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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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ー コンテンツ ー
渋谷本町マンション
- 住所：
- 東京都渋谷区本町２丁目３－１
- 最終更新日：
- 2025/04/18
推定売買価格相場
3,600万円〜3,900万円
（64.30万円/㎡〜69.60万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
17.3万円〜 20.3万円
（3,100円/㎡〜3,600円/㎡）
6.02 %
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。
コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
渋谷本町マンション
試算条件 56㎡・6階
推定売却価格：3,564万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
お得に購入したい
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
総支払額シミュレーション
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
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購入希望
物件価格万円
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ご希望の
返済期間年
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住宅ローン
金利%
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ボーナス
返済金額万円
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頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
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毎月の支払額
-円
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
PR近隣マンションの売出し物件
-
4,390万円
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
- 1Ｋ／33.35㎡
- 京王線「笹塚」駅徒歩7分
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アポセント千駄ヶ谷
- 1LDK／44.91㎡
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松濤ハウス
- 1DK／31.84㎡
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.png)
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3,080万円
秀和幡ヶ谷レジデンス 5階
- 2DK／46.98㎡
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
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3,480万円
秀和幡ヶ谷レジデンス
- 1LDK／35.10㎡
- 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
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4,480万円
初台スカイレジテル
- 2DK／46.75㎡
- 京王線「初台」駅徒歩2分
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3,900万円
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿 1階
- 1K／26.14㎡
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分
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プライブ恵比寿 4階
- 1K／26.55㎡
- JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分
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4,090万円
ニュー外苑ハイツ 5階
- 1LDK／43.92㎡
- 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分
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OUTLINE
渋谷本町マンション
物件概要
| マンション名 | 渋谷本町マンション （渋谷本町マンション） |
| 住所 |
東京都渋谷区本町２丁目３－１ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 京王電鉄京王線「初台駅」徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩12分 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約250円/㎡ (2025年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約107円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1972年2月（築53年） |
| 階数 | 11階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 85戸 |
| 旧分譲主 | 東京労働者住宅協会 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 間取り | 1R, 1LDK, 2LDK |
| 専有面積 | 39.97㎡ 〜 51.55㎡ |
| バルコニー面積 | 1.00㎡ 〜 44.62㎡ |
渋谷本町マンションの
売買価格推移
過去と比べると？
渋谷本町マンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- 渋谷本町マンション
- 9年前と比較して+185万円（5.2%）
- 6年前と比較して-45万円（-1.2%）
- 3年前と比較して-717万円（-16%）
- 1年前と比較して-638万円（-14.5%）
- 渋谷区平均
- 9年前と比較して+4,838万円（89.8%）
- 6年前と比較して+4,144万円（68.1%）
- 3年前と比較して+3,030万円（42.1%）
- 1年前と比較して+1,702万円（19.9%）
- 競合物件※56㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
渋谷本町マンションの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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渋谷本町マンションの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
渋谷本町マンションの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
渋谷本町マンションの
管理費は3年前と比較して50%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年07月18日】
プレミアムキューブG渋谷神南
【東京都渋谷区】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／6階【東京都渋谷区】
プレミアムキューブG渋谷神南
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／6階
【投稿日：2023年07月18日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
マンションの価格が上がってるとは言われているが、不動産も利益を求めて低く提示してくる感じがした。交渉事になるので、すべて鵜呑みにするのではなく、気を付けて対応したほうがいい。マンション一括査定で出てきた不動産では売却にならなかったが金額の参考になった。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 3,500万円 3,500万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年8月
3ヶ月
成約時期／
2022年10月 -
【投稿日：2022年08月28日】
アールヴェール笹塚
【東京都渋谷区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階【東京都渋谷区】
アールヴェール笹塚
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階
【投稿日：2022年08月28日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却時の不動産会社には注意しましょう 口だけの人が多く早く売りたいので色々いってきます
■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 5,800万円 7,280万円 6,780万円 価格改定4回
売却開始時期／
2020年2月29ヶ月
成約時期／
2022年6月 -
【投稿日：2022年09月10日】
グランレジェイド渋谷富ヶ谷
【東京都渋谷区】
■専有面積／51〜60㎡
■階数／10階【東京都渋谷区】
グランレジェイド渋谷富ヶ谷
■専有面積／51〜60㎡ ■階数／10階
【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
なかなか買い手が見つからなかった 希望額で売れなかった
■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／他の分譲マンション購入価格 売出価格 成約価格 6,970万円 7,100万円 6,780万円 価格改定2回
売却開始時期／
2018年8月4ヶ月
成約時期／
2018年11月
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渋谷本町マンションの販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間の渋谷本町マンションの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
渋谷本町マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価64万円）
下層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,800万円（㎡単価57万円）
下層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2024年1~3月
販売価格：2,500万円（㎡単価52万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年10~12月
販売価格：3,490万円（㎡単価75万円）
上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年10~12月
販売価格：3,690万円（㎡単価79万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,690万円（㎡単価79万円）
階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,690万円（㎡単価79万円）
上層階 ／東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,690万円（㎡単価79万円）
上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2,800万円（㎡単価65万円）
上層階 ／北東向き ／2Ｋ ／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,690万円（㎡単価79万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,780万円（㎡単価81万円）
中層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,400万円（㎡単価72万円）
中層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,400万円（㎡単価72万円）
中層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,400万円（㎡単価72万円）
下層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,400万円（㎡単価72万円）
下層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,400万円（㎡単価72万円）
階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,000万円（㎡単価70万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／40㎡
-
2022年10~12月
販売価格：4,500万円（㎡単価105万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／40㎡
-
2022年10~12月
販売価格：3,500万円（㎡単価75万円）
階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年10~12月
販売価格：4,500万円（㎡単価103万円）
中層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年10~12月
販売価格：3,080万円（㎡単価70万円）
上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年10~12月
販売価格：3,080万円（㎡単価70万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,380万円（㎡単価72万円）
下層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,590万円（㎡単価77万円）
上層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,590万円（㎡単価82万円）
上層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,380万円（㎡単価72万円）
階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,590万円（㎡単価77万円）
下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,590万円（㎡単価77万円）
上層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,590万円（㎡単価82万円）
階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,890万円（㎡単価83万円）
下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2021年10~12月
販売価格：3,890万円（㎡単価89万円）
上層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2021年10~12月
販売価格：2,780万円（㎡単価56万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／50㎡
-
2021年10~12月
販売価格：2,580万円（㎡単価55万円）
中層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2021年10~12月
販売価格：2,580万円（㎡単価55万円）
下層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2021年10~12月
販売価格：3,900万円（㎡単価78万円）
上層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2021年10~12月
販売価格：2,680万円（㎡単価57万円）
下層階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡
-
2021年7~9月
販売価格：3,000万円（㎡単価70万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2021年7~9月
販売価格：3,900万円（㎡単価78万円）
上層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2021年7~9月
販売価格：3,900万円（㎡単価78万円）
階 ／北東向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2020年4~6月
販売価格：2,680万円（㎡単価57万円）
階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2020年1~3月
販売価格：3,790万円（㎡単価72万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2020年1~3月
販売価格：3,590万円（㎡単価84万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2020年1~3月
販売価格：3,790万円（㎡単価76万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2020年1~3月
販売価格：1,850万円（㎡単価44万円）
下層階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2020年1~3月
販売価格：3,790万円（㎡単価72万円）
階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2019年10~12月
販売価格：2,680万円（㎡単価54万円）
上層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,780万円（㎡単価65万円）
上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,850万円（㎡単価44万円）
下層階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,780万円（㎡単価65万円）
階 ／南西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,780万円（㎡単価68万円）
上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／40㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：2,280万円（㎡単価66万円）
下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格：6,980万円（㎡単価139万円）
中層階 ／南西向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2,080万円（㎡単価50万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／1ＳＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／1ＳＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／2Ｋ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2Ｋ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／30㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／30㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
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2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
渋谷本町マンションと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
渋谷本町マンション
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／75件）
「渋谷本町マンション」から徒歩15分以内、建築年が1967年〜1977年の間で過去5年以内に販売された物件
「渋谷本町マンション」の
最多販売期間は
~
30日
（25.3％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（28.5％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは1月で116件（11.5%)、
二番目に多かったのは3月で104件（10.3%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
渋谷本町マンション
よくある質問
売買価格相場3,600万円〜3,900万円、 賃貸賃料相場17.3万円〜20.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約161円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約250円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
渋谷本町マンション（56㎡・6階）の売却をした場合は3,564万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
渋谷本町マンションの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】