不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都武蔵野市
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- 投稿日
- 2019/05/21
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- 更新日
- 2019/05/21
- ［1回答］
3104 view
マンション購入前の近所付き合い対策
中古マンション購入後のご近所づきあいについて、購入前から対策できることはありますか？
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2024/12/06
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1309 view
住宅ローン減税の延長について
戸建ての購入を考えている29歳の夫婦です。税制改正の予測記事を読み質問なのですが、住宅ローン減税の子育て世帯優遇延長は2025年も継続されますか？ 内見をした担当の方に、今年までなので決めるなら早い方がいいですと言われました。 年末ですし、バタバタはしたくないのですが、大きくお金に関わるので悩んでおります。アドバイスお願い申し上げます。
1309 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2025/02/02
- ［1回答］
1775 view
シングルマザーが一軒家を購入することはできますか？条件や補助制度などはある？
35歳のシングルマザーです。小学生の子ども2人（8歳と6歳）を育てています。 今の住まいは賃貸ですが、子供も多大きいので一軒家の購入ができないかと考えています。 年収は450万円で、自己資金は300万円程、勤続年数は12年。 途中産休などもありました。 一軒家の購入を希望してはいますが、家計の負担になるならば諦めようとも思っています。 上のような条件で購入できる予算などアドバイスいただきたいです。 一軒家購入時に利用できる補助金や優遇制度、母子家庭向きの住宅ローンなどありましたら教えていただきたいです。
1775 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県千葉市美浜区
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- 投稿日
- 2025/12/06
- ［1回答］
667 view
フルリフォーム済みの中古物件について
中古マンションでフルリフォーム済みの物件が気になっています。 築30年が過ぎている為、目に見えない構造部分の劣化が気になるのですが、売主に住宅診断を依頼しても良いのでしょうか。 その結果次第で購入するか決めたいと思っています。
667 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2026/06/18
- ［1回答］
134 view
買付証明書を出した後に用途地域を調べたら、隣の空き地が準工業地域でした
先日家族みんなで意見が一致した物件があり、買付証明書を出しました。 その後色々と調べていると、物件は第一種中高層住居専用地域なのに、南側の空き地（今は雑草が生えているだけ）が準工業地域に指定されていることがわかりました。 仲介の担当者に聞くと法律上は問題ないが、将来的に何かが建つ可能性あると言われました。 準工業地域だと工場や倉庫だけでなく、風俗店も一定の条件下では建てられると買いてありました。 面積は大体100坪程度で今の物件と数メートルしか離れていません。 もし工場やうるさい施設が来たら後悔するんじゃないかと踏み切れません。 住宅地に工場や風俗店はさすがに建たないだろうと思っていますが、可能性としてはあるのでしょうか。
134 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/08/09
- ［2回答］
1202 view
40代からの購入は遅い？
現在46歳、賃貸暮らしを続けてきましたが、家賃を払い続けることに不安を感じ始め、マンション購入を検討しています。 独身で、年収は600万円程度。勤続年数も長く、住宅ローンの審査には通る見込みがあります。 ただ、年齢的にこれから35年ローンを組むのは現実的ではない気がして悩んでいます。 繰り上げ返済を視野に入れても、定年までに完済できるかどうか…。 周囲はもっと若いうちに購入している人が多く、自分だけ遅れているようで焦りもあります。 この年齢で住宅購入はリスクがあるでしょうか。また35年ローンはやめておいた方が良いでしょうか。
1202 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 宮城県石巻市
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- 投稿日
- 2024/08/26
- ［3回答］
1190 view
購入先について
ハウスメーカーや工務店が色々あり決めきれない。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 秋田県秋田市
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- 投稿日
- 2025/08/16
- ［1回答］
1274 view
中古住宅購入での不動産会社変更
中古住宅の内覧をしましたが、中古住宅専門店の専任媒介となっており、リフォームに関しても提携のリフォーム会社が行う事になっているようです。 以前から親交のある工務店にリフォームをお願いしたい場合、別の不動産会社経由で住宅・土地を購入しても良いものでしょうか？
1274 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県北九州市若松区
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- 投稿日
- 2025/09/26
- ［1回答］
1927 view
親の持ち家に住むか、新築購入かで妻と対立
私の実家が築20年でまだ十分住める状態ですが、妻は「新築を買いたい」と言います。 実家に住めばローン不要ですが、義理両親から「嫁が気を使う」と反対されました。 子どもも欲しいので早めに決断したいですが、なかなか意見が合わず疲弊しています。 ローンを組むのは私ですし、貯金を充分ためてから購入したいのですが、妻をどう説得したら良いでしょうか。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/04/03
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494 view
夫は買う気、私は怖くて決めきれません
中古マンション（6,280万円）の契約を来週末に控えています。 夫はかなり前向きで、「この条件なら即決レベル」と言っています。 駅徒歩7分、3LDKで、確かに条件は悪くありません。 ただ、私はどうしても怖さが消えません。 世帯年収は約950万円で、ペアローンで組む予定です。 月々の支払いは管理費込みで約18万円。 今は払えると思いますが、子どもを考えたときに余裕があるとは思えません。 夫はなんとかなる！と言っているのですが、なんとかならなかったらどうするのか… 考えすぎでしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2025/11/08
- ［1回答］
771 view
ハウスメーカーと工務店、どっちがおすすめですか？
注文住宅を建てたいと思っていますが、ハウスメーカーと工務店で迷っています。 ハウスメーカーは安心感があるものの価格が高く、地元工務店は柔軟ですが品質が心配です。 耐震性・断熱性などの基準はどこを見れば信頼できるのか、もし専門家の方が自身で家を建てるとしたらどこを選ぶのか、知りたいです。
771 view
相談先を選択してください
マンション内の治安などは、住人の雰囲気によっても左右され、気になるところです。中古マンションを購入する際は、すでに住んでいる人がいますので、カラーを見分けやすいでしょう。
不動産を管理する会社は、どんな人が住んでいるのか把握しているので、気になることは購入前に念入りに確認することをおすすめします。
具体的には、マンション住人の「年齢層」、ざっくりとした「所得」、同年代の「子供を持つ家庭の数」などについて調べておくとよいかもしれません。
同じマンション内に同世代の子供を持つ親が少ないと、相談相手が見つからなかったり、子供の遊び相手を探すのに苦労したりするケースがあります。住民間のトラブルに巻き込まれたり、悩みが生じた際に、同年代の子供を持つ家庭があれば、気軽に相談できる相手が見つかる可能性が高いでしょう。
また近年、マンション内でのサークル活動など、コミュニティの形成も活発に行われています。子育てしやすく、子供同士のつながりがあるなど、子供自身も居心地のよい環境を作ることも大切にして、物件を選ぶとよいでしょう。