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じーえすはいむよよぎこうえん

GSハイム代々木公園の売却・賃貸価格最終更新日:2021/01/20

GSハイム代々木公園

  • 住所東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-3
  • 交通小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩4分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/01/20
売買推定
相場価格

2,130万円〜2,330万円

(73.40万円/㎡〜80.30万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

10.5万円〜12.5万円/6.19%(表面利回り)

10.5万円〜12.5万円/

(3,600円/㎡〜4,300円/㎡)

(表面利回り)
6.19%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-3
  • 交通小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩4分

GSハイム代々木公園
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム代々木公園」
1㎡あたりの売買価格は-37.7万円-51.3

-過去との比較-

1年前

5.8万円アップ(+8.6%

3年前

21.6万円アップ(+41.6%

GSハイム代々木公園
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価71万円)

    下層階/北東向き/1R/40㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    下層階/南東向き/1R/30㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価71万円)

    階/北東向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価56万円)

    下層階/北東向き/1R/40㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/2K/35㎡/築41年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価68万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築41年

  • 2016年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築41年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億4,800万円(㎡単価116万円)

    中層階/南西向き/3LDK/125㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価72万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,650万円(㎡単価88万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/85㎡/築39年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/1K/25㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価68万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価111万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/1R/30㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,900万円(㎡単価79万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価71万円)

    下層階/北東向き/1R/40㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価81万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築39年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価111万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,250万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    下層階/東向き/3DK/60㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価69万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価122万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価85万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価81万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築37年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    中層階/南西向き/1R/45㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価105万円)

    中層階/北西向き/1R/25㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価109万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,200万円(㎡単価83万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価113万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価78万円)

    下層階/-/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価56万円)

    上層階/北西向き/2DK/35㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価140万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    下層階/南東向き/1R/30㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価97万円)

    下層階/南向き/4LDK/115㎡/築42年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価93万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/2SLDK/65㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価84万円)

    階/-/2DK/45㎡/築45年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価174万円)

    下層階/西向き/3LDK/90㎡/築46年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価162万円)

    中層階/南西向き/2LDK/120㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,800万円(㎡単価153万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築46年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,250万円(㎡単価115万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築46年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,200万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/1LDK/65㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/北向き/1DK/45㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/3DK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,950万円(㎡単価116万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価165万円)

    下層階/南西向き/1R/40㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価121万円)

    下層階/-/2LDK/50㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価80万円)

    下層階/-/1R/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,000万円(㎡単価81万円)

    上層階/北東向き/1DK/35㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,700万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価110万円)

    下層階/南向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価146万円)

    下層階/西向き/3LDK/90㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価132万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価116万円)

    上層階/南東向き/3LDK/100㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/東向き/4LDK/100㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    中層階/-/1R/70㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価81万円)

    下層階/-/3LDK/85㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価106万円)

    中層階/北東向き/2LDK/105㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,450万円(㎡単価80万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/3LDK/85㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価132万円)

    上層階/西向き/1LDK/65㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,100万円(㎡単価89万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,100万円(㎡単価126万円)

    上層階/西向き/1LDK/65㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価105万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価114万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価112万円)

    上層階/西向き/1LDK/80㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,350万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/2LDK/85㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    階/-/1DK/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価79万円)

    下層階/東向き/2DK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    階/-/1DK/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価116万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価112万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築46年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,700万円(㎡単価71万円)

    階/北東向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価56万円)

    下層階/北東向き/1R/40㎡/築41年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/2K/35㎡/築41年

  • 2017年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価68万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築41年

  • 2016年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,650万円(㎡単価88万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/85㎡/築39年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/1K/25㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価68万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価111万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/1R/30㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,900万円(㎡単価79万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価71万円)

    下層階/北東向き/1R/40㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価81万円)

    上層階/南向き/1LDK/45㎡/築39年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価111万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,250万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    下層階/東向き/3DK/60㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価69万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価122万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価85万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価81万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築37年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    中層階/南西向き/1R/45㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価105万円)

    中層階/北西向き/1R/25㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価109万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価96万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,200万円(㎡単価83万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価113万円)

    中層階/北東向き/1LDK/40㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価78万円)

    下層階/-/1LDK/35㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価56万円)

    上層階/北西向き/2DK/35㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価140万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    下層階/南東向き/1R/30㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,300万円(㎡単価97万円)

    下層階/南向き/4LDK/115㎡/築42年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価93万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/2SLDK/65㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築44年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築41年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価84万円)

    階/-/2DK/45㎡/築45年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価174万円)

    下層階/西向き/3LDK/90㎡/築46年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価162万円)

    中層階/南西向き/2LDK/120㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,800万円(㎡単価153万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築46年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築43年

  • 2020年10~12月

    販売価格:9,250万円(㎡単価115万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築46年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,200万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/1LDK/65㎡/築40年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/北向き/1DK/45㎡/築38年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    下層階/西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/3DK/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,950万円(㎡単価116万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価165万円)

    下層階/南西向き/1R/40㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価81万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価121万円)

    下層階/-/2LDK/50㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価80万円)

    下層階/-/1R/45㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,000万円(㎡単価81万円)

    上層階/北東向き/1DK/35㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,700万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価110万円)

    下層階/南向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価146万円)

    下層階/西向き/3LDK/90㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価132万円)

    下層階/南向き/2LDK/65㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価116万円)

    上層階/南東向き/3LDK/100㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/東向き/4LDK/100㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    中層階/-/1R/70㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価81万円)

    下層階/-/3LDK/85㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価106万円)

    中層階/北東向き/2LDK/105㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,450万円(㎡単価80万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/3LDK/85㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,500万円(㎡単価132万円)

    上層階/西向き/1LDK/65㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,100万円(㎡単価89万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,100万円(㎡単価126万円)

    上層階/西向き/1LDK/65㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価105万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価114万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価112万円)

    上層階/西向き/1LDK/80㎡/築46年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,350万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/2LDK/85㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    階/-/1DK/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価79万円)

    下層階/東向き/2DK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価104万円)

    階/-/1DK/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億950万円(㎡単価116万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価112万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築46年

※注1

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一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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GSハイム代々木公園
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム代々木公園/29㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:2,120万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:11.5万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格2,120万円÷月額賃料11.5万円=回収期間15年4か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム代々木公園
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/124件

過去5年以内に販売された「GSハイム代々木公園」から徒歩15分以内、建築年が1975年~1985年

「GSハイム代々木公園」の
最多成約期間は ~ 6040.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3033.7

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「GSハイム代々木公園」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは3月で126件(11.9%)

二番目に多かったのは
2月で111件(10.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と富ヶ谷のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
8,748万円 8,172万円
576万円
7,616万円
1132万円
平均
㎡単価
128万円/㎡ 123万円
5万円/㎡
118万円
10万円/㎡
新規
登録数
190 180
10
213
-23
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/01には、平均売買価格が8,748万円(128万円/㎡)で
『新規登録件数』は190件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は576万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円上昇しました。

▼富ヶ谷のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
5,926万円 4,718万円
1208万円
5,071万円
855万円
平均
㎡単価
111万円/㎡ 107万円
4万円/㎡
93万円
18万円/㎡
新規
登録数
4 7
-3
5
-1
平均
築年数
22 22
--
30
-8

2021/01には、平均売買価格が5,926万円(111万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は1208万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

渋谷区と富ヶ谷のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 富ヶ谷では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:17,624物件

概ね月に244.8物件の新規売出物件があります。

渋谷区と富ヶ谷の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,100万円 6,041物件/40.7%
1LDK 4,290万円 3,457物件/23.3%
2LDK 6,580万円 3,598物件/24.2%
3LDK 8,310万円 1,632物件/11.0%
4LDK 9,390万円 112物件/0.8%

『GSハイム代々木公園』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,041物件で、 供給数(売出物件数)の40.7%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 151.2万円/㎡
(499.7万円/坪)
1,316物件/7.9%
6〜10年 127.8万円/㎡
(422.3万円/坪)
1,342物件/8.0%
11〜15年 110.8万円/㎡
(366.4万円/坪)
1,864物件/11.2%
16〜20年 110.6万円/㎡
(365.7万円/坪)
2,268物件/13.6%
21〜25年 99.3万円/㎡
(328.2万円/坪)
1,032物件/6.2%
26〜30年 81.2万円/㎡
(268.4万円/坪)
576物件/3.4%
31〜35年 78.5万円/㎡
(259.7万円/坪)
1,448物件/8.7%
36〜40年 79.6万円/㎡
(263.0万円/坪)
2,456物件/14.7%
41〜45年 74.9万円/㎡
(247.6万円/坪)
1,932物件/11.6%
46〜50年 75.8万円/㎡
(250.4万円/坪)
1,796物件/10.8%
51年〜 79.1万円/㎡
(261.6万円/坪)
592物件/3.5%

『GSハイム代々木公園』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,456物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。

GSハイム代々木公園
物件概要

名称 GSハイム代々木公園
住所 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-3
ストリートビューで見る
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」徒歩4分
管理会社 辰栄興発
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1980年6月
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 12戸
旧分譲主 大志

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

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