メールアドレスでログイン
物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談
ー コンテンツ ー
武里団地5街区4号棟
- 住所：
- 埼玉県春日部市大枝１３５−７－５－４
- 最終更新日：
- 2025/04/04
推定売買価格相場
370万円〜470万円
（7.40万円/㎡〜9.40万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
5.1万円〜 5.5万円
（1,000円/㎡〜1,100円/㎡）
15.14 %
＼あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタート
＼号室を入れて無料査定スタート／
号室／
賃貸経営をお考えの方！ 賃料査定にも対応
今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！
まずはお部屋番号を入力してください
売却をご検討中の方
マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。
コンテンツ（目次）
マンションナビの一括査定の特徴
全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
武里団地5街区4号棟
試算条件 50㎡・3階
推定売却価格：397万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
お得に購入したい
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします
販売通知メール登録者数 0人
購入をご検討中の方
販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
総支払額シミュレーション
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
PR近隣マンションの売出し物件
-
400万円
武里団地
- 3DK／54.97m2㎡
- 東武伊勢崎・大師線「せんげん台駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
480万円
武里団地5街区19棟
- 2LDK／54.97㎡
- 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,198万円
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン
- 3LDK／72.34㎡
- 東武伊勢崎・大師線「武里」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,640万円
ウィンベルコーラス春日部
- 2LDK／61.61㎡
- 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,640万円
ウィンベルコーラス春日部
- 2LDK／61.61㎡
- 東武伊勢崎線「春日部」駅バス6分 「地方庁舎前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,700万円
ロイヤルハイツ春日部
- 2DK／50.02㎡
- 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,198万円
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン
- 3LDK／72.34㎡
- 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,890万円
扶桑ハイツ春日部
- 2LDK／60.21㎡
- 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
2,398万円
グランシエロ武里駅前
- 3LDK／68.44㎡
- 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩2分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
武里団地5街区4号棟
物件概要
| マンション名 | 武里団地5街区4号棟 （武里団地５街区４号棟） |
| 住所 |
埼玉県春日部市大枝１３５−７－５－４ |
| 最寄り駅 | 東武伊勢崎・大師線「武里駅」徒歩8分 |
| 管理会社 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約174円/㎡ (2025年03月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約80円/㎡ (2025年03月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1967年8月（築57年） |
| 階数 | 5階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 560戸 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK |
| 専有面積 | 44.41㎡ 〜 54.97㎡ |
| バルコニー面積 | 3.00㎡ 〜 6.80㎡ |
武里団地5街区4号棟の
売買価格推移
過去と比べると？
武里団地5街区4号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- 武里団地5街区4号棟
- 9年前と比較して-100万円（-19.2%）
- 6年前と比較して+15万円（3.2%）
- 3年前と比較して-60万円（-12.7%）
- 1年前と比較して-70万円（-14.5%）
- 春日部市平均
- 9年前と比較して+340万円（36.5%）
- 6年前と比較して+305万円（31.7%）
- 3年前と比較して+180万円（16.5%）
- 1年前と比較して-10万円（-0.7%）
- 競合物件※50㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
武里団地5街区4号棟の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼少しでも高く売却するには？／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
武里団地5街区4号棟の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
武里団地5街区4号棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年09月08日】
パークシティ南浦和
【埼玉県さいたま市南区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階【埼玉県さいたま市南区】
パークシティ南浦和
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階
【投稿日：2023年09月08日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特に大変だったことはないです。値段は価格改定というよりは交渉で決まりました。マンションを購入した不動産から紹介してもらったところでスムーズに決まりました。
■売却依頼会社／三井不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,180万円 5,080万円 5,050万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年6月
1ヶ月
成約時期／
2022年6月 -
【投稿日：2023年08月29日】
ライフピア八幡
【埼玉県草加市】
■専有面積／51〜60㎡
■階数／4階【埼玉県草加市】
ライフピア八幡
■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階
【投稿日：2023年08月29日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
お風呂やトイレなどをリフォームしたり、良いエアコンを設置したりと付加価値をつけてから売却した方が価格が下がることは少ないと思います。
■売却依頼会社／ピタットハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建てにお住まい。購入価格 売出価格 成約価格 650万円 650万円 650万円 価格改定0回
売却開始時期／
2019年8月13ヶ月
成約時期／
2020年8月 -
【投稿日：2023年01月26日】
レクセルマンション東川口
【埼玉県さいたま市緑区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階【埼玉県さいたま市緑区】
レクセルマンション東川口
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階
【投稿日：2023年01月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
自分でやるより業者に委託。
■売却依頼会社／ポラス中央住宅
■売却理由／その他
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 2,480万円 2,380万円 価格改定1回
売却開始時期／
2021年8月2ヶ月
成約時期／
2021年9月
一部会員限定サービス
武里団地5街区4号棟の販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間の武里団地5街区4号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
武里団地5街区4号棟販売価格履歴
-
2025年1~3月
販売価格：480万円（㎡単価9万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格：390万円（㎡単価6万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格：300万円（㎡単価5万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：450万円（㎡単価8万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：490万円（㎡単価8万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：500万円（㎡単価8万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：240万円（㎡単価3万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：420万円（㎡単価8万円）
中層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2023年4~6月
販売価格：400万円（㎡単価7万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格：420万円（㎡単価7万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格：390万円（㎡単価7万円）
下層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2023年1~3月
販売価格：440万円（㎡単価9万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年1~3月
販売価格：250万円（㎡単価4万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格：400万円（㎡単価6万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2022年4~6月
販売価格：880万円（㎡単価17万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2021年10~12月
販売価格：420万円（㎡単価8万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2021年10~12月
販売価格：390万円（㎡単価7万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2021年7~9月
販売価格：450万円（㎡単価8万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年7~9月
販売価格：320万円（㎡単価5万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年4~6月
販売価格：330万円（㎡単価5万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年4~6月
販売価格：500万円（㎡単価11万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年10~12月
販売価格：500万円（㎡単価10万円）
上層階 ／- ／3ＤＫ ／50㎡
-
2020年1~3月
販売価格：450万円（㎡単価10万円）
上層階 ／- ／3Ｋ ／45㎡
-
2019年7~9月
販売価格：230万円（㎡単価4万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2019年7~9月
販売価格：400万円（㎡単価8万円）
上層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2019年1~3月
販売価格：190万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2017年4~6月
販売価格：510万円（㎡単価10万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2015年10~12月
販売価格：510万円（㎡単価10万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2015年10~12月
販売価格：670万円（㎡単価13万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2015年7~9月
販売価格：900万円（㎡単価16万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：480万円（㎡単価8万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：390万円（㎡単価6万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：350万円（㎡単価6万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3Ｋ ／50㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3Ｋ ／50㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3Ｋ ／50㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3Ｋ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3Ｋ ／45㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＤＫ ／50㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
武里団地5街区4号棟と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
武里団地5街区4号棟
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／10件）
「武里団地5街区4号棟」から徒歩15分以内、建築年が1962年〜1972年の間で過去5年以内に販売された物件
「武里団地5街区4号棟」の
最多販売期間は
~
30日
（42％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（38.5％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは4月で98件（20.3%)、
二番目に多かったのは3月で72件（14.9%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
武里団地5街区4号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
春日部市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,662万円 |
1,640万円 23万円⬆ |
1,559万円 103万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
25万円 1万円/㎡⬆ |
24万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
53件 |
47件 6件⬆ |
51件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
34年 |
34年 -年- |
35年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が1,662万円（25万円/㎡）で
『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
大枝のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
878万円 | 970万円 -91万円⬇ |
744万円 135万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 16万円 -1万円/㎡⬇ |
14万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
3件 | 6件 -3件⬇ |
3件 -件- |
| 平均 築年数 |
53年 | 52年 1年⬆ |
55年 -2年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が878万円（14万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築53年です。
前月と比較して『平均価格』は91万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
春日部市と大枝のマンション流通量
-
春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
大枝では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：24件
概ね月に0.7件の
新規売出しがあります。
春日部市と大枝の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,630万円 | 2物件／0.2％ |
| 1LDK | 1,000万円 | 16物件／1.6％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 128物件／12.7％ |
| 3LDK | 1,890万円 | 766物件／76％ |
| 4LDK | 2,180万円 | 96物件／9.5％ |
『武里団地5街区4号棟』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは766物件で、 供給数（売出物件数）の76％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
3物件／0.2％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （159万円／坪） |
31物件／2.5％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
1物件／0.1％ |
| 16〜20年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
106物件／8.6％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
179物件／14.5％ |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
195物件／15.8％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
264物件／21.3％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
90物件／7.3％ |
| 41〜45年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
195物件／15.8％ |
| 46〜50年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
123物件／9.9％ |
| 51年〜 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
50物件／4％ |
『武里団地5街区4号棟』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は264物件で、供給数（売出し物件数）の21.3％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
武里団地5街区4号棟
よくある質問
売買価格相場370万円〜470万円、 賃貸賃料相場5.1万円〜5.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約80円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約174円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
武里団地5街区4号棟（50㎡・3階）の売却をした場合は397万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
武里団地5街区4号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】