不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都多摩市
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- 投稿日
- 2025/11/30
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- 更新日
- 2025/12/02
- ［1回答］
1056 view
検討中のマンションの理事会が輪番制です。変えられないのでしょうか。
中古マンションを検討していますが、理事会の役員が輪番制のようです。
今住んでいるマンションは立候補制の為、みなさん能動的に取り組んでいただいている印象なのですが、輪番制だと色々と問題が起きるのではと気になっています。
また共働きの為我が家に回ってくることを考えるとかなり負担を感じています。
マンションの理事会が輪番制のところは多いのでしょうか。担当者に聞いてもみなさん協力的にやられているようです、とだけ言われましたが、かなり疑念を抱いています...
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30代 男性
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府堺市堺区
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- 投稿日
- 2020/02/13
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- 投稿日
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県瀬戸市
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- 投稿日
- 2025/01/11
- ［1回答］
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ご相談を拝見しました。
公的なデータは存在していませんが、主観的には管理組合の役員立候補者が不足し、輪番制に切り替えたマンションが一定数存在する事実は承知しています。この場合、全組合員が均等に役員を担うため長期的には公平感が保たれます。一方で、消極的な参加者が増加し、運営が滞る懸念があるのも事実です。
総会での取り決めに反することになるため、順番が回ってくれば対応せざるを得ませんが、輪番制を採用している多くのマンションは役員の負担を軽減するため、仕事を細かく分担して振り分けることで、負担を軽減している場合が多いものです。購入前に、総会議事録を始め情報を可能な限り集め、どのような業務を個々の役員が担っているかを調子し、最終的な判断をされてはいかがでしょうか。