メールアドレスでログイン
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
ハイネス南柏
- 住所：
- 千葉県流山市向小金３丁目１３５－２
- 最終更新日：
- 2024/12/04
18.0%
推定売却価格相場
2,050万円〜2,250万円
（26.30万円/㎡〜28.80万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均1,820万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
8.8万円〜 10.2万円
（1,100円/㎡〜1,300円/㎡）
5.30 %
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
ハイネス南柏
物件概要
| マンション名 | ハイネス南柏 （ハイネス南柏） |
| 住所 |
千葉県流山市向小金３丁目１３５－２ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 千代田・常磐緩行線「南柏駅」徒歩15分 |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約163円/㎡ (2022年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約167円/㎡ (2022年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1991年7月 |
| 階数 | 5階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 46戸 |
| 旧分譲主 | ハイネス恒産 |
| 施工会社 | 安藤・間 |
| 間取り | 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 64.10㎡ 〜 92.40㎡ |
| バルコニー面積 | 3.33㎡ 〜 16.65㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
ハイネス南柏の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ハイネス南柏
- 3年前と比較して+328万円（18%）
- 1年前と比較して-156万円（-6.7%）
- 流山市平均※78㎡で算出
- 3年前と比較して+920万円（31%）
- 1年前と比較して+86万円（2.2%）
ハイネス南柏は3年前と比較して
+328万円（18%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
ハイネス南柏の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ハイネス南柏の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
ハイネス南柏の
管理費は3年前と比較して2%上昇
ハイネス南柏の
修繕積立金は3年前と比較して
1%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年09月08日】
■売却依頼会社／大成有楽
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,380万円 1,980万円 1,900万円 価格改定1回
売却開始時期／
2019年11月
4ヶ月
成約時期／
2020年2月 -
【投稿日：2022年07月14日】
ライネスシティ千葉みなと
【千葉県千葉市中央区】
■専有面積／101〜㎡
■階数／13階【千葉県千葉市中央区】
ライネスシティ千葉みなと
■専有面積／101〜㎡ ■階数／13階
【投稿日：2022年07月14日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却には時間がかかるのと、相場を把握しておくのが必要です
■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 3,100万円 3,080万円 000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年6月2ヶ月
成約時期／
2022年7月 -
【投稿日：2024年01月31日】
清水口第3住宅
【千葉県白井市】
■専有面積／101〜㎡
■階数／1階【千葉県白井市】
清水口第3住宅
■専有面積／101〜㎡ ■階数／1階
【投稿日：2024年01月31日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
最初どこの不動産会社にするか迷った。センチュリー２１に地元の不動産会社にしたほうが良いと言われた。複数社にお願いにするか専任にするか迷ったが専任でないと積極的に売却活動を行わないと言っている不動産会社が多い中、朝日リビングのみ専任出なくてもよいと好印象だったためそちらに決めた。
■売却依頼会社／あさひリビング
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,100万円 1,080万円 900万円 価格改定1回
売却開始時期／
2021年11月1ヶ月
成約時期／
2021年11月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のハイネス南柏の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ハイネス南柏販売価格履歴
-
2022年4~6月
販売価格：1,990万円（㎡単価27万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格：1,790万円（㎡単価24万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格：1,990万円（㎡単価27万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格：1,590万円（㎡単価22万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年10~12月
販売価格：1,850万円（㎡単価22万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,850万円（㎡単価22万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2020年7~9月
販売価格：1,850万円（㎡単価22万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2020年4~6月
販売価格：1,500万円（㎡単価18万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,680万円（㎡単価20万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,800万円（㎡単価22万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2018年10~12月
販売価格：1,680万円（㎡単価20万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2018年10~12月
販売価格：1,680万円（㎡単価20万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2018年1~3月
販売価格：1,100万円（㎡単価13万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2018年1~3月
販売価格：1,100万円（㎡単価14万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2017年7~9月
販売価格：1,380万円（㎡単価19万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格：1,080万円（㎡単価14万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年1~3月
販売価格：1,180万円（㎡単価15万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2016年7~9月
販売価格：1,180万円（㎡単価16万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2015年7~9月
販売価格：1,800万円（㎡単価21万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：1,350万円（㎡単価16万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格：1,890万円（㎡単価24万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：990万円（㎡単価12万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／95㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／- ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＤＫ ／65㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
ハイネス南柏と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
ハイネス南柏
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／12件）
「ハイネス南柏」から徒歩15分以内、建築年が1986年〜1996年の間で過去5年以内に販売された物件
「ハイネス南柏」の
最多成約期間は
~
30日
（32.1％）
競合物件の
最多成約期間は
181日
~
（29％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で14件（11%)、
二番目に多かったのは3月で14件（11%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
ハイネス南柏の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
流山市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,028万円 |
2,970万円 58万円⬆ |
3,184万円 -157万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ |
40万円 0万円/㎡- |
43万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
29件 |
32件 -3件⬇ |
30件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 -年- |
26年 4年⬆ |
2024/12には、平均売買価格が3,028万円（40万円/㎡）で
『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は58万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
向小金のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,825万円 | 2,914万円 -90万円⬇ |
3,081万円 -256万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ | 41万円 -3万円/㎡⬇ |
42万円 -5万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
2件 | 6件 -4件⬇ |
7件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
21年 8年⬆ |
2024/12には、平均売買価格が2,825万円（38万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は90万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。
流山市と向小金のマンション流通量
-
流山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
向小金では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：3件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
流山市と向小金の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 980万円 | 24物件／1％ |
| 1LDK | 760万円 | 42物件／1.8％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 294物件／12.8％ |
| 3LDK | 2,080万円 | 1,608物件／69.9％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 333物件／14.5％ |
『ハイネス南柏』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,608物件で、 供給数（売出物件数）の69.9％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
45物件／1.6％ |
| 6〜10年 | 50万円／㎡ （164万円／坪） |
65物件／2.4％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
97物件／3.5％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
374物件／13.6％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
373物件／13.6％ |
| 26〜30年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
308物件／11.2％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
514物件／18.7％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
155物件／5.6％ |
| 41〜45年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
233物件／8.5％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
309物件／11.3％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
273物件／9.9％ |
『ハイネス南柏』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は514物件で、供給数（売出し物件数）の18.7％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ハイネス南柏
試算条件 78㎡・3階
推定売却価格：2,041万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
ハイネス南柏
よくある質問
売却価格相場2,050万円〜2,250万円、 賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
ハイネス南柏と流山市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-21.4万円（-81.4％）です。
ハイネス南柏（78㎡・3階）の売却をした場合は2,041万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ハイネス南柏の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
2,480万円
流山市松ケ丘5丁目
- 千代田・常磐緩行線「南柏駅」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
![物件画像 江戸川台青田 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F260%2F2%2F1%2Fp5z8.jpg)
2,380万円
江戸川台青田 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]
- 東武野田線「江戸川台」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,980万円
千葉県流山市野々下６丁目の土地
- 東武野田線「豊四季」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,180万円
流山市東初石2丁目土地
- 東武野田線「初石」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,480万円
流山市美原4丁目
- 東武野田線「江戸川台駅」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,730万円
流山市東深井C区画
- 東武野田線「運河」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,900万円
流山市名都借土地
- JR常磐線「南柏」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,780万円
千葉県流山市江戸川台 西１丁目
- 東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
8,500万円
南流山売地
- つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,480万円
流山市美原3丁目戸建
- 3LDK／99.86㎡
- 東武野田線「江戸川台」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
5,299万円
流山市流山8丁目
- つくばエクスプレス「南流山駅」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
4,499万円
千葉県流山市大字流山
- 4LDK／106.4㎡
- つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,980万円
流山市東深井 中古戸建
- 4LDK／91.92㎡
- 東武野田線「江戸川台」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
4,399万円
流山市駒木
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
3,690万円
流山市平和台23ー1期 1号棟
- 3LDK／88.18㎡
- 流鉄流山線「平和台」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,990万円
流山市初石IV A号棟
- 3LDK／104.54㎡
- 東武野田線「初石」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
3,590万円
LIGNAGE〜リナージュ〜流山市平和台23-1期 新築戸建
- 4LDK／86.94㎡
- 流鉄流山線「平和台」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,399万円
千葉県流山市松ケ丘５丁目
- 4LDK／98.95㎡
- 千代田・常磐緩行線「南柏」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,180万円
コスモ流山リベラルコート
- 3LDK／72.61㎡
- 流鉄流山線「流山」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,280万円
東急ドエルステージ21 サウスコート壱番館
- 3LDK／83.59m2㎡
- つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,790万円
南柏スカイハイツＢ棟
- 2SLDK／86.40㎡
- JR常磐線「南柏」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,880万円
南柏パークハウスＡ棟
- 3LDK／91.94㎡
- JR常磐線「南柏」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,980万円
キャッスルマンション流山
- 2LDK／51.46㎡
- 流鉄流山線「流山」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,080万円
南柏パークハウス
- 4LDK／91.94㎡
- JR常磐線「南柏」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,999万円
南柏パークハウスA棟
- 3LDK／91.94㎡
- JR常磐線「南柏」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,980万円
コンドミニアム初石 B棟 低層レジデンス リ・ノ・べ
- 3LDK／79.30㎡
- 東武野田線「初石」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,298万円
シャルマン南柏
- 3LDK／69.55㎡
- JR常磐線「南柏」駅徒歩9分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
モードヴィスタ常盤平
【千葉県松戸市】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階
【千葉県松戸市】
モードヴィスタ常盤平
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階
【投稿日：2023年09月08日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
きちんと相場を見て売却をしないといけないかなと思います。個人の状況にもよるのでなんとも言えないですが現状回復をしてから売却したほうがいいとか、リフォーム前提で売却するならこのままでも良いとか色々判断が難しかったです。