不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2026/10/25
-
- 更新日
- 2026/10/25
- ［0回答］
7 view
住宅ローンの審査中に、健康診断で再検査
5,800万円のマンションを購入することになり、住宅ローンの本審査を進めています。
先日、勤務先の健康診断の結果が届いたのですが、血液検査で再検査の判定が出てしまいました。
これまで大きな病気をしたことはなく、普段の生活にも特に問題はありません。
ただ、住宅ローンと一緒に申し込む団体信用生命保険のことが気になっています。
団信の告知をした時点では、今回の健康診断の結果はまだ出ていませんでした。
妻は「再検査に行って、何もなければいいじゃない」と言っていますが、もし通院が必要だと言われたら住宅ローンは通らないですよね？
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10年前に地元の地方銀行で住宅ローンを組みました。 借入額は3,500万円、返済期間35年、変動金利0.6%でスタートしました。 最近の金利上昇のニュースを見て不安になり、銀行の担当者に相談したところ、「借り換えではなく、今の当行のまま金利タイプを変動から固定に変更するプランもあります」と説明を受けました。 同じ銀行の中で金利タイプだけを変更する場合と、他の銀行に借り換える場合とでは、何が大きく違うのでしょうか。 審査の有無や、必要な書類の量、かかる期間にも差があるのか気になっています。
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夫婦でマンション購入を進めています。 夫婦収入合算で住宅ローンを申し込む予定です。 ただ、夫にまだ言えていないのですが、私名義のクレジットカードでリボ払いが残っていて、残高は約85万円あります。 毎月支払いはしていますし、延滞はありません。 ただ、夫には「借金はない」と言ってしまっています。 不動産会社から、住宅ローン審査では既存の借入も見られると聞き、不安です。 このまま申し込んだら、夫にもリボ払いのことが知られてしまうのでしょうか。 正直に話さなければいけないのは分かっていますが、家の購入話が壊れるのではと思うと言い出せません。 申し込み前に完済すれば、知られずに済みますか？
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中古マンションを購入予定です。 子どもがまだ小さいため、住宅ローン控除をできるだけ活用したいと思い、 物件情報に省エネ基準適合と書かれている物件にしました。 ですが、契約前に書類について確認したら、 売主が省エネ性能を証明する書類を持っておらず、控除の区分がどうなるかは現時点では断言できないと 不動産会社から言われました。 建物自体は条件を満たしている可能性が高いそうですが、証明書の取得に費用や時間がかかる場合もあるとのことです。 売主側に証明書の取得をお願いしたり、控除の条件を満たすことを契約条件にしてもらうことは出来るのでしょうか。
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30代 男性
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/08/30
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