不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 茨城県東茨城郡茨城町
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- 投稿日
- 2025/12/18
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- 更新日
- 2025/12/19
- ［1回答］
254 view
今現在凄く欲しい物件ありですが、
初めまして。ご相談があるのでよろしくおねがいします。今現在新築立売り2200万円の物件があり、ローンさえ通ってしまえば欲しいのですが過去にクレジットなどで4社ほどキャッシング等してしまい、支払えなくなりCICを取得した所、異動がついてしまっています。全社借金等は支払いが終わり、２年程たちますがどうしても住宅ローン通したくて相談します。ちなみに購入に辺り頭金はちょっと多めに出そうと思ってます。フラット35希望なんですが、どこか話しを聞いてくれたり審査通りそうな銀行さんとかありませんでしょうか？可能性がある限りなんでもしようと思ってますんで、どうかお力添えしていただけませんでしょうか？よろしくおねがいします。
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掲示板で「近くに反社の事務所」って…事実確認できます？
中古マンションを申込直前です。 掲示板で「裏通りに暴力団関係の事務所あり」と書かれているのを見てしまい、急に怖くなりました。 仲介さんは「聞いていない」とのこと。 小さな子がいるので治安は最優先。 暴排条例や警察の相談窓口、重要事項説明の範囲など、素人でも確認できるラインを知りたいです。 根拠が弱い噂で好条件を逃すのも悔しくて…どう動いたら良いでしょうか。
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「ペット可」と書かれている中古マンションを探していますが、 頭数や大きさに制限はあるのでしょうか？ 購入前にどの書類をチェックすればいいですか？ 今は猫2匹と暮らしているのですが、今後猫のために一部屋増やしマンションを買おうと思っています。
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中古住宅を購入しようか悩んでいます
ふとしたことから中古住宅に興味を持ち、 色々と調べていくうちに購入候補の物件が見つかったのですが購入に踏み切れず相談させて下さい。 購入予定の住宅情報は下記になります。 ・築１５年程の４LDKの３階建て住宅 ・物件価格は1,500万円 ・月々のお支払いは３５年のローンで約５万程（現在住んでいる賃貸とほぼ同じです） ・現在住んでいる賃貸よりスーパーや駅の利便性は向上します。 賃貸と同じ額なら持ち家を持った方がよさそうですがリフォームとかも必要となるので購入したほうが良いかアドバイスを頂けたらと思います。
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- 購入
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- エリア
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20代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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- エリア
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つくばエクスプレスが開通して、もうすぐ20年にはなりますが、TX沿線で今後も土地やマンションの価値が上がることはありますか？ 現在もTX沿線で暮らしてますが、購入を考えておりオススメの駅があればご教示ください。
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ご相談を拝見しました。
信用情報で異動が記録されている場合、一般的には問題解決（完済や契約終了）から5年間とされていますが、自己破産した場合には最長で7～10年間記録が残される可能性があるとされています。
残念ながら、記録が残されている状態で一般的な金融機関が住宅ローンを承認する可能性は、極めて低いと言えるでしょう。しかしながら、フラット35については住宅金融支援機構の趣旨に基づき、柔軟な対応をしてくれる可能性があります。自己資金を増やすなど、審査上プラスとなる条件を具備することで、異動情報が残された状態で承認された事例もあります。2年では時期尚早な感はありますが、いわゆるダメ元でいくつかの金融機関に相談されてみてはいかがでしょうか。