不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2025/03/19
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- 更新日
- 2025/03/19
- ［1回答］
81 view
省エネ住宅の補助金はいつ頃申請すればいいですか？
新築の戸建て住宅を購入予定です。
土地はすでに確保済みで、建築会社とプランを詰めている段階です。
省エネ基準を満たす住宅には補助金が出ると思うのですが、
どのタイミングで補助金申請は行えばいいのですか？
申請手続きは建築会社が代行してくれるのか、
それとも自分で行いますか？
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ご相談を拝見しました。
補助金の申請時期は、種類によって異なります。代表的なものとしてはZEH、GX型志向住宅、子育てグリーン住宅支援事業、給湯省エネ2025事業といったところでしょうか。しかし、いずれも登録事業者しか申請できず、個人が申請するものではありません。また、原則として工事着工前に申請が必要で、かつ申請期限や予算にも限りがあります・そのため、予め建築を依頼するハウスメーカーと相談しておく必要があります。
さらに、補助金制度は、年度ごとに内容が変更される可能性があります。そのため、常に最新の情報を確認することが重要です。国土交通省のウェブサイトなど、信頼できる情報源を参照してください。
補助金申請は、建築会社との連携が不可欠です。建築会社選びの際に、補助金制度に詳しいか、申請代行の実績があるかなどを確認することを推奨します。
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30代 男性
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新耐震基準を満たしていれば、築古でも安全といえますか？ マンション購入を検討しています。 予算的に築浅物件は難しい為、中古で購入後、リノベーションをしようと思っています。 築35年中古マンションを検討しているのですが、耐震性はどう判断すれば良いでしょうか。 新耐震基準は満たしていると言っても、築35年、、、 購入して良い物件でしょうか。何か判断する目安などあれば、教えて頂きたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
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- ［3回答］
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初めての中古物件購入。注意点は？
先月、中古マンションを購入し、来週いよいよ引き渡しの日を迎えます。 しかし、最近になって不安が募ってきました。 内見時には気づかなかった細かな傷や汚れが、実際に住み始めてから見つかるのではないかと心配です。 また、前所有者が残していった家具や家電の処分について、どこまでが売主の責任で、どこからが私の責任になるのか曖昧で困っています。 契約書には「現状有姿」とだけ記載されており、具体的な取り決めがありません。 さらに、管理会社から突然、エレベーターの大規模修繕が予定されているとの連絡がありました。 引き渡し後すぐの工事で、騒音や使用制限が心配です。 これは事前に説明されるべき事項だったのではないでしょうか。 鍵の受け渡しや、各種設備の使用方法の説明は誰がしてくれるのかも不明確です。 仲介業者に確認しても、「当日わかります」と曖昧な返事ばかり。 初めての中古物件購入で、引き渡し時に何を確認すべきか、どんな点に注意すべきか、アドバイスいただけますでしょうか。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
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40代 女性
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