不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県明石市
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- 投稿日
- 2026/03/05
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- 更新日
- 2026/03/06
- ［1回答］
282 view
本審査で落とされましたが、原因が思いあたりません。
りそな銀行の本審査で落とされました。
事前審査では2日ほどで即OKの返事が来ましたし、既に口座も開設しているし、勤めている会社で懇意にしており、給与口座でもあります。
独身女28歳、勤続年数2年→転職して現在の会社は7月で5年なのがネックなのかもしれませんが、それなら事前審査で落とされるはずですし、奨学金もなし、借金もなし、カード滞納したこともないしリボ払いなども利用すらしたことはありません。
中古マンション築35年、大きな駅から徒歩8分、物件価格2000万、諸費用200万程度、頭金600万(父より)、リフォーム費用約50万で私は年収450万程度です。
特に無理のない資金計画だと思うのですが考えられる原因などありますでしょうか…？
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- 購入
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- エリア
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2979 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/08/24
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 群馬県高崎市
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- 投稿日
- 2026/02/22
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現在他の市から賃貸物件に引っ越しして来て3ケ月です。これから家を購入しようと考えているので、住宅ローン組めることができますか？
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
ご提示いただいた属性（年収450万円に対して借入額1,600万円程度、頭金がありクレジットヒストリーにも問題なし）は、客観的に見て非常に優秀なスコアです。転職後5年というのもネックとはなりませんし、何より事前審査で承認が得られているのですから、相談者様の属性自体に問題があるとは思えません。
考えられるのは、物件の担保価値、健康状態ぐらいですが金融機関に問い合わせても回答は得られないでしょう。まずは上記2点を確認されたうえで他の金融機関に申し込まれてみてはいかがでしょうか。