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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
サニーコート多摩センター2番館
- 住所：
- 東京都多摩市豊ヶ丘１丁目１２－１
- 最終更新日：
- 2024/11/23
6.0%
推定売却価格相場
3,130万円〜3,430万円
（44.70万円/㎡〜49.00万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均3,100万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
13.9万円〜 16.9万円
（2,000円/㎡〜2,400円/㎡）
5.63 %
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
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新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
サニーコート多摩センター2番館
物件概要
| マンション名 | サニーコート多摩センター2番館 （サニーコート多摩センター弐番館） |
| 住所 |
東京都多摩市豊ヶ丘１丁目１２－１ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 京王電鉄相模原線「京王多摩センター駅」徒歩10分 多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩11分 |
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約62円/㎡ (2019年08月事例参照) |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約176円/㎡ (2019年08月事例参照) |
| 築年数 | 2006年5月 |
| 階数 | 8階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 31戸 |
| 旧分譲主 | アートハウジング |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 63.50㎡ 〜 72.26㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡ 〜 11.16㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
サニーコート多摩センター2番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- サニーコート多摩センター2番館
- 3年前と比較して+189万円（6%）
- 1年前と比較して+189万円（6%）
- 多摩市平均※70㎡で算出
- 3年前と比較して+490万円（20.2%）
- 1年前と比較して+105万円（3.7%）
サニーコート多摩センター2番館は3年前と比較して
+189万円（6%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
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サニーコート多摩センター2番館の管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
サニーコート多摩センター2番館の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年08月12日】
■売却依頼会社／グランディア
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／売却は自宅とは別のワンルームマンション購入価格 売出価格 成約価格 1,720万円 1,800万円 1,575万円 価格改定4回
売却開始時期／
2017年1月
9ヶ月
成約時期／
2017年9月 -
【投稿日：2023年08月21日】
クレストフォルム蒲田
【東京都大田区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階【東京都大田区】
クレストフォルム蒲田
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階
【投稿日：2023年08月21日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特にありません。
■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／その他
■今後の住まい／元々人に貸していた部屋が空いたのでそこに住んでいます。購入価格 売出価格 成約価格 3,900万円 4,000万円 4,600万円 価格改定2回
売却開始時期／
2021年9月2ヶ月
成約時期／
2021年10月 -
【投稿日：2022年09月10日】
グランレジェイド渋谷富ヶ谷
【東京都渋谷区】
■専有面積／51〜60㎡
■階数／10階【東京都渋谷区】
グランレジェイド渋谷富ヶ谷
■専有面積／51〜60㎡ ■階数／10階
【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
なかなか買い手が見つからなかった 希望額で売れなかった
■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／他の分譲マンション購入価格 売出価格 成約価格 6,970万円 7,100万円 6,780万円 価格改定2回
売却開始時期／
2018年8月4ヶ月
成約時期／
2018年11月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のサニーコート多摩センター2番館の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
サニーコート多摩センター2番館販売価格履歴
-
2019年7~9月
販売価格：2,880万円（㎡単価39万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：3,790万円（㎡単価49万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,680万円（㎡単価40万円）
下層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,690万円（㎡単価40万円）
下層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／- ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／- ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／- ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／80㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
サニーコート多摩センター2番館と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
サニーコート多摩センター2番館
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／16件）
「サニーコート多摩センター2番館」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件
「サニーコート多摩センター2番館」の
最多成約期間は
~
60日
（40％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（28.1％）
競合物件と比較すると
長期の売却活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で24件（17%)、
二番目に多かったのは3月で15件（10.6%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
サニーコート多摩センター2番館の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
多摩市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,889万円 |
2,842万円 46万円⬆ |
3,103万円 -214万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
41万円/㎡ |
39万円 1万円/㎡⬆ |
43万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
67件 |
43件 24件⬆ |
52件 15件⬆ |
| 平均 築年数 |
34年 |
34年 -年- |
31年 3年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が2,889万円（41万円/㎡）で
『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は46万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
豊ヶ丘のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,973万円 | 2,062万円 -88万円⬇ |
2,314万円 -341万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 26万円 1万円/㎡⬆ |
29万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
4件 | 4件 -件- |
3件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
43年 | 44年 -1年⬇ |
44年 -1年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が1,973万円（28万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築43年です。
前月と比較して『平均価格』は88万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
多摩市と豊ヶ丘のマンション流通量
-
多摩市では
200戸以下の
中規模マンションが多い -
豊ヶ丘では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：1件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
多摩市と豊ヶ丘の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 98物件／2.9％ |
| 1LDK | 1,680万円 | 63物件／1.9％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 625物件／18.6％ |
| 3LDK | 2,490万円 | 1,994物件／59.2％ |
| 4LDK | 2,700万円 | 589物件／17.5％ |
『サニーコート多摩センター2番館』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,994物件で、 供給数（売出物件数）の59.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （177万円／坪） |
26物件／0.7％ |
| 6〜10年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
231物件／5.9％ |
| 11〜15年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
270物件／6.8％ |
| 16〜20年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
404物件／10.2％ |
| 21〜25年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
218物件／5.5％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
362物件／9.2％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
282物件／7.2％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
574物件／14.6％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
687物件／17.4％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
635物件／16.1％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
255物件／6.5％ |
『サニーコート多摩センター2番館』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は687物件で、供給数（売出し物件数）の17.4％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
サニーコート多摩センター2番館
試算条件 70㎡・4階
推定売却価格：3,117万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
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よくある質問
売却価格相場3,130万円〜3,430万円、 賃貸賃料相場13.9万円〜16.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
サニーコート多摩センター2番館と多摩市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+5万円（+11.2％）です。
サニーコート多摩センター2番館（70㎡・4階）の売却をした場合は3,117万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
サニーコート多摩センター2番館の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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3,200万円
東京都多摩市落川
- 京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩23分
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3,980万円
多摩市桜ヶ丘4丁目 土地
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩17分
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2,480万円
多摩市聖ヶ丘3丁目 売地
- 京王相模原線「京王永山」駅徒歩20分
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1,980万円
東京都多摩市豊ヶ丘１丁目
- 京王電鉄相模原線「京王永山」駅徒歩15分
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3,199万円
東京都多摩市桜ヶ丘３丁目
- 4LDK／125.32㎡
- 京王電鉄相模原線「京王永山」駅徒歩17分
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3,780万円
多摩市永山6丁目新築売戸建
- 3LDK／89.98㎡
- 小田急多摩線「小田急永山」駅バス8分 「永山5丁目」下車 徒歩6分
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3,199万円
東京都多摩市桜ヶ丘３丁目
- 4SLDK／125.32㎡
- 京王電鉄相模原線「京王永山」駅徒歩17分
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3,599万円
リビング階段の「連光寺の家」
- 3LDK／83.20㎡
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス18分 「東部団地入口」下車 徒歩5分
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2,790万円
東京都多摩市和田
- 3SLDK／82.64㎡
- 多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩19分
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2,880万円
多摩市連光寺の中古一戸建て
- 4LDK／137.19㎡
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス8分 「桜ヶ丘カントリークラブ」下車 徒歩3分
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3,199万円
多摩市桜ケ丘３丁目 中古戸建
- 4LDK／125.32㎡
- 京王相模原線「京王永山」駅徒歩17分
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3,790万円
多摩聖ヶ丘3丁目 B号棟
- 3LDK／76.17㎡
- 京王相模原線「京王永山」駅バス9分 「聖ヶ丘橋」下車 徒歩4分
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3,790万円
多摩市聖ヶ丘3丁目
- 小田急多摩線「小田急永山駅」駅バス9分 徒歩5分
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3,480万円
ネオハイツ多摩永山
- 3LDK／64.28㎡
- 京王相模原線「京王永山」駅徒歩11分
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2,998万円
多摩ニュータウンタウンハウス永山第五－２１－２５号棟
- 3LDK／91.12㎡
- 小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅バス8分永山高校下車徒歩2分
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3,590万円
パテラ聖蹟桜ヶ丘
- 2LDK／53.25㎡
- 京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩7分
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3,180万円
フルリノベ済 藤和永山コープ
- 3LDK／65.25㎡
- 京王相模原線「京王永山」駅徒歩5分
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2,990万円
ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘
- 2SLDK／58.32㎡
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩3分
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3,099万円
アーデル聖蹟桜ヶ丘
- 3LDK／58.37㎡
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩13分
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3,799万円
多摩・永山ガーデンハウス
- 3LDK／64㎡
- 京王電鉄相模原線「京王永山」駅徒歩13分
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3,280万円
ルイシャトレ多摩センター弐番館
- 2SLDK／64.28㎡
- 小田急多摩線「唐木田」駅徒歩9分
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3,590万円
パテラ聖蹟桜ヶ丘
- 2LDK／53.25㎡
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩7分
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※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
ステージファースト三軒茶屋
【東京都世田谷区】
■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階
【東京都世田谷区】
ステージファースト三軒茶屋
■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階
【投稿日：2024年08月12日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
熱心に売却を勧め親身に相談に乗ってくれる不動産屋が必ずしも最適とは限らず、売却を検討する場合は出来るだけ手広く不動産会社を当たること。また、有力な不動産業者を一括で紹介してくれるという便利なサイト（取次サイト）は気を付けないと関係の深い（しかし大して実力のない）不動産屋ばかり紹介して来るケースがあるので、自分でもいくつかの不動産会社に直接コンタクトして相場観を得る努力をすること。それを怠って親身に相談に乗ってくれた不動産屋に任せて失敗したことを反省している（後で知ったことながら、この不動産屋は某有名不動産直売業者のフロントのような存在で、本体が狙いを付けた当方保有の物件を手に入れるために手先となって動いたもの。当方が売却して2～3ヶ月経った頃に本体が自社物件としてかなりな高額で売却していた）。