不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2024/11/06
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- 更新日
- 2024/11/07
- ［1回答］
835 view
新築マンションの建設情報はどこで入手できますか？
新築マンションを購入したいのですが、建設予定の段階で情報を知ることができず、
いつも「〇月〇日～販売開始！」と、見た頃にはすでに販売開始している状態が多いです、、、
周辺の不動産屋に問い合わせたら、建設段階での情報が得られるのでしょうか？
そのような情報が掲載されているサイトがあったら、教えていただきたいです、、！
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2025/05/08
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528 view
親から借りた頭金300万円、贈与扱いになるのでしょうか？
昨年、中野区で中古マンションを購入しました。頭金の300万円は、両親から「困ったら返してくれればいいから」と言われて渡されたもので、正式な借用書も交わさず、利息も付けていません。不動産会社の担当者から「それは贈与と見なされるかもしれませんよ」と言われ、心配になってきました。 贈与税のことはそのとき全く考えておらず、住宅取得資金贈与の特例も申請していません。年末調整も終わってしまい、今からできる対策があるのかも分かりません。 親子間での資金援助がどのような条件で贈与とされてしまうのか、また今からでも「貸付」として整理するための方法があるのかを教えてください。今後税務署に調査された場合に備えて、できることがあれば知っておきたいです。
528 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2025/08/08
- ［1回答］
348 view
敷地内通路の共有持分について
中古戸建ての購入を検討していますが、前面道路が「通路」で、4軒の共有名義になっています。 現時点で通行は問題なくても、将来、他の共有者が売却したり建て替えたりした際に通行権を制限されるようなことがないか懸念しています。 このような敷地条件の家、購入してよいものでしょうか？
348 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2025/04/15
- ［0回答］
754 view
パークタワー勝どきの資産価値について教えてください。
20代と30代の新婚です。子供はまだいません。 現在は賃貸暮らしですが、勝どきエリアで マンションを買いたいなと思いずっと気になっています。 特にパークタワー勝どきはずっと見ているのですが 今後10～15年以内に手放す可能性もあるため、 同じような考えで購入された方が、どんなポイントを見極めて決断したのか、 またパークタワー勝どきはリセールに強い物件と言えるのか、 専門家の視点からもアドバイスいただけると嬉しいです。
754 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2024/12/26
- ［3回答］
792 view
定借マンションって買っても大丈夫ですか？
最近マンション購入について考え始めて情報収集中です。Xやニュースで定借マンションが人気だと読んで気になっているのですが、下記を考えてしまいます。 ・定借マンションって地代？も払うのなら結局は割高になりませんか？ ・定借＝完全に自分のものではない。それなら賃貸でも変わらいような気がします 投資ではなく居住目的です。ぜひ定借マンションについてメリット・デメリットを教えてほしいです。 どうぞよろしくお願いいたします。
792 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 新潟県南魚沼郡湯沢町
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- 投稿日
- 2024/08/18
- ［1回答］
802 view
湯沢温泉でのタワマン購入はあり？
湯沢温泉エリアでバブル時に建てられたタワーマンションが今かなり安くなっていると聞きました。住み続ける前提で、購入しても問題まないでしょうか？今後の老築化や修繕費の高騰などが心配です。
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 佐賀県多久市
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- 投稿日
- 2019/10/25
- ［1回答］
2250 view
子供の成長に合わせた分譲マンション購入の時期について
現在、賃貸アパートに住んでいるのですが、近い将来、分譲マンションの購入を考えています。 まだ子供が0歳のため、今の間取りに満足していますが、将来のことを考え、子供部屋もあるマンション購入を検討中です。 今のところ他県に引っ越す予定はありません。その上で、早めに購入を進めた方が良いのか、ある程度賃貸マンションに住んでからの方が良いかなど、マンション購入に当たってのメリット、デメリット、オススメの時期、選び方のコツなどを教えていただきたいです。 まだ子供も1人ですが将来的には2人目も考えております。 よろしくお願いいたします。
2250 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 茨城県守谷市
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- 投稿日
- 2024/06/05
- ［0回答］
1230 view
東京都の小岩や立石が開発されてますが、下町でマンション購入した場合のメリットデメリットを教えてください。
東京都の小岩や立石が開発されてますが、下町でマンション購入した場合のメリットデメリットを教えてください。普通に高すぎですよね。 高い、狭い、を考えると戸建て良さそうですが、そのエリアはハザードが怖いですよね。 旦那の地元が葛飾区と江戸川区の境目のような場所で、数年以内に旦那の地元に引っ越す予定です。 わたしは今の住まいの守谷市の方が心地よさを感じています。私の地元ではないですが、正直離れがたいのです。 メリットが知れれば少しは気がまぎれると思うので地域に詳しい方、お願いいたします。
1230 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/04/03
- ［1回答］
656 view
契約前の行動で、購入の話が白紙になってしまった
夫婦2人＋子供1人（未就学児）の家族です。 主人の転職で家賃補助がなくなり、賃貸での生活が厳しくなってきたため マンションを購入する予定でした。 現在の所有者さんとは購入の話が終わり、私の中で 「買うのは決まったし、水道などの契約など進めちゃおう」と 勝手に思い、行動していました。 それが相手方の耳に入り「契約前に勝手なことをしないでくれ」と 怒られてしまい、この話はなくなってしまいました。 こうなってしまい、驚きと、自分には知識がなく、 勝手に行動したことへ後悔しています。 細かい流れや購入までのサポートについては、誰も教えてくれないのでしょうか。 不動産会社の担当者さんが教えてくれるものなんですか… （現在は別の賃貸物件に引っ越す予定となっております…）
656 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
- 2024/11/19
- ［2回答］
884 view
シングルマザーです。頭金なしでマンションを購入しようと思っています
32歳のシングルマザー、4歳の娘がいます。 年収450万円で、養育費や児童手当を受け取っています。勤続年数は6年、借金はありません。 娘が小学生に上がるタイミングでマンションを購入したいと考えております。 予算は3,000万円前後。 頭金なしで購入する場合、毎月どのくらいの返済額を想定すべきでしょうか？
884 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2020/02/13
- ［1回答］
1805 view
広いリビングルームのあるマンション
80平米以上で広いリビングルームのあるお部屋がなかなか見つかりません。 ケンさんが扱うようなエスクパッツ向けの150平米越えの超豪華な賃貸でもなく100平米前後の手頃なサイズで分譲の物件の探し方が分かりません。
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ご相談を拝見しました。
その地域に強い不動産会社であれば、建設中の物件や、これから建設される予定の物件に関する情報を持っている可能性はあります。しかし、特定のデベロッパーとの関係が深い、もしくは情報収集に熱心な業者に限られます。そもそも新築分譲物件に媒介業者は関与しませんから、そのような業者を探すのは困難かもしれません。
それよりも、デベロッパーの公式サイトに登録して最新情報や先行案内を受け取った方が効率は良いでしょう。難点は、デベロッパーによっては熱心な売り込み攻勢を仕掛けてくる可能性があることでしょうか。
また、頻度は高くありませんが、大手ポータルサイトで販売開始予定の物件情報が掲載されることがあります。
結論としては、一つの情報源だけに頼らず複数から情報を集めることで、より有益な情報が取得できるということです。
以上、多少なり参考になれば幸いです。