不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 50代
- 女性
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- エリア
- 愛知県名古屋市千種区
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- 投稿日
- 2019/12/14
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- 更新日
- 2019/12/14
- ［1回答］
2766 view
戸建てから中古マンションへの住み替えの注意点
今は戸建ての住宅に住んでいるのですが、ゆくゆくはマンションの購入を考えています。 新築のマンションも考えましたが、できれば中古マンションを購入してリノベーションして住むことができればと考えています。マンションを購入するのは初めてなので おすすめの時期や選び方などがよく分かりません。どのような点に注意して購入すればいいのか、購入する際の注意点やポイントについて聞きたいです。複数の物件の比較の仕方についてもお聞きしたいです
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/07/16
- ［2回答］
3855 view
リビングの広いマンションが少ない
現在マンションの購入を考えており、物件を探しています。 ただ、希望する物件がなかなか見つからずに困っております。 リビングが30平米以上ある(2LDK以上)マンションってないものでしょうか。
3855 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 京都府京都市下京区
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- 投稿日
- 2025/03/26
- ［0回答］
2062 view
京都でマンションを買うならどこですか
京都市内でマンション購入を検討しています。 単身なので広さよりも立地重視です。 エリアごとの特性などあるかと思いますが、そこも踏まえたうえで、 単身者が住みやすく、かつ資産価値が保てているのはどこでしょうか。 （将来手放すことも考えています） 是非、専門家の皆様のお考えを聞かせていただきたいです！
2062 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府枚方市
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- 投稿日
- 2025/10/20
- ［1回答］
1286 view
中古マンション購入後に前所有者の滞納が発覚しました
中古マンションを購入して3か月後、管理組合から「前の所有者が管理費を数ヶ月滞納していた」と連絡がありました。 売買契約時にはその説明はなく、仲介業者も知らなかったと言っています。 この滞納分は私が払う義務があるのでしょうか？前の所有者や仲介業者に請求できますか？ 詐欺にあった気分です。
1286 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都武蔵野市
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- 投稿日
- 2025/11/30
- ［1回答］
718 view
産休・育休中より、復帰後の方が審査に通りやすいですか？
妊娠初期から物件探しをしており、現在妊娠6ヶ月で、来月から産休に入る予定です。 先日見に行った物件がとても気に入り、できれば出産前に引っ越しができればと思っているのですが、住宅ローン審査は夫だけでなく私の収入も合算して通す予定です。 ただ、今は仕事をセーブしていることもあり収入が低いため、復帰後に落ち着いてからの方が良いのか迷っています。 担当者からは会社からの産休証明があれば現在の収入ではなく復帰後の収入を軸にして審査に出せると言われたのですが、可能なのでしょうか？ 物件が売れてしまうと次また良い物件に巡り合えるか不安もあり、焦っています。
718 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 石川県金沢市
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- 投稿日
- 2020/02/13
- ［1回答］
2319 view
祖父の土地
現在わたしは結婚しておりますが、母と旦那と子供と4人で暮らしております。この度家を建てたいと思っており、母方の祖父がいくつか土地をもっているので、できればどこかの土地を相続(もしくは祖父から購入)したいと思っています。 しかし祖父には祖母、県外に住む息子2人、娘(私の母)がいて、さらに私には兄姉がおります。なので相続に関して何も言わず、土地をもらえそうにはありません。 どのように話を進めていけばいいかわからず、祖父は私が土地を欲しいこともおそらく知りません。 相続できた場合は損しない相続の仕方、購入する場合はどのように話を進めていくべきか、助言いただければと思い投稿しました。
2319 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2026/04/12
- ［2回答］
442 view
このタイミングで値上げ？
中古マンションの購入を検討していて、内見も終わり、家族とも話し合って「ここにしようか」となっていた物件があります。 その矢先に、不動産会社から「他にも検討者が出てきたので、売主が価格を少し上げたいと言っている」と連絡がありました。 売り出してる最中に値上げするとは聞いたことがありません。よくあることですか？
442 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県狭山市
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- 投稿日
- 2025/04/09
- ［1回答］
1987 view
ライオンズマンションの管理組合へは加入義務がありますか？
条件が合うのでライオンズマンションを購入しようと検討しています。 購入後は管理組合に必ず加入しなければいけないですか？ 役員になったり、理事会に参加する義務があるのか、 そういった活動にどれほどの負担があるのかも心配です。 仕事が忙しく、可能な限りそうした業務には関わらずにいたいという思いもあります。
1987 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県朝霞市
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- 投稿日
- 2026/01/17
- ［1回答］
682 view
低層マンションの日影規制は住み心地に影響ありますか。
低層3階建てマンションを検討中です。 周辺に将来マンションが建つと日当たりが変わるかもと言われ、「日影規制」という言葉を初めて知りました。 図面を見ても正直よく分かりませんが、日影規制があれば基本日当たりが大きく変わることはないと思っていて良いのでしょうか。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市金沢区
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- 投稿日
- 2026/03/07
- ［0回答］
505 view
高値で売れる今、買い替えは吉でしょうか
自宅マンションの査定が6,200万円と出ました。 5年前に4,800万円で購入した物件です。 売却益が出る今がチャンスだと言われていますが、住み替え先の物件も同じく高値で、7,000万円台です。 「売りも買いも高いなら意味がない」と夫は言っています。 売却益が出ているうちに動くべきか、それとも市場が落ち着くまで待つべきか迷っています。 今住み替えするのは有利なのでしょうか？
505 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 沖縄県那覇市
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- 投稿日
- 2024/06/15
- ［2回答］
1772 view
沖縄での民泊事業を始めたい
沖縄県で民泊事業を始めたいと考えてます。 もちろんこれまで、民泊をやったこと、不動産投資のようなことをやったことは一切無い素人です(^^;; 個人的に沖縄県がとても好きな事、まだまだ続くであろうインバウンド、新しくオープンするテーマパーク、どうせやるなら今なのでは？と思っております。 物件探しには、グーホームと、うちなーらいふを使っておりますが、まだ具体的な購入とならない場合でも、地元の不動産会社に相談にお伺いしてもいいものなのでしょうか？
1772 view
相談先を選択してください
コンサルティング主体の不動産会社です。
結論を申し上げますと、一概には言えません。
・重要視するポイント（価格・地域・間取り・構造などなど）
・現在のお住まい、ローンは残っているかどうか
・購入をご検討のマンションの資金計画
などにより、大きく異なってきます。
なお古い物件は安く購入することはできますが、耐震基準を満たしていない物件などは融資が通らないことが多くありますし、修繕積立金が突然値上がりになったり一時金が必要になったりしますので注意が必要です。
比較の方法につきましては、重要視するポイントを中心にお考えになられればよろしいかと思います。
それらを踏まえ、本当に信用できる不動産会社さんへご相談されることをおすすめします。