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でぃーくらでぃあじんぐうがいえんはいばりー

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリーの売却・賃貸価格

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー

  • 住所東京都渋谷区神宮前3丁目36-14
  • 交通東京地下鉄銀座線「外苑前」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

16,400万円〜16,800万円

(164.00万円/㎡〜168.00万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

47.3万円〜51.3万円/3.56%(表面利回り)

47.3万円〜51.3万円/

(4,700円/㎡〜5,100円/㎡)

(表面利回り)
3.56%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区神宮前3丁目36-14
  • 交通東京地下鉄銀座線「外苑前」駅徒歩8分

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー」
1㎡あたりの売買価格は+48.1万円+30.4

-過去との比較-

1年前

3.5万円アップ(+2.3%

3年前

25.8万円アップ(+19.5%

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価147万円)

    上層階/南東向き/1R/45㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4SLDK/175㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4LDK/175㎡/築18年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価128万円)

    中層階/南東向き/1K/45㎡/築18年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2億5,800万円(㎡単価148万円)

    上層階/南西向き/4SLDK/175㎡/築18年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価115万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築18年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,800万円(㎡単価128万円)

    上層階/南向き/1R/45㎡/築18年

  • 2017年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価115万円)

    中層階/南東向き/1LDK/50㎡/築18年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価170万円)

    上層階/北向き/2LDK/75㎡/築18年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価103万円)

    下層階/西向き/1R/115㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億0万円(㎡単価128万円)

    中層階/南東向き/2LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,700万円(㎡単価151万円)

    中層階/北西向き/1LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億3,000万円(㎡単価311万円)

    上層階/北東向き/3LDK/140㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価148万円)

    上層階/北東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価153万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価142万円)

    上層階/北東向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億5,000万円(㎡単価254万円)

    上層階/北向き/3LDK/175㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価189万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,700万円(㎡単価169万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,800万円(㎡単価232万円)

    上層階/-/2LDK/100㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,700万円(㎡単価183万円)

    上層階/北西向き/3LDK/125㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億5,800万円(㎡単価284万円)

    中層階/北東向き/3LDK/125㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,950万円(㎡単価183万円)

    下層階/北西向き/2LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価183万円)

    上層階/南東向き/2LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価100万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価147万円)

    上層階/南東向き/1R/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億7,800万円(㎡単価212万円)

    階/南西向き/3LDK/130㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,600万円(㎡単価186万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    階/-/2LDK/105㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価116万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価180万円)

    中層階/北西向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/1K/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,950万円(㎡単価157万円)

    中層階/北西向き/2LDK/115㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億2,300万円(㎡単価264万円)

    上層階/西向き/3SLDK/120㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,400万円(㎡単価172万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価210万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億0万円(㎡単価200万円)

    中層階/北向き/2LDK/100㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億1,900万円(㎡単価204万円)

    中層階/南向き/3LDK/105㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/40㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億2,850万円(㎡単価272万円)

    上層階/南西向き/3LDK/155㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価182万円)

    下層階/北西向き/1LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億8,000万円(㎡単価197万円)

    上層階/南東向き/3LDK/140㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,100万円(㎡単価117万円)

    中層階/南東向き/1R/35㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価97万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,200万円(㎡単価220万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価205万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,900万円(㎡単価145万円)

    上層階/北東向き/1R/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価112万円)

    中層階/北東向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,400万円(㎡単価137万円)

    下層階/南西向き/3LDK/110㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価169万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億8,750万円(㎡単価212万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,800万円(㎡単価210万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価133万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価197万円)

    下層階/東向き/1LDK/85㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1R/30㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,700万円(㎡単価205万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,850万円(㎡単価104万円)

    上層階/北東向き/2SLDK/85㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4SLDK/175㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,100万円(㎡単価95万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    下層階/-/2LDK/105㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,500万円(㎡単価192万円)

    上層階/南西向き/2LDK/90㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億3,800万円(㎡単価206万円)

    上層階/南東向き/3LDK/115㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億8,700万円(㎡単価256万円)

    上層階/北向き/1LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価160万円)

    上層階/東向き/2LDK/105㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価130万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価119万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4LDK/175㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/1R/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/35㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/1DK/35㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価180万円)

    下層階/-/1K/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2億2,800万円(㎡単価221万円)

    下層階/北向き/2LDK/105㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価146万円)

    中層階/北向き/1R/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価148万円)

    中層階/北東向き/1R/45㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9億8,500万円(㎡単価419万円)

    上層階/北東向き/2SLDK/235㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:8,550万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/105㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5億6,000万円(㎡単価291万円)

    上層階/南向き/3LDK/190㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価125万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価137万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価126万円)

    下層階/南東向き/1R/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価132万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2億2,700万円(㎡単価227万円)

    上層階/南東向き/2LDK/100㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,400万円(㎡単価148万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億7,800万円(㎡単価197万円)

    下層階/南向き/1LDK/90㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価207万円)

    上層階/北東向き/1LDK/60㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価184万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価115万円)

    階/北東向き/1K/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:8,450万円(㎡単価153万円)

    下層階/南向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価132万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億8,800万円(㎡単価236万円)

    上層階/北西向き/3LDK/120㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価118万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億7,000万円(㎡単価200万円)

    中層階/北西向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:8,650万円(㎡単価129万円)

    上層階/東向き/1LDK/65㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億3,950万円(㎡単価234万円)

    中層階/南西向き/3LDK/100㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価131万円)

    中層階/南東向き/1K/35㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価130万円)

    下層階/北西向き/1K/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億3,950万円(㎡単価232万円)

    中層階/南西向き/3LDK/105㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,450万円(㎡単価131万円)

    中層階/北東向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価107万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価137万円)

    上層階/南西向き/2LDK/85㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/北西向き/1LDK/55㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4LDK/175㎡/築18年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価128万円)

    中層階/南東向き/1K/45㎡/築18年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2億5,800万円(㎡単価148万円)

    上層階/南西向き/4SLDK/175㎡/築18年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価115万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築18年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,800万円(㎡単価128万円)

    上層階/南向き/1R/45㎡/築18年

  • 2017年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価115万円)

    中層階/南東向き/1LDK/50㎡/築18年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価170万円)

    上層階/北向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    下層階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,700万円(㎡単価151万円)

    中層階/北西向き/1LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億3,000万円(㎡単価311万円)

    上層階/北東向き/3LDK/140㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価148万円)

    上層階/北東向き/1LDK/45㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価153万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価115万円)

    階/西向き/1R/100㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,000万円(㎡単価142万円)

    上層階/北東向き/1LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4億5,000万円(㎡単価254万円)

    上層階/北向き/3LDK/175㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価189万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,700万円(㎡単価169万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,800万円(㎡単価232万円)

    上層階/-/2LDK/100㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億2,700万円(㎡単価183万円)

    上層階/北西向き/3LDK/125㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億5,800万円(㎡単価284万円)

    中層階/北東向き/3LDK/125㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,950万円(㎡単価183万円)

    下層階/北西向き/2LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,900万円(㎡単価183万円)

    上層階/南東向き/2LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価100万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,650万円(㎡単価147万円)

    上層階/南東向き/1R/45㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億7,800万円(㎡単価212万円)

    階/南西向き/3LDK/130㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,600万円(㎡単価186万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    階/-/2LDK/105㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価116万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価180万円)

    中層階/北西向き/2LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/1K/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億7,950万円(㎡単価157万円)

    中層階/北西向き/2LDK/115㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3億2,300万円(㎡単価264万円)

    上層階/西向き/3SLDK/120㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,400万円(㎡単価172万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価210万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億0万円(㎡単価200万円)

    中層階/北向き/2LDK/100㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億1,900万円(㎡単価204万円)

    中層階/南向き/3LDK/105㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価113万円)

    上層階/東向き/1DK/40㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4億2,850万円(㎡単価272万円)

    上層階/南西向き/3LDK/155㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価182万円)

    下層階/北西向き/1LDK/70㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2億8,000万円(㎡単価197万円)

    上層階/南東向き/3LDK/140㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,100万円(㎡単価117万円)

    中層階/南東向き/1R/35㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価97万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,200万円(㎡単価220万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価205万円)

    下層階/西向き/1LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,900万円(㎡単価145万円)

    上層階/北東向き/1R/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価112万円)

    中層階/北東向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億5,400万円(㎡単価137万円)

    下層階/南西向き/3LDK/110㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価169万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億8,750万円(㎡単価212万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億5,800万円(㎡単価210万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価120万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価133万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/35㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価197万円)

    下層階/東向き/1LDK/85㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1R/30㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,700万円(㎡単価205万円)

    中層階/北東向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,850万円(㎡単価104万円)

    上層階/北東向き/2SLDK/85㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4SLDK/175㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,100万円(㎡単価95万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価127万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億800万円(㎡単価103万円)

    下層階/-/2LDK/105㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,500万円(㎡単価192万円)

    上層階/南西向き/2LDK/90㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億3,800万円(㎡単価206万円)

    上層階/南東向き/3LDK/115㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億8,700万円(㎡単価256万円)

    上層階/北向き/1LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価160万円)

    上層階/東向き/2LDK/105㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価130万円)

    中層階/南西向き/1LDK/65㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価119万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2億7,900万円(㎡単価160万円)

    上層階/南西向き/4LDK/175㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/1R/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/35㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価119万円)

    中層階/南西向き/1DK/35㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価180万円)

    下層階/-/1K/55㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価138万円)

    中層階/南東向き/2LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2億2,800万円(㎡単価221万円)

    下層階/北向き/2LDK/105㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価146万円)

    中層階/北向き/1R/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価148万円)

    中層階/北東向き/1R/45㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9億8,500万円(㎡単価419万円)

    上層階/北東向き/2SLDK/235㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:8,550万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/105㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5億6,000万円(㎡単価291万円)

    上層階/南向き/3LDK/190㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価125万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価137万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価126万円)

    下層階/南東向き/1R/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:9,950万円(㎡単価132万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2億2,700万円(㎡単価227万円)

    上層階/南東向き/2LDK/100㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:6,400万円(㎡単価148万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億7,800万円(㎡単価197万円)

    下層階/南向き/1LDK/90㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億2,650万円(㎡単価207万円)

    上層階/北東向き/1LDK/60㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価184万円)

    上層階/北西向き/1LDK/40㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価115万円)

    階/北東向き/1K/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:8,450万円(㎡単価153万円)

    下層階/南向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:9,950万円(㎡単価132万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億8,800万円(㎡単価236万円)

    上層階/北西向き/3LDK/120㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価118万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億7,000万円(㎡単価200万円)

    中層階/北西向き/3LDK/135㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:8,650万円(㎡単価129万円)

    上層階/東向き/1LDK/65㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億3,950万円(㎡単価234万円)

    中層階/南西向き/3LDK/100㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価131万円)

    中層階/南東向き/1K/35㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価130万円)

    下層階/北西向き/1K/55㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億3,950万円(㎡単価232万円)

    中層階/南西向き/3LDK/105㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,450万円(㎡単価131万円)

    中層階/北東向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価107万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価137万円)

    上層階/南西向き/2LDK/85㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価124万円)

    中層階/北西向き/1LDK/55㎡/築22年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー/100㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:15,774万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:49.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格15,774万円÷月額賃料49.3万円=回収期間26年8か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/56件

過去5年以内に販売された「D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー」から徒歩15分以内、建築年が1997年~2007年

「D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー」の
最多成約期間は ~ 3032.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3026.7

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で49件(9.4%)

二番目に多かったのは
9月で49件(9.4%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と神宮前のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
8,375万円 8,206万円
169万円
7,371万円
1004万円
平均
㎡単価
123万円/㎡ 122万円
1万円/㎡
116万円
7万円/㎡
新規
登録数
163 167
-4
211
-48
平均
築年数
28 28
--
27
1

2020/10には、平均売買価格が8,375万円(123万円/㎡)で
『新規登録件数』は163件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は169万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

▼神宮前のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
14,514万円 13,639万円
875万円
9,088万円
5426万円
平均
㎡単価
150万円/㎡ 142万円
8万円/㎡
127万円
23万円/㎡
新規
登録数
12 8
4
11
1
平均
築年数
29 31
-2
26
3

2020/10には、平均売買価格が14,514万円(150万円/㎡)で
『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は875万円上昇。
『平均㎡単価』は8万円上昇しました。

渋谷区と神宮前のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 神宮前では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:21,993物件

概ね月に305.5物件の新規売出物件があります。

渋谷区と神宮前の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,380万円 6,812物件/36.0%
1LDK 4,980万円 4,714物件/24.9%
2LDK 8,200万円 5,213物件/27.5%
3LDK 12,480万円 2,026物件/10.7%
4LDK 15,000万円 164物件/0.9%

『D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,812物件で、 供給数(売出物件数)の36.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 169.2万円/㎡
(559.2万円/坪)
2,195物件/10.6%
6〜10年 145.7万円/㎡
(481.5万円/坪)
2,051物件/9.9%
11〜15年 129.7万円/㎡
(428.8万円/坪)
2,420物件/11.7%
16〜20年 121.2万円/㎡
(400.8万円/坪)
2,752物件/13.3%
21〜25年 115.0万円/㎡
(380.2万円/坪)
755物件/3.6%
26〜30年 109.8万円/㎡
(363.0万円/坪)
431物件/2.0%
31〜35年 92.4万円/㎡
(305.3万円/坪)
1,868物件/9.0%
36〜40年 85.3万円/㎡
(282.1万円/坪)
3,243物件/15.6%
41〜45年 83.8万円/㎡
(277.1万円/坪)
2,159物件/10.4%
46〜50年 81.2万円/㎡
(268.3万円/坪)
1,965物件/9.5%
51年〜 75.0万円/㎡
(248.1万円/坪)
822物件/3.9%

『D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,243物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。

D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー
物件概要

名称 D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー
住所 東京都渋谷区神宮前3丁目36-14
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄銀座線「外苑前駅」徒歩8分
山手線「原宿駅」徒歩8分
東京地下鉄銀座線「表参道駅」徒歩9分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2002年12月
階数 5階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 49戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 南海辰村建設

情報提供・運営会社

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現在の相場価格をはじめ、過去の販売事例、価格推移など、マンションを売却する際に必要な情報が満載です。
(「マンションリサーチ株式会社」が事例データを独自に収集、分析を行っています。)

資産評価とは?
弊社にて独自調査をした近隣相場と比較し評価を行っています。
売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

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