グリーンヒル鴨志田西団地21号棟

Q: グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の相場価格は？

売却価格相場2,230万円～2,430万円、賃貸賃料相場9.4万円～11.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の価格推移は？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟と横浜市青葉区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-29.7万円（-117.8％）です。

住所：: 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町５６９－１
最終更新日：: 2024/04/25

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
21.2%

推定売却価格相場

2,230万円〜2,430万円

（25.30万円/㎡〜27.60万円/㎡）

※3年前の価格相場平均1,920万円

推定賃料価格相場／表面利回り

9.4万円〜 11.4万円

（1,100円/㎡〜1,300円/㎡）

5.36 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟
物件概要

マンション名	グリーンヒル鴨志田西団地21号棟（グリーンヒル鴨志田西団地２１号棟）
住所	神奈川県横浜市青葉区鴨志田町５６９－１
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	1983年4月
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	40戸

売買価格推移
過去と比べると？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟
3年前と比較して+405万円（21.2%）
1年前と比較して-9万円（-0.2%）

横浜市青葉区平均※88㎡で算出
3年前と比較して+801万円（18.7%）
1年前と比較して+158万円（3.3%）

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟は3年前と比較して
+405万円（21.2%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月06日】

エスポワール五月台３

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市麻生区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／2階

【神奈川県川崎市麻生区】

エスポワール五月台３

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年02月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

これからもっと値段があがるかも、と考えて待っているとタイミングを逃したりするので、思い立ったが吉日。賃貸に出していたが、退去されたのでそのタイミングで売却に出した。次を待っていると高騰時期を逃すと思ったから。

■売却依頼会社／日本不動コンサルタント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／もともと住んでいない

購入価格	売出価格	成約価格
1,260万円	1,350万円	1,350万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年6月

1ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2023年04月03日】

ライオンズガーデン海老名

夫婦イラスト

【神奈川県海老名市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／5階

【神奈川県海老名市】

ライオンズガーデン海老名

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年04月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

1社にしか査定依頼を出していなかった。提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったことに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。

■売却依頼会社／朝日土地建物株式会社
■売却理由／相続
■今後の住まい／住んでいる物件の売却ではなかったため、住まいの変更はない。

購入価格	売出価格	成約価格
5,500万円	1,600万円	1,150万円

価格改定4回

売却開始時期／
2021年10月

2ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2023年04月10日】

ガーデンアソシエ

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市栄区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／8階

【神奈川県横浜市栄区】

ガーデンアソシエ

■専有面積／101〜㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年04月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

市場の動向をよくみておかないと痛い目をみることになります。金利とか。また、実際の価格との差異があるため、机上査定額を鵜呑みにしないことをおすすめします。

■売却依頼会社／株式会社大京穴吹不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／今はマンションの賃貸だが、将来的に戸建てを買う予定。

購入価格	売出価格	成約価格
5,000万円	7,300万円	7,300万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年5月

4ヶ月

成約時期／
2022年8月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のグリーンヒル鴨志田西団地21号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,890万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2,590万円（㎡単価31万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2,290万円（㎡単価27万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡

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2024年4~6月

販売価格：2,580万円（㎡単価25万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：2,180万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格：1,690万円（㎡単価22万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：2,180万円（㎡単価26万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：1,500万円（㎡単価20万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1,200万円（㎡単価14万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格：1,500万円（㎡単価20万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：2,380万円（㎡単価30万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：1,980万円（㎡単価26万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価25万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：1,980万円（㎡単価27万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格：2,490万円（㎡単価29万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格：2,080万円（㎡単価22万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：2,000万円（㎡単価21万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：2,000万円（㎡単価21万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：2,680万円（㎡単価28万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：2,600万円（㎡単価27万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：2,550万円（㎡単価25万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2023年1~3月

販売価格：2,680万円（㎡単価28万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：2,680万円（㎡単価28万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2022年10~12月

販売価格：2,550万円（㎡単価25万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年10~12月

販売価格：2,480万円（㎡単価32万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：2,600万円（㎡単価25万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年10~12月

販売価格：1,680万円（㎡単価20万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：2,850万円（㎡単価28万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価23万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：2,600万円（㎡単価31万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価30万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：2,600万円（㎡単価31万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：2,490万円（㎡単価30万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：1,980万円（㎡単価21万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2022年1~3月

販売価格：1,580万円（㎡単価20万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：1,980万円（㎡単価19万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年1~3月

販売価格：1,880万円（㎡単価23万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：1,990万円（㎡単価21万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2021年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価20万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：1,500万円（㎡単価18万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格：2,380万円（㎡単価28万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年10~12月

販売価格：1,990万円（㎡単価20万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2020年10~12月

販売価格：1,580万円（㎡単価20万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年10~12月

販売価格：2,380万円（㎡単価24万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2019年10~12月

販売価格：1,880万円（㎡単価19万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2019年10~12月

販売価格：2,190万円（㎡単価25万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格：1,600万円（㎡単価16万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2019年7~9月

販売価格：1,500万円（㎡単価15万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2019年1~3月

販売価格：1,970万円（㎡単価23万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：2,330万円（㎡単価30万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,890万円（㎡単価22万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,890万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2,590万円（㎡単価31万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＬＤＫ／90㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／16件）

「グリーンヒル鴨志田西団地21号棟」から徒歩15分以内、建築年が1978年〜1988年の間で過去5年以内に販売された物件

「グリーンヒル鴨志田西団地21号棟」の
最多成約期間は ~ 30日（24.1％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（24.9％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは5月で82件（15%)、
二番目に多かったのは11月で77件（14.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市青葉区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	3,980万円	4,111万円 -131万円⬇	4,229万円 -249万円⬇
平均㎡単価	56万円/㎡	58万円 -2万円/㎡⬇	58万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	78件	81件 -3件⬇	81件 -3件⬇
平均築年数	32年	32年 -年-	32年 -年-

2024/04には、平均売買価格が3,980万円（56万円/㎡）で
『新規登録件数』は78件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は131万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

鴨志田町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,366万円	2,050万円 316万円⬆	2,663万円 -297万円⬇
平均㎡単価	26万円/㎡	24万円 1万円/㎡⬆	26万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	3件	0件 3件⬆	1件 2件⬆
平均築年数	41年	41年 -年-	41年 -年-

2024/04には、平均売買価格が2,366万円（26万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築41年です。
前月と比較して『平均価格』は316万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

横浜市青葉区と鴨志田町のマンション流通量

横浜市青葉区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
鴨志田町では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：53件

概ね月に1.5件の
新規売出しがあります。

横浜市青葉区と鴨志田町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,100万円	33物件／2.1％
1LDK	2,390万円	88物件／5.6％
2LDK	2,140万円	436物件／27.7％
3LDK	3,450万円	804物件／51％
4LDK	3,680万円	214物件／13.6％

『グリーンヒル鴨志田西団地21号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,450万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは804物件で、供給数（売出物件数）の51％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	75万円／㎡（246万円／坪）	14物件／0.8％
6〜10年	65万円／㎡（216万円／坪）	103物件／5.6％
11〜15年	68万円／㎡（226万円／坪）	85物件／4.6％
16〜20年	57万円／㎡（189万円／坪）	122物件／6.6％
21〜25年	41万円／㎡（136万円／坪）	344物件／18.7％
26〜30年	46万円／㎡（153万円／坪）	279物件／15.2％
31〜35年	27万円／㎡（88万円／坪）	65物件／3.5％
36〜40年	44万円／㎡（145万円／坪）	185物件／10.1％
41〜45年	45万円／㎡（149万円／坪）	31物件／1.7％
46〜50年	41万円／㎡（136万円／坪）	72物件／3.9％
51年〜	33万円／㎡（108万円／坪）	535物件／29.2％

『グリーンヒル鴨志田西団地21号棟』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は535物件で、供給数（売出し物件数）の29.2％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟
試算条件　88㎡・3階

推定売却価格：2,213万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟
よくある質問

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の相場価格は？

売却価格相場2,230万円〜2,430万円、賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の売却までにかかった期間は？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の最多成約期間は〜 30日（24.1％）です。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の価格推移は？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟と横浜市青葉区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-29.7万円（-117.8％）です。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟を売却した際の手残り額は？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟（88㎡・3階）の売却をした場合は2,213万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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グリーンヒル鴨志田西団地21号棟

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟 物件概要

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査定の理由&希望売却時期

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販売価格履歴いくらで売りに出された？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

グリーンヒル鴨志田西団地21号棟VS 競合物件の成約期間

「グリーンヒル鴨志田西団地21号棟」の最多成約期間は ~ 30日 （24.1％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （24.9％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

横浜市青葉区のマンションマーケット（売買）データ

鴨志田町のマンションマーケット（売買）データ

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