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旗の台サマリヤマンション

Q: 旗の台サマリヤマンションの相場価格は？

売却価格相場6,930万円～7,330万円、賃貸賃料相場26.3万円～30.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 旗の台サマリヤマンションの価格推移は？

旗の台サマリヤマンションと品川区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-42.2万円（-59.9％）です。

住所：: 東京都品川区旗の台６丁目２４－１２
最終更新日：: 2024/12/04

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
5.4%

推定売却価格相場

6,930万円〜7,330万円

（72.90万円/㎡〜77.20万円/㎡）

※3年前の価格相場平均6,770万円

推定賃料価格相場／表面利回り

26.3万円〜 30.3万円

（2,800円/㎡〜3,200円/㎡）

4.76 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

この物件が販売されたら
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新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
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このマンションが
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OUTLINE

旗の台サマリヤマンション
物件概要

マンション名	旗の台サマリヤマンション（旗の台サマリヤマンション）
住所	東京都品川区旗の台６丁目２４－１２ストリートビューで見る
最寄り駅	東急大井町線「旗の台駅」徒歩5分
管理会社	エード
土地権利	所有権
用途地域	商業地域第一種低層住居専用地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	1972年11月
階数	11階
総戸数(棟総戸数)	38戸
間取り	1LDK, 2LDK
専有面積	42.81㎡〜 147.75㎡
バルコニー面積	3.75㎡〜 47.91㎡

売買価格推移
過去と比べると？

旗の台サマリヤマンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

旗の台サマリヤマンション
3年前と比較して+361万円（5.4%）
1年前と比較して-105万円（-1.4%）

品川区平均※95㎡で算出
3年前と比較して+2,043万円（21.8%）
1年前と比較して+817万円（7.7%）

旗の台サマリヤマンションは3年前と比較して
+361万円（5.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

旗の台サマリヤマンションの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

旗の台サマリヤマンションの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

旗の台サマリヤマンションの
管理費は3年前と比較して4%上昇

旗の台サマリヤマンションの
修繕積立金は3年前と比較して 1% 下落

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月03日】

大崎ウエストシティタワーズW棟

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／24階

【東京都品川区】

大崎ウエストシティタワーズW棟

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／24階

【投稿日：2023年04月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

■売却依頼会社／三井住友トラスト
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
8,500万円	12,500万円	11,000万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年9月

7ヶ月

成約時期／
2022年3月

【投稿日：2024年01月26日】

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／8階

【東京都品川区】

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／8階

【投稿日：2024年01月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

毎週内見があり大変だった。次の物件が決まっていたため余裕を持って対応できた

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
6,000万円	8,100万円	7,900万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年8月

4ヶ月

成約時期／
2023年11月

【投稿日：2024年01月25日】

シャンボール池田山

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／1階

【東京都品川区】

シャンボール池田山

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／1階

【投稿日：2024年01月25日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買い替えの場合、住宅ローンの残債と新居の費用をダブルで払うことになるので、資金繰りが重要になってくると感じる。幸いマンションを先に売却することが出来たため支払いのタイミングが被るといういことはなかったが、売るタイミングが遅いとかぶってくるし、それに伴って焦って価格を大幅に下げての売却になると思うので注意が必要。

■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,150万円	2,980万円	2,500万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年1月

10ヶ月

成約時期／
2019年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の旗の台サマリヤマンションの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

旗の台サマリヤマンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価82万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：3,200万円（㎡単価71万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価91万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格：3,270万円（㎡単価75万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格：3,200万円（㎡単価71万円）

階／- ／2ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格：3,280万円（㎡単価67万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：2,090万円（㎡単価42万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格：3,380万円（㎡単価77万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格：3,380万円（㎡単価77万円）

上層階／南東向き／- ／45㎡
2024年1~3月

販売価格：2,750万円（㎡単価61万円）

上層階／北西向き／2ＤＫ／45㎡
2021年10~12月

販売価格：3,380万円（㎡単価69万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2021年7~9月

販売価格：3,180万円（㎡単価73万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2021年4~6月

販売価格：3,280万円（㎡単価72万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2020年10~12月

販売価格：3,180万円（㎡単価70万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2020年10~12月

販売価格：3,180万円（㎡単価70万円）

中層階／北東向き／2ＤＫ／45㎡
2020年7~9月

販売価格：3,080万円（㎡単価67万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2020年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価54万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2020年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価65万円）

上層階／北西向き／2ＤＫ／45㎡
2020年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価61万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2020年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価61万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：2,580万円（㎡単価56万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2019年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価64万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価64万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価64万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価65万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2019年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価64万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：3,200万円（㎡単価67万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2019年4~6月

販売価格：3,150万円（㎡単価64万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：2,200万円（㎡単価50万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2019年1~3月

販売価格：3,200万円（㎡単価67万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2018年4~6月

販売価格：5,700万円（㎡単価39万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／145㎡
2018年4~6月

販売価格：6,800万円（㎡単価45万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／150㎡
2018年1~3月

販売価格：2,680万円（㎡単価61万円）

中層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2018年1~3月

販売価格：6,800万円（㎡単価46万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／145㎡
2017年10~12月

販売価格：2,700万円（㎡単価55万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／50㎡
2017年10~12月

販売価格：3,000万円（㎡単価61万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／50㎡
2017年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価45万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／130㎡
2017年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価45万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／130㎡
2016年10~12月

販売価格：2,580万円（㎡単価56万円）

中層階／北西向き／2ＤＫ／45㎡
2016年7~9月

販売価格：2,100万円（㎡単価46万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2016年4~6月

販売価格：2,680万円（㎡単価58万円）

中層階／北西向き／2ＤＫ／45㎡
2016年1~3月

販売価格：2,100万円（㎡単価46万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／45㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：2,380万円（㎡単価52万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：4,500万円（㎡単価90万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：3,380万円（㎡単価68万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2Ｋ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1Ｒ／30㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2Ｋ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／30㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1Ｒ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＳＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／30㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＤＫ／30㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

旗の台サマリヤマンションと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

旗の台サマリヤマンション
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／49件）

「旗の台サマリヤマンション」から徒歩15分以内、建築年が1967年〜1977年の間で過去5年以内に販売された物件

「旗の台サマリヤマンション」の
最多成約期間は ~ 30日（31.9％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（28.7％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で112件（16.4%)、
二番目に多かったのは2月で73件（10.7%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

旗の台サマリヤマンションの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

品川区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	7,247万円	7,090万円 156万円⬆	5,960万円 1286万円⬆
平均㎡単価	127万円/㎡	125万円 2万円/㎡⬆	109万円 17万円/㎡⬆
新規登録数	242件	240件 2件⬆	240件 2件⬆
平均築年数	30年	30年 -年-	30年 -年-

2024/12には、平均売買価格が7,247万円（127万円/㎡）で
『新規登録件数』は242件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は156万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

旗の台のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	5,678万円	5,788万円 -109万円⬇	3,889万円 1789万円⬆
平均㎡単価	105万円/㎡	103万円 3万円/㎡⬆	80万円 25万円/㎡⬆
新規登録数	5件	4件 1件⬆	8件 -3件⬇
平均築年数	37年	37年 -年-	41年 -4年⬇

2024/12には、平均売買価格が5,678万円（105万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は109万円低下。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

品川区と旗の台のマンション流通量

品川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
旗の台では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：7件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

品川区と旗の台の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,840万円	3,566物件／30.3％
1LDK	3,725万円	2,316物件／19.7％
2LDK	5,400万円	3,155物件／26.9％
3LDK	6,580万円	2,526物件／21.5％
4LDK	7,580万円	187物件／1.6％

『旗の台サマリヤマンション』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,840万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,566物件で、供給数（売出物件数）の30.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	155万円／㎡（511万円／坪）	592物件／4.2％
6〜10年	120万円／㎡（395万円／坪）	1,246物件／8.8％
11〜15年	107万円／㎡（354万円／坪）	1,238物件／8.7％
16〜20年	96万円／㎡（317万円／坪）	1,455物件／10.2％
21〜25年	97万円／㎡（320万円／坪）	1,485物件／10.5％
26〜30年	88万円／㎡（292万円／坪）	1,260物件／8.9％
31〜35年	74万円／㎡（245万円／坪）	1,018物件／7.2％
36〜40年	71万円／㎡（233万円／坪）	1,449物件／10.2％
41〜45年	69万円／㎡（230万円／坪）	1,465物件／10.3％
46〜50年	66万円／㎡（217万円／坪）	863物件／6.1％
51年〜	62万円／㎡（206万円／坪）	2,125物件／15％

『旗の台サマリヤマンション』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,125物件で、供給数（売出し物件数）の15％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

旗の台サマリヤマンション
試算条件　95㎡・6階

推定売却価格：6,777万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

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10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
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0万円

200万円
頭金

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0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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旗の台サマリヤマンション
よくある質問

旗の台サマリヤマンションの相場価格は？

売却価格相場6,930万円〜7,330万円、賃貸賃料相場26.3万円〜30.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

旗の台サマリヤマンションの売却までにかかった期間は？

旗の台サマリヤマンションの最多成約期間は〜 30日（31.9％）です。

旗の台サマリヤマンションの価格推移は？

旗の台サマリヤマンションと品川区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-42.2万円（-59.9％）です。

旗の台サマリヤマンションを売却した際の手残り額は？

旗の台サマリヤマンション（95㎡・6階）の売却をした場合は6,777万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

旗の台サマリヤマンションの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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旗の台サマリヤマンション

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旗の台サマリヤマンション販売価格履歴

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成約期間何日間で売れた？

旗の台サマリヤマンションVS 競合物件の成約期間

「旗の台サマリヤマンション」の最多成約期間は ~ 30日 （31.9％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （28.7％）

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