不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 北海道札幌市中央区
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- 投稿日
- 2025/08/27
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- 更新日
- 2025/08/27
- [0回答]
1362 view
二世帯住宅購入で親子ローン。途中で親が離脱したらどうなりますか
親と私たち夫婦で二世帯住宅を購入し、ペアローンを組む話が進んでいます。
ただ、親は高齢な為途中で返済できなくなった場合や亡くなった場合、ローンの残債は全てこちらに回ってくるのでしょうか。
住宅ローン控除や相続税にも影響があると聞いて慎重になっています。契約前に確認すべき点を知りたいです。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県越谷市
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- 投稿日
- 2025/11/25
- [0回答]
872 view
モデルルームで即決を迫られ不安
モデルルームを見に行った際、「残り戸数が少ないので今日決めれば優先的に押さえます」と営業の圧が強く、落ち着いた判断ができませんでした。 気に入った物件ではあるものの、なんだかせかせかして買うのは後で痛い目を見るんじゃないかと不安です… 最近は即完売の物件も多いと聞きますが、実際のところどうですか?
872 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2024/11/09
- [3回答]
1278 view
吹田市でマンション購入したい
昨今では建築材料費や人件費の高騰でマンション購入をためらってしまいます。また金利も上がりつつあるので、今は払えても将来的にどうなるか分からないというのが凄く不安です。購入してからマンション価値が上がり続けてくれればいいのですが、もしかしたら下がるかもしれないと思うと踏ん切りがつきません。ただ賃貸のまま過ごすのも家賃が勿体ないのではないかと迷い続けています。 吹田市の江坂駅付近で探しています。御堂筋線が通ってますし、新大阪にも梅田にも近くて本当に便利ですが、マンション価格が高すぎます。とは言え大阪市内も高いですし不便な地域に住むのもなんだかなと悩んでいます。自分でしか決められないことではありますが、何かアドバイスがあると嬉しいです。
1278 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/12/25
- [1回答]
1080 view
駅近なのに売れ残っている理由が気になっています
中古マンションを探していて、駅徒歩5分・築8年の物件が気になっています。 立地も悪くなく、価格も相場より少し低めなのに、半年以上売れ残っているようです。 内見した限りでは大きな欠点は見当たりませんでしたが、担当者に聞いてもなぜ売れていないのかが分からず、逆に不安になっています。 心理的瑕疵があるのか担当者にも聞きましたが、それも違うとのこと。 周辺相場を見ると、似た条件の部屋はもう少し高く成約しています。 考えられる理由として何があると思いますか?
1080 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県草加市
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- 投稿日
- 2025/02/03
- [2回答]
4352 view
八潮市の道路陥没事故を見て、戸建て購入を躊躇っています
草加市に戸建てを購入予定です。 先日の八潮市の道路陥没事故を見て不安になってきました。 八潮市ではありませんが、ほど近い草加市内です。この界隈の地盤は弱いのでしょうか。
4352 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2025/10/03
- [1回答]
1118 view
積立金が少ないと危険?
中古マンションの購入を検討していますが、 修繕積立金の残高が少ないと不動産会社から説明されました。 月の積立金は9,000円と安く、今後の値上げは避けられない気がします。 値上げはだいたいどのくらいのスピードで上がるのでしょうか。 頻繁に値上げされるようなことがあると不安です。
1118 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2025/12/13
- [1回答]
1072 view
大規模修繕が延期続きの物件は買わないほうがいいですか?
築25年の中古マンションを検討中で、管理組合の資料を見たところ、本来10年前に実施予定だった大規模修繕が資金不足を理由に先送りされ続け、次回計画も未確定とのこと。 修繕積立金は今後値上げ予定と明記されていました。 実際に物件の内覧で行きましたが、共用廊下の塗装の剥がれは目立ちました。 立地は理想的なのですが、今後リスクとなりますでしょうか。
1072 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/03/08
- [1回答]
746 view
大規模マンションと中規模マンションの修繕積立金軸で見るリスク
今住んでいる90世帯規模のマンションから、500世帯の大規模マンションに住み替え予定です。 今のマンションは2回目の大規模修繕の資金がこのままだと不足するようで、春から約1万円値上げされる予定です。 滞納世帯はいないそうなのでなんとかなるかと思っていますが、次のマンションは滞納世帯がいるそうです。 修繕積立金の回収軸で見ると中規模と大規模、どちらのマンションの方が修繕工事資金が不足になりやすいのでしょうか。 どこのマンションもどんどん値上げされることになるかと思いますが、不足金額が大きい場合は一時的にまとまった金額を回収されたりするのでしょうか。
746 view
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50代 その他回答
- 購入
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 投稿日
- 2025/07/31
- [1回答]
1206 view
修繕積立金の値上げについて
5月にリノベーション済中古マンションを契約しました。 6月から修繕積立金が値上げされるそうです。2,500円/月なのですが、1年で30,000円もかかります。 総戸数が少ないので、値上げ前でもひと月20,000円以上なので高いと感じていましたし、不動産業者にも高いですねって愚痴のように言ったことはあります。 大規模修繕工事が3月に行われたそうです。 契約当日の、重要事項説明書を読み上げるまで知りませんでした。 移住をするので契約当日しか契約できませんでしたので、モヤモヤは残りましたがサインしてしまいました。 この場合、どこに相談すれば良いですか?
1206 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2024/09/09
- [1回答]
1338 view
どこに住居用不動産を購入すべきか
住居用不動産の購入を検討しています。ただし、できる限り安い土地が良く、杉並区以外でも良いところがあればと考えております。おすすめな場所があればご教示いただきたいです。
1338 view
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50代 男性
- 購入
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- エリア
- 山梨県北杜市
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- 投稿日
- 2020/03/02
- [1回答]
2636 view
山梨県で別荘の購入を考えています
山梨県北杜市で別荘を買いたいと思っています。 そこで、平家建ての建物で庭付き100坪程度での相場額がどの程度か知りたいです。
2636 view

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