不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県明石市
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- 投稿日
- 2026/03/05
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- 更新日
- 2026/03/06
- ［1回答］
223 view
本審査で落とされましたが、原因が思いあたりません。
りそな銀行の本審査で落とされました。
事前審査では2日ほどで即OKの返事が来ましたし、既に口座も開設しているし、勤めている会社で懇意にしており、給与口座でもあります。
独身女28歳、勤続年数2年→転職して現在の会社は7月で5年なのがネックなのかもしれませんが、それなら事前審査で落とされるはずですし、奨学金もなし、借金もなし、カード滞納したこともないしリボ払いなども利用すらしたことはありません。
中古マンション築35年、大きな駅から徒歩8分、物件価格2000万、諸費用200万程度、頭金600万(父より)、リフォーム費用約50万で私は年収450万程度です。
特に無理のない資金計画だと思うのですが考えられる原因などありますでしょうか…？
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30代 男性
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/01/27
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念願のマイホーム購入に向けて、静岡県浜松市中央区で戸建て購入を検討中の30代前半の夫婦です。 将来的に子どもを2人欲しいと考えており子育て世代に優しい環境、収納スペースが豊富で家事動線もスムーズな間取り、スーパーや病院などの生活施設が徒歩圏内にある静かな住宅街など理想の住まいを探しています。 中古物件も視野に入れていますがリフォーム費用や築年数など、様々な点で悩んでいます。 浜松市中央区は自然も豊かで歴史ある街並みが魅力ですが、具体的なエリアや物件選びで迷っています。 特に、子育て世代におすすめの学区や、公園や子育て支援施設が充実している地域について詳しく知りたいです。 また、中古物件を選ぶ際の注意点や、リフォームにかかる費用についても教えていただけるとありがたいです。 実際に浜松市中央区でマイホームを購入された方や、不動産のプロの方からのアドバイスをいただけると嬉しいです。
850 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2026/02/03
- ［1回答］
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/09/27
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2020/02/12
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今まで低価格の賃貸で頑張って貯金してきまして、頭金も目標額まで貯めました。不動産屋を巡って物件をみているのですが、私は中古の一軒家を考えているのですが、妻は新築を見て以来、新築にこだわるようになっております。不動産屋さんも新築を進めてくるようになったのですが、少しづつ当初の予算より高い物件を進めてくるようになりました。初めに伝えた予算より大きな買い物を進めてくるので、少し不安になっております。予算オーバーの物件を進めてくる不動産屋は珍しく無いのでしょうか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/07/28
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972 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府池田市
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- 投稿日
- 2020/01/15
- ［1回答］
2644 view
年収400万円未満での中古マンション購入について
今年離婚し、子供1人のシングルマザーです。幸い正社員として大学卒業からずっと働き続けております。 しかし、子供が小さく時短勤務のため年収が400万を切っています。今後、子供と二人で住むマンションの購入を夢見ておりますが、頭金も500万ほどしかありません。 自分の年齢を考えるとローンは25年程度で終わらせたいです。マンションを購入して生活が成り立つでしょうか。 ご意見いただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。
2644 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
ご提示いただいた属性（年収450万円に対して借入額1,600万円程度、頭金がありクレジットヒストリーにも問題なし）は、客観的に見て非常に優秀なスコアです。転職後5年というのもネックとはなりませんし、何より事前審査で承認が得られているのですから、相談者様の属性自体に問題があるとは思えません。
考えられるのは、物件の担保価値、健康状態ぐらいですが金融機関に問い合わせても回答は得られないでしょう。まずは上記2点を確認されたうえで他の金融機関に申し込まれてみてはいかがでしょうか。