不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2025/03/19
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- 更新日
- 2025/03/19
- ［1回答］
189 view
省エネ住宅の補助金はいつ頃申請すればいいですか？
新築の戸建て住宅を購入予定です。
土地はすでに確保済みで、建築会社とプランを詰めている段階です。
省エネ基準を満たす住宅には補助金が出ると思うのですが、
どのタイミングで補助金申請は行えばいいのですか？
申請手続きは建築会社が代行してくれるのか、
それとも自分で行いますか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2019/04/27
- ［1回答］
1761 view
中古マンションの割安物件について
以前から気になっていたマンションが割安で販売されたので購入検討中です。価格が安い分、固定資産税も安いのでしょうか？
1761 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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1840 view
中古マンションの物件の状態の見極め方
マンション購入時の物件の状態については、どのように判断すればよいでしょうか？
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市豊平区
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- 投稿日
- 2025/06/30
- ［2回答］
86 view
賃貸で6年間住んでいるマンションの購入について
個人でマンションを購入した大家さんが購入していた4LDKのマンション を６年前に賃貸契約して今の住んでいます。 2014年に建てられたマンションですが今も近隣の売りにだされている 近隣マンションの状況を見るとおそらく４千万以上すると 思っています。 このマンションを購入してそのまま住み続けたいのですが、もし交渉した場合、そのまま何もしなくてよいので購入ということなら 相場より安く購入したいと考えています。 この場合の一般的な城主機価格としては何割くらい安く交渉するのがよいでしょうか。
86 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2019/11/12
- ［1回答］
2137 view
近隣トラブルにおける同一マンション内での住み替えについて
先日、真夜中に突然自宅のマンションのドアを強く叩かれるといった近隣トラブルがありました。その件に関して管理会社に相談したのですが、なかなか取りあってもらえないため、住み替えを考えています。 しかし、今住んでいるマンションの立地や環境はとても良く、他へ移るのはもったいないと感じているため、同じマンションでの未入居の物件に住み替えをしたいと思っています。 この場合、近隣トラブルがあり、相談したにも関わらず、管理会社に2ヶ月以上取り合ってもらえないことなども含めて、値引き交渉をしたいと思っています。その場合、どのくらいまで値引き交渉できるものなのかを知りたいです。 宜しくお願いします。
2137 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/05/06
- ［1回答］
198 view
結婚前提の彼とマンション購入…名義はどう分けるべき？
今お付き合いしている彼と、結婚を前提に中古マンション購入を考えています。 頭金は私が多く出す予定で、住宅ローンは彼名義になる予定です。 でも不動産屋さんから「共有名義にしますか？」と聞かれ、 どうすればいいのか分からず…。 結婚前に共有名義で買うと、後でトラブルになることもあるのでしょうか？ 法律やお金の面からアドバイスをいただけますと嬉しいです。
198 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 兵庫県宝塚市
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- 投稿日
- 2019/10/07
- ［1回答］
1956 view
築20年経過したマンションと築浅マンションはどっちがいい？
中古マンションの購入を検討しています。現在私37歳、主人39歳で、20年ローンがベストかなと思っています。 現在は田舎に住んでいますが、この先、車がいらない生活がおくれるように兵庫県の宝塚市か西宮市あたりで探したいと思っています。ネットの中古マンションサイトを見て探していますが、なんせはじめてのマンション購入なので、きっちりみておくべきところや注意点などがよくわかりません。中古マンション購入時のポイントや流れが詳しく聞きたいです。 また、20年経過しているマンションは安いと聞きました。20年経過のマンションを購入しリフォームするのか、それともまだ新しいマンションを購入した方が逆に安くつくのか、その点も聞きたいです。
1956 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 兵庫県神戸市須磨区
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- 投稿日
- 2019/07/09
- ［2回答］
1794 view
最新の物件情報について
マンションを購入したく探しているがなかなかおもうような物件が出てこない。 どんな不動産会社に行けば最新の情報を手に入れられるのかが知りたいと思った。
1794 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/05/27
- ［2回答］
187 view
希望の中古マンションを見つけましたが、気になる点があります
3歳の子供を育てています。 就学前にマンションを購入したく、中古で色々見てみたところやっと希望通りのマンションに巡り合えました。 築13年、3LDKのマンションです。 担当の不動産会社からも「この条件ならすぐに申し込みが入る」と言われています。 ただ少し気になっているのが、前の住人（売主）が2年で退去しているという点です。 不動産会社経由で理由を聞くと家庭の事情、との事で深くは聞きませんでしたが、気になったので調べてみると築13年で居住者が3回変わっていました。我が家が買ったら4世帯目になります。 何か住みにくい事情があるのか？と不安になっています。 不動産会社に聞いても「特に告知義務のあるようなトラブルはありません」としか言われませんでした。 築13年で分譲マンションの居住者が3回変わっているのは普通ですか？ また、もし問題があるとしたらどんな可能性があると思いますか？ご意見ください
187 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2025/05/08
- ［1回答］
164 view
親から借りた頭金300万円、贈与扱いになるのでしょうか？
昨年、中野区で中古マンションを購入しました。頭金の300万円は、両親から「困ったら返してくれればいいから」と言われて渡されたもので、正式な借用書も交わさず、利息も付けていません。不動産会社の担当者から「それは贈与と見なされるかもしれませんよ」と言われ、心配になってきました。 贈与税のことはそのとき全く考えておらず、住宅取得資金贈与の特例も申請していません。年末調整も終わってしまい、今からできる対策があるのかも分かりません。 親子間での資金援助がどのような条件で贈与とされてしまうのか、また今からでも「貸付」として整理するための方法があるのかを教えてください。今後税務署に調査された場合に備えて、できることがあれば知っておきたいです。
164 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県市原市
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- 投稿日
- 2024/04/05
- ［5回答］
5216 view
専業主婦はマンション購入する際に、住宅ローンは組めますか？
子供たちが独立し、夫と2人で暮らしていましたが、一昨年夫が亡くなりました。 私は車が運転できない為生活がしづらくなり、また家も1人で暮らしていくには広すぎる為、交通の便が良いマンションに住み替えを検討しています。 夫が残してくれた預貯金と現在のマンションを売却した資金を基にマンション購入を検討しているのですが、一括で購入できるほどの余裕はない為、住宅ローンを組んで購入したいのですが、専業主婦の私名義で住宅ローンは組めるのでしょうか。 将来施設などに入る際には売却したいと思っています。
5216 view
ご相談を拝見しました。
補助金の申請時期は、種類によって異なります。代表的なものとしてはZEH、GX型志向住宅、子育てグリーン住宅支援事業、給湯省エネ2025事業といったところでしょうか。しかし、いずれも登録事業者しか申請できず、個人が申請するものではありません。また、原則として工事着工前に申請が必要で、かつ申請期限や予算にも限りがあります・そのため、予め建築を依頼するハウスメーカーと相談しておく必要があります。
さらに、補助金制度は、年度ごとに内容が変更される可能性があります。そのため、常に最新の情報を確認することが重要です。国土交通省のウェブサイトなど、信頼できる情報源を参照してください。
補助金申請は、建築会社との連携が不可欠です。建築会社選びの際に、補助金制度に詳しいか、申請代行の実績があるかなどを確認することを推奨します。