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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 40代
  • 男性
  • エリア
    兵庫県明石市
  • 投稿日
    2025/09/10
  • 更新日
    2025/09/11
  • ［1回答］

1212 view

転勤により賃貸を借りることに。審査は通りますか？

持家のマンションのローンを返済中ですが、転勤でアパートを借りなければいけなくなりました。
ローン返済と家賃の二重負担でも賃貸審査は通りますか？

審査を通すために必要な書類や、手続きなどあれば知りたいです。
家を賃貸に出して賃料で相殺する案も検討中です。

  • 私が回答します

    奥林洋樹

    H.L.C不動産コンサルティング

    • 50代
    • 北海道
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2025/09/11

    ご相談を拝見しました。

    賃貸入居の理由が転勤でかつ所得が安定しており、賃料を遅延しないと判断できるなら問題なく家賃保証会社の審査を通過できるでしょう。

    本人確認書類や収入証明、住民票以外にも、転勤証明書やローンの支払実績を証明できる通帳の写しなどが必要となる場合もありますので、予め準備しておくと良いでしょう。また、転勤が長期に及ぶ可能性が高いのであれば、家計負担を少なくするためにも賃貸転用を検討されるのは良い判断だと思います。

    奥林洋樹さんに無料相談する
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所在地：品川区〇〇
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間取り：3LDK
専有面積：72㎡
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