1. マンションナビ
  2. マンション 売却
  3. 東京都
  4. 豊島区
  5. 巣鴨
  6. GSハイム巣鴨

じーえすはいむすがも

GSハイム巣鴨の売却・賃貸価格

GSハイム巣鴨

  • 住所東京都豊島区巣鴨3丁目33-6
  • 交通東京都三田線「巣鴨」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,790万円〜1,990万円

(57.70万円/㎡〜64.10万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

9.6万円〜11.6万円/6.73%(表面利回り)

9.6万円〜11.6万円/

(3,100円/㎡〜3,700円/㎡)

(表面利回り)
6.73%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都豊島区巣鴨3丁目33-6
  • 交通東京都三田線「巣鴨」駅徒歩3分

GSハイム巣鴨
価格推移

1㎡あたりの単価は...
豊島区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム巣鴨」
1㎡あたりの売買価格は-19.5万円-34.1

-過去との比較-

1年前

2.6万円ダウン(-4.4%

3年前

4.0万円アップ(+7.5%

GSハイム巣鴨
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価52万円)

    上層階/北西向き/1DK/40㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,100万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価52万円)

    上層階/北向き/1DK/40㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価61万円)

    中層階/北東向き/1DK/40㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価55万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築28年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価40万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築38年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築38年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/1DK/35㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価56万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価65万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価69万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価48万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価56万円)

    上層階/-/1R/30㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/南西向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/1DK/30㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価47万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価69万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/1LDK/45㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価71万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/北西向き/1R/40㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価69万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価74万円)

    下層階/北西向き/1R/40㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価64万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,300万円(㎡単価40万円)

    下層階/北向き/1R/180㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価58万円)

    階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1LDK/45㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価67万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,550万円(㎡単価86万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    階/-/2LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価41万円)

    下層階/北向き/1R/180㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価56万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価73万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価68万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価73万円)

    上層階/北東向き/3LDK/75㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/1LDK/60㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価62万円)

    中層階/北東向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価56万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/1R/35㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価87万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/1LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/2LDK/50㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,500万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/1LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/3DK/60㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価65万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築48年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    上層階/東向き/1DK/30㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/40㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/1SDK/45㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    中層階/北東向き/1K/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価56万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,100万円(㎡単価64万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価57万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/-/2DK/40㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/3DK/55㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/北東向き/2DK/40㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/1LDK/50㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価52万円)

    上層階/北西向き/1DK/40㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価72万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/1LDK/35㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価54万円)

    上層階/南東向き/1LDK/55㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    中層階/北東向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南西向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    上層階/北西向き/1K/30㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価52万円)

    上層階/北向き/1DK/40㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価61万円)

    中層階/北東向き/1DK/40㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価55万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築28年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価40万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築38年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価65万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価69万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価48万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価56万円)

    上層階/-/1R/30㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/1LDK/35㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/南西向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/1DK/30㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価47万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価69万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/1LDK/45㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価71万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/北西向き/1R/40㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価69万円)

    上層階/南東向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価74万円)

    下層階/北西向き/1R/40㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価64万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,300万円(㎡単価40万円)

    下層階/北向き/1R/180㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価58万円)

    階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1LDK/45㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価67万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,550万円(㎡単価86万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    階/-/2LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,500万円(㎡単価41万円)

    下層階/北向き/1R/180㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価56万円)

    中層階/-/2DK/45㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価73万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価68万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価73万円)

    上層階/北東向き/3LDK/75㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/1LDK/60㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価62万円)

    中層階/北東向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価56万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/1R/35㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,850万円(㎡単価87万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/1LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/2LDK/50㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,500万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/1LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/3DK/60㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価65万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築48年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    上層階/東向き/1DK/30㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/40㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価42万円)

    下層階/東向き/1SDK/45㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    中層階/北東向き/1K/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/1R/30㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価56万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価84万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,100万円(㎡単価64万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価57万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/-/2DK/40㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/3DK/55㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/北東向き/2DK/40㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価52万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価79万円)

    中層階/南向き/1LDK/50㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価52万円)

    上層階/北西向き/1DK/40㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価72万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/1LDK/35㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価54万円)

    上層階/南東向き/1LDK/55㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    中層階/北東向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価51万円)

    上層階/南西向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/北東向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    上層階/北西向き/1K/30㎡/築38年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

GSハイム巣鴨
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム巣鴨/31㎡・6階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,798万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:10.6万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,798万円÷月額賃料10.6万円=回収期間14年2か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム巣鴨
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/119件

過去5年以内に販売された「GSハイム巣鴨」から徒歩15分以内、建築年が1977年~1987年

「GSハイム巣鴨」の
最多成約期間は ~ 3045.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3035.3

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「GSハイム巣鴨」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは3月で108件(10.4%)

二番目に多かったのは
7月で106件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

豊島区と巣鴨のマンション市場データ

▼豊島区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,644万円 3,887万円
-243万円
3,673万円
-29万円
平均
㎡単価
78万円/㎡ 78万円
0万円/㎡-
79万円
-1万円/㎡
新規
登録数
136 125
11
139
-3
平均
築年数
31 30
1
27
4

2020/10には、平均売買価格が3,644万円(78万円/㎡)で
『新規登録件数』は136件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は243万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼巣鴨のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,258万円 3,920万円
-662万円
3,138万円
120万円
平均
㎡単価
69万円/㎡ 72万円
-3万円/㎡
72万円
-3万円/㎡
新規
登録数
3 8
-5
11
-8
平均
築年数
34 32
2
28
6

2020/10には、平均売買価格が3,258万円(69万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は662万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

豊島区と巣鴨のマンション流通量

  • 豊島区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 巣鴨では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:19,509物件

概ね月に271.0物件の新規売出物件があります。

豊島区と巣鴨の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,700万円 7,571物件/47.6%
1LDK 3,394万円 2,190物件/13.8%
2LDK 4,580万円 3,656物件/23.0%
3LDK 5,880万円 2,351物件/14.8%
4LDK 7,190万円 133物件/0.8%

『GSハイム巣鴨』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,571物件で、 供給数(売出物件数)の47.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 102.7万円/㎡
(339.4万円/坪)
1,677物件/9.2%
6〜10年 90.9万円/㎡
(300.6万円/坪)
2,575物件/14.1%
11〜15年 83.4万円/㎡
(275.7万円/坪)
2,612物件/14.3%
16〜20年 78.6万円/㎡
(260.0万円/坪)
1,984物件/10.8%
21〜25年 70.8万円/㎡
(234.1万円/坪)
1,261物件/6.9%
26〜30年 62.1万円/㎡
(205.2万円/坪)
1,615物件/8.8%
31〜35年 62.8万円/㎡
(207.5万円/坪)
2,388物件/13.1%
36〜40年 60.3万円/㎡
(199.5万円/坪)
2,303物件/12.6%
41〜45年 54.7万円/㎡
(181.0万円/坪)
1,081物件/5.9%
46〜50年 50.9万円/㎡
(168.1万円/坪)
593物件/3.2%
51年〜 50.9万円/㎡
(168.3万円/坪)
135物件/0.7%

『GSハイム巣鴨』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,612物件で、供給数(売出物件数)の14.3%を占めています。

GSハイム巣鴨
物件概要

名称 GSハイム巣鴨
住所 東京都豊島区巣鴨3丁目33-6
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京都三田線「巣鴨駅」徒歩3分
東京都荒川線「大塚駅前駅」徒歩8分
東京都荒川線「庚申塚駅」徒歩10分
東京都三田線「千石駅」徒歩12分
管理会社 自主管理
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
建築年月 1982年6月
階数 11階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 46戸
旧分譲主 大志
施工会社 鉄建建設

情報提供・運営会社

data-icon

マンションナビは、分譲マンションオーナー納得の
売却をサポートする情報サービスです。
現在の相場価格をはじめ、過去の販売事例、価格推移など、マンションを売却する際に必要な情報が満載です。
(「マンションリサーチ株式会社」が事例データを独自に収集、分析を行っています。)

資産評価とは?
弊社にて独自調査をした近隣相場と比較し評価を行っています。
売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

マンションナビ会員登録(無料)で便利にご利用ください!

  • メリット1 あなたの「部屋」の価格がわかる
  • メリット2 過去の売り出し事例が見られる
  • メリット3 過去から現在までの価格推移グラフが見られる
  • メリット4 お得なキャンペーンや、最新不動産情報をメールでお知らせ

メールアドレスを入力して送信するだけの簡単登録

利用規約プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

すでに会員の方はこちらからログインしてください