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ぷらざかみごとにしいけぶくろ

ぷらざ上毎西池袋の売却・賃貸価格

ぷらざ上毎西池袋

  • 住所東京都豊島区西池袋5丁目27-10
  • 交通東京地下鉄有楽町線「要町」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

2,990万円〜3,290万円

(57.50万円/㎡〜63.20万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

14.8万円〜17.8万円/6.23%(表面利回り)

14.8万円〜17.8万円/

(2,800円/㎡〜3,400円/㎡)

(表面利回り)
6.23%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都豊島区西池袋5丁目27-10
  • 交通東京地下鉄有楽町線「要町」駅徒歩3分

ぷらざ上毎西池袋
価格推移

1㎡あたりの単価は...
豊島区の売買価格推移と比較して、

「ぷらざ上毎西池袋」
1㎡あたりの売買価格は-19.6万円-34.2

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

1.3万円アップ(+2.2%

ぷらざ上毎西池袋
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価58万円)

    上層階/西向き/1LDK/50㎡/築25年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/2LDK/75㎡/築25年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築25年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/3SLDK/75㎡/築25年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/3LDK/90㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価65万円)

    下層階/北西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    中層階/東向き/3LDK/55㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/1DK/30㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/3LDK/90㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/西向き/1SLDK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1DK/35㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価91万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/1LDK/50㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価83万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    中層階/北西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価40万円)

    階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価40万円)

    階/-/1K/25㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価81万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価103万円)

    階/-/2LDK/55㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価60万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/3LDK/125㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,900万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/北東向き/2LDK/50㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価68万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価60万円)

    中層階/-/1DK/40㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価87万円)

    下層階/西向き/1SLDK/45㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,500万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価70万円)

    上層階/-/1DK/30㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    中層階/西向き/1R/20㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価65万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/1DK/30㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価83万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,450万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/3LDK/90㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/1R/45㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,100万円(㎡単価68万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1SLDK/60㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価104万円)

    中層階/北東向き/1LDK/30㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価96万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築88年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価74万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価65万円)

    下層階/北向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価90万円)

    中層階/南西向き/1DK/35㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価66万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価95万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    上層階/北西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価93万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,100万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価62万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1DK/40㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価62万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築29年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築25年

  • 2017年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/3SLDK/75㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価65万円)

    下層階/北西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    中層階/東向き/3LDK/55㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/1DK/30㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/3LDK/90㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/西向き/1SLDK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1DK/35㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/1LDK/40㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価91万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/1LDK/50㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価83万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    中層階/北西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価40万円)

    階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価40万円)

    階/-/1K/25㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価81万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価103万円)

    階/-/2LDK/55㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価60万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/3LDK/125㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,900万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/北東向き/2LDK/50㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価68万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価60万円)

    中層階/-/1DK/40㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価87万円)

    下層階/西向き/1SLDK/45㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,500万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価70万円)

    上層階/-/1DK/30㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    中層階/西向き/1R/20㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価65万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/1DK/30㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価83万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,450万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/3LDK/90㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/1R/45㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,100万円(㎡単価68万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価64万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1SLDK/60㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価104万円)

    中層階/北東向き/1LDK/30㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価96万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/西向き/1DK/25㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築88年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価74万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価65万円)

    下層階/北向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価90万円)

    中層階/南西向き/1DK/35㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,000万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価66万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価95万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    上層階/北西向き/1R/20㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,750万円(㎡単価93万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,100万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価76万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価62万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1DK/40㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価62万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築29年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

ぷらざ上毎西池袋
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

ぷらざ上毎西池袋/52㎡・4階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:2,985万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:16.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格2,985万円÷月額賃料16.3万円=回収期間15年3か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

ぷらざ上毎西池袋
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/71件

過去5年以内に販売された「ぷらざ上毎西池袋」から徒歩15分以内、建築年が1990年~2000年

「ぷらざ上毎西池袋」の
最多成約期間は ~ 6050.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3031.1

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「ぷらざ上毎西池袋」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で75件(10.3%)

二番目に多かったのは
9月で70件(9.6%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

豊島区と西池袋のマンション市場データ

▼豊島区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,644万円 3,887万円
-243万円
3,673万円
-29万円
平均
㎡単価
78万円/㎡ 78万円
0万円/㎡-
79万円
-1万円/㎡
新規
登録数
136 125
11
139
-3
平均
築年数
31 30
1
27
4

2020/10には、平均売買価格が3,644万円(78万円/㎡)で
『新規登録件数』は136件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は243万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼西池袋のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,780万円 6,028万円
-1248万円
4,216万円
564万円
平均
㎡単価
83万円/㎡ 91万円
-8万円/㎡
89万円
-6万円/㎡
新規
登録数
9 7
2
10
-1
平均
築年数
28 25
3
25
3

2020/10には、平均売買価格が4,780万円(83万円/㎡)で
『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は1248万円低下。
『平均㎡単価』は8万円低下しました。

豊島区と西池袋のマンション流通量

  • 豊島区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 西池袋では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:20,266物件

概ね月に281.5物件の新規売出物件があります。

豊島区と西池袋の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,650万円 8,204物件/50.4%
1LDK 3,100万円 2,257物件/13.9%
2LDK 4,180万円 3,290物件/20.2%
3LDK 5,180万円 2,373物件/14.6%
4LDK 5,980万円 147物件/0.9%

『ぷらざ上毎西池袋』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは8,204物件で、 供給数(売出物件数)の50.4%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 100.6万円/㎡
(332.7万円/坪)
1,411物件/7.4%
6〜10年 90.1万円/㎡
(297.8万円/坪)
2,375物件/12.5%
11〜15年 84.5万円/㎡
(279.3万円/坪)
2,441物件/12.9%
16〜20年 77.3万円/㎡
(255.7万円/坪)
2,025物件/10.7%
21〜25年 67.5万円/㎡
(223.0万円/坪)
1,526物件/8.0%
26〜30年 59.1万円/㎡
(195.5万円/坪)
1,838物件/9.7%
31〜35年 59.6万円/㎡
(196.9万円/坪)
2,422物件/12.8%
36〜40年 59.4万円/㎡
(196.3万円/坪)
2,347物件/12.4%
41〜45年 53.8万円/㎡
(178.0万円/坪)
1,308物件/6.9%
46〜50年 48.8万円/㎡
(161.4万円/坪)
1,004物件/5.3%
51年〜 46.9万円/㎡
(155.1万円/坪)
189物件/1.0%

『ぷらざ上毎西池袋』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,441物件で、供給数(売出物件数)の12.9%を占めています。

ぷらざ上毎西池袋
物件概要

名称 ぷらざ上毎西池袋
住所 東京都豊島区西池袋5丁目27-10
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄有楽町線「要町駅」徒歩3分
管理会社 ライフポート西洋
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1995年3月
階数 8階
総戸数(棟総戸数) 8戸

情報提供・運営会社

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