不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2025/04/13
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- 更新日
- 2025/04/13
- ［0回答］
829 view
タワーマンションは何階が住みやすいですか？
夫婦＋子供2人（未就学児）
タワーマンションに住むなら何階がベストですか？
高層階はエレベーター待ちや、災害時に不便？
だと思ってしまうのですが実際どうなんでしょうか。
購入の判断材料したいので教えてください。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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マンション購入後の管理組合や居住者同士の交流について
マンション管理組合のイベントや行事ごと居住者との関係で、失敗しないために覚悟しておかなければならないことはありますか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/12/07
- ［1回答］
406 view
隣の戸建てが更地になって売り出されている。買うべき！？
都内の戸建てに住んでいます。 先日、隣の古い戸建てが解体工事されました。建て替えかな？と思っていたところ、売地という看板が！！！ 高いですが、隣の土地を買ってしまえば資産としてかなりプラスになるのでは！？とかなり迷っています！ 我が家の土地が19.85坪、となりも同じくらいです。 買いでしょうか？
406 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 栃木県足利市
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- 投稿日
- 2026/01/30
- ［0回答］
222 view
マイホームを購入するための準備
私34歳、夫38歳、2歳になる子どもがいます。 公務員共働きで、それぞれの年収は600万円程です。私は育休中で、復職は再来年度からのため、今現在は夫の収入しかありません。 将来的に実家での同居を予定していたためマイホームは購入しないつもりでいましたが、家族で相談する中で、やはり同居はやめて近居にしようということになりました。市内でもやや土地の値段が高い地域だそうで、建売で4200〜4500万円でした。 近々家賃の値上げもあり、またこれから子どもが大きくなれば一軒家のほうがよいと思うのですが、分からないことばかりです。 1.40年ローンなどと聞きますが、今の年齢で大丈夫なのか不安です。また、私が育休中で収入がない中でも審査は通りますか。 2.貯金があまりなく、頭金の準備ができません。それでも一軒家を購入できるのでしょうか。私も復職して貯金してまとまったお金が準備ができるまで待ったほうがよいのでしょうか。 3.すぐにでも始めたほうがよいことはどんなことでしょうか。アドバイスいただけたら幸いです。
222 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2024/09/06
- ［2回答］
950 view
住み替えによる今のマンションと今後のマンション購入について
初めまして。私は30代、女性です。住んで3年ほどのマンションです。コロナ禍中に渋谷区の新築マンションを購入しました。購入当時は入籍してすぐの夫婦2人でしたが、2年前に子どもが生まれ3人家族になりました。今のマンションは立地やマンションブランド、半分投資というもので1億ほどで購入しました。コロナ禍中でしたのでマンションを購入を周りに反対されましたが今となっては購入しといてよかったなぁと思ってます。半分投資なので今後いい物件やステップアップした物件に住み替えも考えて購入してますので2LDKです。やはり子供が生まれると狭く感じておりますが、住み替えたいけどマンション価格の高騰、物価高で住み替えられず。どうするべきなのかを悩んでおります。夫の収入も上がってますので住宅ローンもより借りられるようにはなってるかと思いますが、やはり渋谷区港区辺りで見ているのでなかなかステップアップも簡単ではないので困ってます。子どもも小さくすぐに住み替えなくては行けないという環境ではありませんが、マンションに住み替えなのか、土地を取得できるのか、など。色々方法があると思いますが、なかなかどうするべきなのかわかりません。
950 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都東村山市
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- 投稿日
- 2025/02/16
- ［2回答］
1166 view
売買契約書の内容で、特に確認しておいた方が良いポイントを教えてください
中古マンションの申込を行い、３月下旬に売買契約予定です。 ３月末～４月頭には引っ越しをしたいのですが、契約後のトラブルをさけたい為 売買契約書には万が一〇〇があった場合は違約金や補償をする、等を記載して頂き、あらゆるリスクを避けたいと思っています。 昔、友人が契約後の引き渡し日が引き伸ばされて引っ越しに間に合わず、ホテル住まいを余儀なくされたという話を聞きました。また居住後に瑕疵が見つかった、なども耳にしたこともあります。 ４月頭からスムーズに新生活を送りたいので、上記のようなトラブルに巻き込まれない為に この点は注意して確認する、また追記してもらうと安心等、アドバイスありましたら教えてください。 よろしくお願いします。
1166 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/04/01
- ［1回答］
1374 view
中古マンション購入後の固定資産税は、減税の対象になりますか。
昨年秋に、都内で築8年の中古マンション（約60㎡）を購入しました。 今年から固定資産税の納付が始まる予定で、6月以降になると思いますが 具体的な金額が分からないので、少し不安です。 新築住宅には減税措置があったり、評価額によっては税額がかなり変わるらしいのですが。 中古マンションにも何かしらの減税制度や控除があるのか、 また評価額の見直しや、軽減申請のようなものはできますか？ 初めて大きな買い物をしたので、住んでいても不安になってしまい、相談しました。 中古マンションでも固定資産税を抑えられる方法など、 ぜひアドバイスをいただきたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市多摩区
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- 投稿日
- 2025/09/30
- ［1回答］
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耐震＋浸水リスクは物件選びの時何を見て判断すればいいでしょうか？
初めてマンション購入を検討していますが、 最近の災害ニュースを見て防災面がとても気になっています。 耐震等級や液状化、浸水ハザードマップなどを見ても、実際にどのレベルなら安心なのか分かりません。 災害リスクの正しい調べ方も教えていただきたいのと、 災害リスクが気になるとお客様から聞かれたら、専門家の皆様はどのようにお答えしていますか？
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 大阪府枚方市
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- 投稿日
- 2025/10/20
- ［1回答］
806 view
中古マンション購入後に前所有者の滞納が発覚しました
中古マンションを購入して3か月後、管理組合から「前の所有者が管理費を数ヶ月滞納していた」と連絡がありました。 売買契約時にはその説明はなく、仲介業者も知らなかったと言っています。 この滞納分は私が払う義務があるのでしょうか？前の所有者や仲介業者に請求できますか？ 詐欺にあった気分です。
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［4回答］
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築年の古い中古マンションの購入について
フルリノベーションの予定でマンションを探しています。築年数の経過した中古マンションを選ぶときの確認点はなんですか。
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 滋賀県草津市
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- 投稿日
- 2019/06/15
- ［2回答］
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初めての家
初めて家を買います。よくわからないのでとりあえずアドバイスを聞きたいです。
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