万円

（3.40万円/㎡〜5.20万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

5.2万円〜 5.6万円

（900円/㎡〜1,000円/㎡）

25.92 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

松が丘住宅11号棟
物件概要

マンション名	松が丘住宅11号棟（松が丘住宅１１号棟）
住所	兵庫県明石市松が丘１丁目２１－１１ストリートビューで見る
管理会社	兵庫県公社住宅サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	1968年3月
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	20戸

売買価格推移
過去と比べると？

松が丘住宅11号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

松が丘住宅11号棟
3年前と比較して-17万円（-5.5%）
1年前と比較して-35万円（-12.7%）

明石市平均※58㎡で算出
3年前と比較して+261万円（21.1%）
1年前と比較して+64万円（4.5%）

松が丘住宅11号棟は3年前と比較して-17万円（-5.5%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年01月03日】

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

夫婦イラスト

【兵庫県神戸市垂水区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／7階

【兵庫県神戸市垂水区】

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

■専有面積／101〜㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年01月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

近隣の人が有利ですよ、地域の環境がわかってるからやね、子供が要る人とかも有利ですね、慌てない事も大事だと思いますよ。近隣の値段も参考にして、少し安く売る事ですね。何社の会社にもお願いしたらいいと思いますけどね。

■売却依頼会社／神戸不動産リアルティ
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,700万円	2,300万円	2,000万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年8月

4ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2023年09月09日】

ワコーレラグナ離宮南

夫婦イラスト

【兵庫県神戸市須磨区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階

【兵庫県神戸市須磨区】

ワコーレラグナ離宮南

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年09月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

かなりスムーズに売却を行うことができたため、大変だったことや伝えたいことは特にありません。

■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建て

購入価格	売出価格	成約価格
3,480万円	2,380万円	2,300万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年3月

2ヶ月

成約時期／
2021年4月

【投稿日：2022年07月18日】

フロントレジデンス西宮北口

夫婦イラスト

【兵庫県西宮市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【兵庫県西宮市】

フロントレジデンス西宮北口

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年07月18日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

居住中に見学に来られるのは結構しんどかった。可能なら引越し後に見学してもらう方がいいと思います。

■売却依頼会社／野村不動産
■売却理由／相続
■今後の住まい／実家の相続

購入価格	売出価格	成約価格
3,670万円	5,480万円	5,150万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年8月

11ヶ月

成約時期／
2022年6月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の松が丘住宅11号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

松が丘住宅11号棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：150万円（㎡単価2万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：180万円（㎡単価2万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：200万円（㎡単価3万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格：150万円（㎡単価2万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：270万円（㎡単価4万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：210万円（㎡単価3万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：380万円（㎡単価6万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：250万円（㎡単価4万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格：230万円（㎡単価3万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2023年4~6月

販売価格：150万円（㎡単価2万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2023年1~3月

販売価格：280万円（㎡単価4万円）

下層階／南西向き／3ＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格：180万円（㎡単価2万円）

下層階／南西向き／3ＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格：300万円（㎡単価5万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格：280万円（㎡単価4万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格：280万円（㎡単価4万円）

階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年1~3月

販売価格：390万円（㎡単価6万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格：170万円（㎡単価2万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：250万円（㎡単価4万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格：190万円（㎡単価2万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年10~12月

販売価格：180万円（㎡単価2万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2021年10~12月

販売価格：610万円（㎡単価10万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：450万円（㎡単価7万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：200万円（㎡単価3万円）

階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2021年4~6月

販売価格：180万円（㎡単価2万円）

上層階／南西向き／3ＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格：290万円（㎡単価4万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格：290万円（㎡単価4万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格：330万円（㎡単価5万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2020年7~9月

販売価格：130万円（㎡単価1万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2020年7~9月

販売価格：130万円（㎡単価1万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年4~6月

販売価格：300万円（㎡単価5万円）

中層階／南西向き／3ＤＫ／55㎡
2019年7~9月

販売価格：130万円（㎡単価1万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2019年4~6月

販売価格：190万円（㎡単価2万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／55㎡
2018年10~12月

販売価格：280万円（㎡単価4万円）

下層階／南西向き／3ＤＫ／55㎡
2018年10~12月

販売価格：90万円（㎡単価0万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2018年7~9月

販売価格：400万円（㎡単価7万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年4~6月

販売価格：400万円（㎡単価7万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2018年4~6月

販売価格：280万円（㎡単価4万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年4~6月

販売価格：220万円（㎡単価3万円）

階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2018年4~6月

販売価格：180万円（㎡単価2万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2018年1~3月

販売価格：180万円（㎡単価2万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年1~3月

販売価格：220万円（㎡単価3万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年1~3月

販売価格：380万円（㎡単価5万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年1~3月

販売価格：300万円（㎡単価5万円）

中層階／- ／3ＤＫ／55㎡
2017年10~12月

販売価格：120万円（㎡単価1万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2017年10~12月

販売価格：160万円（㎡単価2万円）

下層階／北向き／3ＤＫ／55㎡
2017年10~12月

販売価格：240万円（㎡単価3万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2017年10~12月

販売価格：290万円（㎡単価4万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2017年7~9月

販売価格：350万円（㎡単価6万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2017年7~9月

販売価格：110万円（㎡単価1万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2017年4~6月

販売価格：260万円（㎡単価4万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：150万円（㎡単価2万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：150万円（㎡単価2万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：590万円（㎡単価7万円）

下層階／南向き／4ＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4Ｋ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＤＫ／40㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／4ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／40㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／40㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／40㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

松が丘住宅11号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

松が丘住宅11号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／37件）

「松が丘住宅11号棟」から徒歩15分以内、建築年が1963年〜1973年の間で過去5年以内に販売された物件

「松が丘住宅11号棟」の
最多成約期間は ~ 30日（34.4％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （34.3％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で148件（12.3%)、
二番目に多かったのは9月で142件（11.8%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

松が丘住宅11号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

明石市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	1,799万円	1,761万円 38万円⬆	1,728万円 71万円⬆
平均㎡単価	26万円/㎡	25万円 1万円/㎡⬆	25万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	97件	87件 10件⬆	79件 18件⬆
平均築年数	34年	34年 -年-	32年 2年⬆

2024/04には、平均売買価格が1,799万円（26万円/㎡）で
『新規登録件数』は97件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は38万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

松が丘のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	1,367万円	731万円 635万円⬆	700万円 666万円⬆
平均㎡単価	25万円/㎡	14万円 11万円/㎡⬆	14万円 12万円/㎡⬆
新規登録数	1件	1件 -件-	0件 1件⬆
平均築年数	28年	40年 -12年⬇	43年 -15年⬇

2024/04には、平均売買価格が1,367万円（25万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は635万円上昇。
『平均㎡単価』は11万円上昇しました。

明石市と松が丘のマンション流通量

明石市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
松が丘では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：23件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

明石市と松が丘の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	250万円	64物件／2.2％
1LDK	650万円	95物件／3.2％
2LDK	800万円	527物件／17.9％
3LDK	1,100万円	1,820物件／61.9％
4LDK	1,499万円	436物件／14.8％

『松が丘住宅11号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,100万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,820物件で、供給数（売出物件数）の61.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	20万円／㎡（65万円／坪）	3物件／0.1％
6〜10年	41万円／㎡（136万円／坪）	100物件／2.8％
11〜15年	29万円／㎡（95万円／坪）	86物件／2.4％
16〜20年	34万円／㎡（113万円／坪）	150物件／4.2％
21〜25年	22万円／㎡（72万円／坪）	248物件／6.9％
26〜30年	21万円／㎡（70万円／坪）	336物件／9.4％
31〜35年	17万円／㎡（55万円／坪）	586物件／16.4％
36〜40年	16万円／㎡（53万円／坪）	535物件／15％
41〜45年	14万円／㎡（48万円／坪）	306物件／8.6％
46〜50年	10万円／㎡（33万円／坪）	490物件／13.7％
51年〜	8万円／㎡（26万円／坪）	736物件／20.6％

『松が丘住宅11号棟』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は736物件で、供給数（売出し物件数）の20.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

松が丘住宅11号棟
試算条件　58㎡・3階

推定売却価格：240万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

松が丘住宅11号棟
よくある質問

松が丘住宅11号棟の相場価格は？

売却価格相場200万円〜300万円、賃貸賃料相場5.2万円〜5.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

松が丘住宅11号棟の売却までにかかった期間は？

松が丘住宅11号棟の最多成約期間は〜 30日（34.4％）です。

松が丘住宅11号棟の価格推移は？

松が丘住宅11号棟と明石市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-20.5万円（-493.7％）です。

松が丘住宅11号棟を売却した際の手残り額は？

松が丘住宅11号棟（58㎡・3階）の売却をした場合は240万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

松が丘住宅11号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

松が丘住宅11号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

松が丘住宅11号棟

松が丘住宅11号棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

松が丘住宅11号棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

松が丘住宅11号棟VS 競合物件の成約期間

「松が丘住宅11号棟」の最多成約期間は ~ 30日 （34.4％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （34.3％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

明石市のマンションマーケット（売買）データ

松が丘のマンションマーケット（売買）データ

明石市と松が丘のマンション流通量

明石市と松が丘の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

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松が丘住宅11号棟 よくある質問

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「松が丘住宅11号棟」の
最多成約期間は ~ 30日（34.4％）

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最多成約期間は 181日 ~ （34.3％）

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