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ザセンター東京

Q: ザセンター東京の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場20,640万円～21,040万円、賃貸賃料相場50.7万円～54.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ザセンター東京の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ザセンター東京の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都新宿区市谷本村町７－４
最終更新日：: 2025/04/29

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
34.9%

推定売買価格相場

20,640万円〜21,040万円

（206.40万円/㎡〜210.40万円/㎡）

※3年前の価格相場平均15,440万円

推定賃料価格相場／表面利回り

50.7万円〜 54.7万円

（5,100円/㎡〜5,500円/㎡）

3.03%

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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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全国2,500店舗の提携会社から、
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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ザセンター東京
試算条件　100㎡・19階

推定売却価格：19,794万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

お得に購入したい

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購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ザセンター東京
物件概要

マンション名	ザセンター東京（ＴＨＥＣＥＮＴＥＲＴＯＫＹＯ）
住所	東京都新宿区市谷本村町７－４ストリートビューで見る
最寄り駅	都営地下鉄新宿線「曙橋駅」徒歩6分都営地下鉄大江戸線「牛込柳町駅」徒歩7分都営地下鉄大江戸線「若松河田駅」徒歩11分
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約187円/㎡〜 260円/㎡ (2025年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約204円/㎡〜 285円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	2007年11月（築17年）
階数	38階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	426戸
旧分譲主	野村不動産三井不動産三菱地所
施工会社	大林組
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	49.98㎡〜 137.73㎡
バルコニー面積	2.73㎡〜 60.04㎡

ザセンター東京の
売買価格推移
過去と比べると？

ザセンター東京の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

ザセンター東京
9年前と比較して+9,140万円（78.2%）
6年前と比較して+7,900万円（61.1%）
3年前と比較して+5,360万円（34.6%）
1年前と比較して+2,610万円（14.3%）

新宿区平均
9年前と比較して+5,220万円（63.5%）
6年前と比較して+4,050万円（43.1%）
3年前と比較して+2,730万円（25.5%）
1年前と比較して+1,500万円（12.6%）

競合物件※100㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ザセンター東京の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ザセンター東京の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ザセンター東京の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ザセンター東京の
管理費は3年前と比較して38% 下落

ザセンター東京の
修繕積立金は3年前と比較して 49%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

イイタン相談室とは

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年09月25日】

プリンスハイツ飯田橋

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／4階

【東京都新宿区】

プリンスハイツ飯田橋

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年09月25日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

焦らずに売った方が良いです。

■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,200万円	4,500万円	4,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2017年1月

1ヶ月

成約時期／
2017年1月

【投稿日：2023年05月16日】

戸塚マンション

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／3階

【東京都新宿区】

戸塚マンション

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年05月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

写真撮影の際はきちんと片付けてから撮影するべきです。今回、家の中の荷物はそのままでいいと伺っていたのでそのままにしたら、その状態で撮影されてしまった

■売却依頼会社／不動産SHOPナカジツ
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／元々住んでいないため、住まいの変更はないです。

購入価格	売出価格	成約価格
1,280万円	600万円	520万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年11月

5ヶ月

成約時期／
2020年3月

【投稿日：2023年09月04日】

ライオンズマンション中落合

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／8階

【東京都新宿区】

ライオンズマンション中落合

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年09月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	3,000万円	2,930万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年5月

3ヶ月

成約時期／
2022年7月

一部会員限定サービス

ザセンター東京の販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のザセンター東京の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ザセンター東京販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：2億2,000万円（㎡単価261万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価226万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：1億8,800万円（㎡単価232万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格：1億3,980万円（㎡単価208万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価225万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価280万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：1億2,480万円（㎡単価200万円）

下層階／西向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価225万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格：1億5,490万円（㎡単価214万円）

上層階／西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格：1億5,490万円（㎡単価214万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価208万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価196万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格：1億200万円（㎡単価164万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格：2億5,800万円（㎡単価206万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／125㎡
2023年10~12月

販売価格：1億1,500万円（㎡単価191万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：2億2,000万円（㎡単価194万円）

上層階／東向き／4ＬＤＫ／115㎡
2023年10~12月

販売価格：1億8,000万円（㎡単価206万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格：9,480万円（㎡単価154万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格：9,800万円（㎡単価158万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格：2億7,980万円（㎡単価216万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／130㎡
2023年4~6月

販売価格：2億7,980万円（㎡単価221万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／125㎡
2023年4~6月

販売価格：2億3,980万円（㎡単価188万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／125㎡
2023年1~3月

販売価格：2億2,880万円（㎡単価190万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／120㎡
2022年10~12月

販売価格：9,080万円（㎡単価150万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格：6,980万円（㎡単価139万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2022年7~9月

販売価格：1億8,800万円（㎡単価172万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／110㎡
2022年7~9月

販売価格：9,780万円（㎡単価174万円）

中層階／西向き／1ＳＤＫ／55㎡
2022年4~6月

販売価格：8,680万円（㎡単価141万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格：2億9,300万円（㎡単価227万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／130㎡
2021年7~9月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価141万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価184万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／130㎡
2021年4~6月

販売価格：8,920万円（㎡単価132万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格：7,940万円（㎡単価127万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：1億2,900万円（㎡単価140万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2020年7~9月

販売価格：8,950万円（㎡単価124万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格：7,680万円（㎡単価123万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2020年1~3月

販売価格：7,480万円（㎡単価124万円）

中層階／西向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2019年10~12月

販売価格：7,450万円（㎡単価122万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格：7,800万円（㎡単価125万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格：1億800万円（㎡単価127万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：9,980万円（㎡単価115万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：9,580万円（㎡単価109万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価137万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年1~3月

販売価格：1億8,800万円（㎡単価145万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／130㎡
2019年1~3月

販売価格：7,800万円（㎡単価125万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年10~12月

販売価格：9,680万円（㎡単価112万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2018年7~9月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価139万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2018年7~9月

販売価格：1億1,000万円（㎡単価129万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2018年4~6月

販売価格：8,440万円（㎡単価107万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年4~6月

販売価格：1億4,800万円（㎡単価155万円）

上層階／東向き／2ＳＬＤＫ／95㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：2億2,480万円（㎡単価303万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格：2億2,900万円（㎡単価257万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年4~6月

販売価格：1億6,980万円（㎡単価217万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡

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査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

ザセンター東京と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

ザセンター東京
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／134件）

「ザセンター東京」から徒歩15分以内、建築年が2002年〜2012年の間で過去5年以内に販売された物件

「ザセンター東京」の
最多販売期間は ~ 30日（25.1％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（26.7％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

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売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
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まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で105件（10.3%)、
二番目に多かったのは3月で101件（9.9%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ザセンター東京
よくある質問

ザセンター東京の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場20,640万円〜21,040万円、賃貸賃料相場50.7万円〜54.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ザセンター東京の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約207円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ザセンター東京の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約189円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ザセンター東京の最多販売期間は？

ザセンター東京の最多販売期間は〜 30日（25.1％）です。

ザセンター東京の価格推移は？

ザセンター東京は3年前と比較して+5,400万円（34.9%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ザセンター東京を売却した際の手残り額は？

ザセンター東京（100㎡・19階）の売却をした場合は19,794万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ザセンター東京の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ザセンター東京の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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ザセンター東京

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ザセンター東京 物件概要

ザセンター東京の売買価格推移過去と比べると？

ザセンター東京の管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

ザセンター東京の販売価格履歴いくらで売りに出された？

ザセンター東京販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

販売期間何日間で取引された？

ザセンター東京VS 競合物件の販売期間

「ザセンター東京」の最多販売期間は ~ 30日 （25.1％）

競合物件の最多販売期間は ~ 30日 （26.7％）

販売時期いつ売り出された？

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

ザセンター東京 よくある質問

売却価格参考値

ザセンター東京
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ザセンター東京の
売買価格推移
過去と比べると？

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管理費・修繕積立金価格推移
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いくらで売りに出された？

販売期間
何日間で取引された？

ザセンター東京
VS 競合物件の販売期間

「ザセンター東京」の
最多販売期間は ~ 30日（25.1％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（26.7％）

販売時期
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