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さくらこーぽ

さくらコーポの売却・賃貸価格

さくらコーポ

  • 住所東京都江戸川区松島1丁目41-19
  • 交通総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,900万円〜2,100万円

(41.30万円/㎡〜45.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

8.7万円〜10.1万円/5.64%(表面利回り)

8.7万円〜10.1万円/

(1,900円/㎡〜2,200円/㎡)

(表面利回り)
5.64%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区松島1丁目41-19
  • 交通総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩15分

さくらコーポ
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「さくらコーポ」
1㎡あたりの売買価格は-7.8万円-18.7

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

0.7万円アップ(+1.8%

さくらコーポ
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築40年

  • 2017年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築40年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価41万円)

    上層階/南東向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価30万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価21万円)

    上層階/北東向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築45年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価21万円)

    上層階/南向き/3DK/65㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/2LDK/45㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/2DK/40㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価38万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価24万円)

    上層階/北東向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価35万円)

    上層階/東向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/2LDK/45㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価34万円)

    中層階/北東向き/2K/35㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3DK/50㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価35万円)

    上層階/北東向き/1LDK/30㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築45年

  • 2019年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価13万円)

    下層階/-/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価17万円)

    下層階/南西向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価18万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3DK/45㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価39万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価41万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価39万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価37万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価26万円)

    下層階/西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価29万円)

    上層階/南向き/2DK/50㎡/築39年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価28万円)

    下層階/西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価37万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    下層階/南西向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価30万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価24万円)

    下層階/-/1DK/50㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築44年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価29万円)

    中層階/東向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価33万円)

    下層階/西向き/2DK/40㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築45年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    中層階/南西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/3LDK/65㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価26万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価26万円)

    中層階/-/3DK/55㎡/築45年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/-/2LDK/45㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価25万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築39年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価30万円)

    階/-/1DK/50㎡/-

  • 2018年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価25万円)

    上層階/-/2K/30㎡/築42年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価23万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築38年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価25万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価28万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価32万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築44年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価24万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築39年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価21万円)

    下層階/-/1DK/50㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価52万円)

    中層階/東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価27万円)

    中層階/西向き/3DK/50㎡/築39年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築45年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価17万円)

    上層階/南向き/3DK/65㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価41万円)

    下層階/-/3DK/40㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価33万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価39万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3SLDK/85㎡/築45年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価56万円)

    中層階/北東向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価27万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価36万円)

    中層階/東向き/1LDK/35㎡/築45年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価31万円)

    上層階/西向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価30万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価21万円)

    上層階/北東向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築45年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価21万円)

    上層階/南向き/3DK/65㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/2LDK/45㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/2DK/40㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価38万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築41年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価24万円)

    上層階/北東向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価35万円)

    上層階/東向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/2LDK/45㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価34万円)

    中層階/北東向き/2K/35㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3DK/50㎡/築40年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価35万円)

    上層階/北東向き/1LDK/30㎡/築42年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築45年

  • 2019年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価13万円)

    下層階/-/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価17万円)

    下層階/南西向き/2DK/45㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価18万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3DK/45㎡/築41年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価32万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価39万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価41万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価39万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築40年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価37万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価26万円)

    下層階/西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価29万円)

    上層階/南向き/2DK/50㎡/築39年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価28万円)

    下層階/西向き/2DK/45㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築45年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価53万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価37万円)

    中層階/北東向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/2LDK/55㎡/築37年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    下層階/南西向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価30万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価24万円)

    下層階/-/1DK/50㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築44年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価29万円)

    中層階/東向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価33万円)

    下層階/西向き/2DK/40㎡/築41年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築45年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    中層階/南西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/3LDK/65㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価26万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築37年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築40年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価26万円)

    中層階/-/3DK/55㎡/築45年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/-/2LDK/45㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価25万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築39年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価30万円)

    階/-/1DK/50㎡/-

  • 2018年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価25万円)

    上層階/-/2K/30㎡/築42年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築41年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価23万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価41万円)

    中層階/-/2LDK/45㎡/築38年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価25万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価28万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価32万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築44年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/3LDK/60㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価49万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価24万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築39年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価21万円)

    下層階/-/1DK/50㎡/築40年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価52万円)

    中層階/東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価27万円)

    中層階/西向き/3DK/50㎡/築39年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築45年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価48万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価17万円)

    上層階/南向き/3DK/65㎡/築40年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価41万円)

    下層階/-/3DK/40㎡/築41年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価33万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築39年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価39万円)

    上層階/西向き/3LDK/60㎡/築45年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3SLDK/85㎡/築45年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価56万円)

    中層階/北東向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価27万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価36万円)

    中層階/東向き/1LDK/35㎡/築45年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/南東向き/3DK/55㎡/築37年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築40年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価31万円)

    上層階/西向き/2LDK/50㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,150万円(㎡単価28万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築35年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

さくらコーポ
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

さくらコーポ/46㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,899万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:9.4万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,899万円÷月額賃料9.4万円=回収期間16年10か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

さくらコーポ
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/15件

過去5年以内に販売された「さくらコーポ」から徒歩15分以内、建築年が1975年~1985年

「さくらコーポ」の
最多成約期間は ~ 3066.7

競合物件の
最多成約期間は ~ 3034.3

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「さくらコーポ」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは6月で23件(14.4%)

二番目に多かったのは
3月で20件(12.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と松島のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,525万円 3,521万円
4万円
3,524万円
1万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
83 74
9
105
-22
平均
築年数
24 24
--
24
--

2020/10には、平均売買価格が3,525万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は83件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼松島のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,420万円 2,672万円
-252万円
2,405万円
15万円
平均
㎡単価
39万円/㎡ 42万円
-3万円/㎡
42万円
-3万円/㎡
新規
登録数
0 1
-1
0
--
平均
築年数
27 26
1
27
--

2020/10には、平均売買価格が2,420万円(39万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は252万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

江戸川区と松島のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 松島では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,680物件

概ね月に65.0物件の新規売出物件があります。

江戸川区と松島の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 860万円 542物件/13.9%
1LDK 2,000万円 138物件/3.5%
2LDK 2,980万円 670物件/17.2%
3LDK 3,400万円 2,176物件/55.7%
4LDK 3,780万円 380物件/9.7%

『さくらコーポ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,176物件で、 供給数(売出物件数)の55.7%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 63.3万円/㎡
(209.3万円/坪)
263物件/5.9%
6〜10年 56.1万円/㎡
(185.3万円/坪)
546物件/12.2%
11〜15年 53.4万円/㎡
(176.4万円/坪)
735物件/16.5%
16〜20年 47.1万円/㎡
(155.8万円/坪)
653物件/14.6%
21〜25年 44.9万円/㎡
(148.4万円/坪)
611物件/13.7%
26〜30年 41.7万円/㎡
(137.8万円/坪)
621物件/13.9%
31〜35年 43.1万円/㎡
(142.3万円/坪)
423物件/9.5%
36〜40年 38.9万円/㎡
(128.5万円/坪)
290物件/6.5%
41〜45年 35.8万円/㎡
(118.4万円/坪)
242物件/5.4%
46〜50年 34.4万円/㎡
(113.6万円/坪)
65物件/1.4%
51年〜 32.4万円/㎡
(107.0万円/坪)
3物件/0.0%

『さくらコーポ』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は735物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。

さくらコーポ
物件概要

名称 さくらコーポ
住所 東京都江戸川区松島1丁目41-19
ストリートビューで見る
最寄り駅 総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩15分
管理会社 東京互光
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1980年3月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 19戸
旧分譲主 中津工務店
施工会社 多田建設

情報提供・運営会社

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