メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜

■住所:
神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-28
■交通:
江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅徒歩1分
■最終更新日:
2023/03/26

条件変更はこちら >>>

推定売却価格相場

2,470万円〜2,670万円

44.10万円/㎡〜47.60万円/㎡)

推定賃料価格相場/表面利回り

15.8万円〜 18.8万円

2,800円/㎡〜3,400円/㎡)

8.08%

info_icon

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

info_icon

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜の
推定売却価格相場について

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。×

※注1.マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

号室を入れて一括査定をしようright-arrow

号室

down-arrow

マンション売却体験談冊子(pdf)無料プレゼント!

物件の特徴にあった不動産会社を選択することが重要です!

物件の特徴にあった不動産会社を選択することが重要です!

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案!
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社
を選択することが重要です!

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年01月25日】

    イニシア鎌倉大船

    夫婦イラスト

    【神奈川県鎌倉市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/1階

    【神奈川県鎌倉市】

    イニシア鎌倉大船

    専有面積/71〜80㎡ 階数/1階

    【投稿日:2023年01月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売り出し価格などの金額交渉は慎重にした方がいい。

    売却依頼会社/株式会社ライフデザイン
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,390万円 3,800万円

    売却開始時期
    202110

    arrow

    arrow

  • 【投稿日:2022年10月26日】

    東急鎌倉城廻ハイム

    夫婦イラスト

    【神奈川県鎌倉市】

    専有面積/91〜100㎡
    階数/2階

    【神奈川県鎌倉市】

    東急鎌倉城廻ハイム

    専有面積/91〜100㎡ 階数/2階

    【投稿日:2022年10月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    複数の不動産に問い合わせ信頼できる担当者を探すこと。専任媒介契約をしきりに勧められるが、避けたほうが良い。結果的にメリットが感じられなかった。また年数が経過しており高く売れない物件に対しては誠意を持って販売しようとしていると感じられなかった。最終的には、叩き売りのように安く不動産屋に売却の運びになった。

    売却依頼会社/東急
    売却理由/家族の事情
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,000万円 1,500万円

    売却開始時期
    20166

    arrow

    arrow

  • 【投稿日:2022年09月13日】

    フォルム綱島クレスタワーズ

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市港北区】

    専有面積/101〜㎡
    階数/14階

    【神奈川県横浜市港北区】

    フォルム綱島クレスタワーズ

    専有面積/101〜㎡ 階数/14階

    【投稿日:2022年09月13日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    似た物件の価格を調べる事

    売却依頼会社/三井不動産
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,000万円 5,000万円

    売却開始時期
    20191

    arrow

    arrow

QUOカードPay500円分が当たる(売却体験談の投稿で自動エントリー)

\会員登録で体験談の詳細を表示する/

一部会員限定サービス

いくらで売りに出された?
販売価格履歴

マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格(㎡単価)/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜の販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3DK /60㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /3DK /55㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /65㎡

▼会員登録で販売価格を表示する
  • 2021年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /1LDK /55㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /1LDK /70㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /55㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2DK /55㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /70㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /70㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2DK /55㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2DK /60㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2014年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2013年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2013年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /70㎡

  • 2013年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2013年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2013年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /65㎡

\会員登録で販売価格を表示する/

不動産購入を検討している方必見!

近隣の販売中物件

\完全無料/

MATSUDAKE(待つだけ)で理想の物件探し!

  • 値下がり・
    新着物件

    毎日届く!!
  • 業界最速
    レベルで

    お届け!!
  • 未公開
    物件も
    あり!!
  • 値下がり率を
    可視化!!

何日間で売れた?
成約期間

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/15件)

競合する物件の条件

「メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜」から徒歩15分以内、建築年が1991年~2001年の間で過去5年以内に販売された物件

「メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜」の
最多成約期間は ~ 3033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3028.8

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 「今」の査定額や売却プランを
    最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

いつ売り出された?
販売時期

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは12月で23件(17.0%)、
二番目に多かったのは6月で15件(11.1%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

どんな市場なの?
マーケット情報

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

鎌倉市のマンションマーケットデータ

売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
4,603万円 4,801万円
-198万円
4,333万円
270万円
平均
㎡単価
53万円/㎡ 53万円
0万円/㎡-
51万円
2万円/㎡
新規
登録数
30 20
10
25
5
平均
築年数
29 29
--
27
2

2023/03には、平均売買価格が4,603万円(53万円/㎡)で
『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は198万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

由比ガ浜のマンションマーケットデータ

売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
5,392万円 6,722万円
-1330万円
6,238万円
-846万円
平均
㎡単価
75万円/㎡ 65万円
10万円/㎡
69万円
6万円/㎡
新規
登録数
2 1
1
4
-2
平均
築年数
27 30
-3
19
8

2023/03には、平均売買価格が5,392万円(75万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は1330万円低下。
『平均㎡単価』は10万円上昇しました。

鎌倉市と由比ガ浜のマンション流通量

  • 鎌倉市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 由比ガ浜では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:0件

概ね月に0.0件の
新規売出しがあります。

鎌倉市と由比ガ浜の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,990万円 77物件/6.5%
1LDK 2,980万円 280物件/23.7%
2LDK 4,480万円 299物件/25.3%
3LDK 4,280万円 435物件/36.8%
4LDK 4,180万円 90物件/7.6%

『メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは435物件で、 供給数(売出物件数)の36.8%を占めています。

\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 「今」の査定額や売却プランを
    最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

過去と比べると?
売買価格推移

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜の平均売買㎡価格を1年前、3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜
価格推移

1㎡あたりの単価は...
鎌倉市の売買価格推移を比較すると、
「メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜」
1㎡あたりの売買価格は-8.7万円-19.8

過去との比較

1年前

16.8万円ダウン(-27.6%

3年前

16.8万円ダウン(-27.6%

売却益はいくら?
マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜
試算条件 56㎡・2階

推定売却価格:2,445万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するものおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

\実際売ったらいくら?無料で比較・検討/

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 「今」の査定額や売却プランを
    最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜
物件概要

マンション名 メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜
(メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜)
住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-28
ストリートビューで見る
最寄り駅 江ノ島電鉄「由比ヶ浜駅」徒歩1分
管理会社 日本ハウズイング
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1996年8月
階数 4階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 18戸
旧分譲主 曙興産
施工会社 長谷工コーポレーション

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜
よくある質問

売却価格相場2,470万円〜2,670万円、賃貸賃料相場15.8万円〜18.8万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜と鎌倉市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-8.7万円(-19.8%)です。

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜(56㎡・2階)の売却をした場合は2,445万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーションはこちらから。

メゾンエクレーレ鎌倉由比ヶ浜の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。