不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
男性
エリア

東京都墨田区
投稿日

2025/04/30
更新日

2025/05/01
［1回答］

2271 view

auじぶん銀行への借り換えで、団信について気になっています。

5年前に住宅ローンを組み、都内のマンションを購入しました。
借入額は3,800万円、35年ローンで、現在は変動金利で返済を続けていますが、
ローンの借り換えを検討しています。

現在加入している銀行の団信（疾病保障付き）と、
auじぶん銀行が提供する団信との違いが気になっているのですが、
借り換えた場合、保障内容が弱くなったり、
オプションで費用が余計にかかったりする可能性があると聞き、
簡単に乗り換えてしまっていいのか迷っています。

auじぶん銀行の団信は、他の銀行と比較して特徴はありますか？

私が回答します
森本　慎也

株式会社TERASS
- 40代
- 北海道
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/05/01
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auじぶん銀行の団信は無料（金利引き上げ無し）で付く保障内容が手厚く、他行の有料オプションと同レベルかそれ以上かと思います。

auじぶん銀行の団信の主な特徴です（すべて金利上乗せなしで選べます）
・がんと診断されたら、住宅ローン残高の50％を保障（がん50％）
・心筋梗塞・脳卒中など4疾病も50％保障
・我々TERASS経由ですと、がん100％保障も無料で選択可能です。（みなさんこれに入られるケースが多いですね）

・さらに強い「がん100プレミアム」（がん100%＋4疾病100%＋全疾病長期入院保障）も＋0.1％で付加できますよ！

気になるのは、2023年にクレディ・アグリコル生命（世界有数の総合金融グループ）からライフネット生命に引受保険会社が変わったくらいでしょうか。
何か気になることがあれば追加でお尋ねくださいね！

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