不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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- 更新日
- 2019/05/15
- ［1回答］
3194 view
マンション購入後の管理組合や居住者同士の交流について
マンション管理組合のイベントや行事ごと居住者との関係で、失敗しないために覚悟しておかなければならないことはありますか？
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2020/01/15
- ［1回答］
2698 view
マンションの規模と、管理組合役員負担について
買い替え目的でマンションを探しています。 今（100世帯未満）よりも大きな規模のマンションを中心に考えていましたが、最近マンション管理組合の理事を経験し、「規模が大きなマンションの理事は、かなり大変なのでは」と心配になっています。 この点での、マンション規模によるメリット、デメリットは、どんなものがあるのでしょうか。
2698 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市浪速区
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- 投稿日
- 2026/05/17
- ［2回答］
442 view
大型アリーナ近くのマンション、騒音が心配です
なんば周辺でマンション購入を検討しています。 通勤や買い物の便利さを考えるとかなり魅力的なエリアなのですが、近くで大型アリーナを含む再開発計画があると知り、迷い始めました。 不動産会社からは「再開発で街の価値が上がる可能性があります」と言われています。 たしかに資産価値の面では良いのかもしれません。 ただ、実際に住むとなると、イベント開催日の混雑や騒音、夜の人通りが増えることが気になります。 子どももいるので、便利さより落ち着いた住環境を優先した方がいいのではとも思っています。 価格は予算内ですが、再開発後の街の雰囲気がどう変わるのか想像しきれません。 大型施設の近くのマンションは、資産価値の面ではプラスでも、住み心地ではマイナスになることもあるのでしょうか。
442 view
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50代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道夕張市
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- 投稿日
- 2024/08/04
- ［2回答］
1491 view
土地購入したい
自宅に隣接しているを土地購入しようと調べていたところ 他の方が先に不動産会社にハウスメーカー通じて予約していました。 私しが2番手のようで、先の方が買うことになりました。 冬の雪捨て場の確保で近隣住人を代表して購入予定でした。 売主とはお話していませんが、まだ契約していないと仮定して、売買金額を上げるなどの条件で何とか購入する方法はないものでしょうか？
1491 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県豊田市
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- 投稿日
- 2024/11/28
- ［8回答］
1724 view
シングルマザーはマンション買えない？
3歳の子供がいる29歳シングルマザーです。 1年前に離婚しました。正社員で復職し、年収は350万です。 賃貸の家賃値上げのお知らせが来たので、マンション購入を考え始めました。 周辺の家賃相場も上がってきているので同じ賃貸に引越すことは難しいです。 このまま更新し家賃の値上げに応じるしかないのが現実です。 ですが、今後も少しづつ上げられるようなら購入したほうがいいのでは？と考え始めました。 シングルでマンション購入はできないのでしょうか？ やはり今後何があるか分からないことも考え、賃貸に住み続けたほうがいいのでしょうか。 何も知識が無いので、教えていただきたいです。
1724 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市見沼区
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- 投稿日
- 2024/09/15
- ［2回答］
1696 view
東京から大阪に転勤
30代夫婦で3歳児を育てています。 来年、夫に転勤の話が出てきました。子供がまだ小さいため、ついていきます。 おそらくこの転勤以降は長く住める予定なので、大阪で家を購入しようかと思っているのですが、大阪には全く詳しくなく。 おすすめの不動産会社があれば教えてください。エリアは大阪府北部です。
1696 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市中央区
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- 投稿日
- 2025/07/28
- ［2回答］
1018 view
駅近だけど昼飲みエリアが心配
立地も良く価格も許容範囲の中古マンション検討しています。 周辺が昼間から酔客の多い繁華街で、住環境が不安です。かなり迷っています。 将来子供も考えているのですが、やめた方が良いでしょうか。
1018 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2026/03/05
- ［1回答］
878 view
管理費滞納者が15戸・・・
総戸数92戸のマンションの一室を購入予定です。 重要事項説明で管理費修繕積立金の滞納額が総額1,200万円とわかりました。 15戸が長期滞納中だそうです。これはちょっと多すぎませんか？ 価格は相場より500万円程安く魅力的だったのですが、購入後に負担が回ってくる可能性はありますか？ （売主の滞納分はないです）
878 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2024/05/10
- ［2回答］
2584 view
暮らしたことのないエリアで購入するのはやめたほうがいいのでしょうか？
足立区で5,000〜6,000万円の戸建てを買うか、 隣の三郷市や八潮市で3,000〜4,000万円で買うならどちらがおすすめですか？ 悩んでいるポイントは、都内にしか暮らしたことがないため、他の県に暮らす上での当たり前なことがわかりません。 ゴミ袋が有利であったり分別が厳しかったりもあるということを恥ずかしながら知りませんでした。 自宅を購入してから後悔しないために、安いからと言って暮らしたことのないエリアに暮らすのはやめたほうがいいでしょうか？
2584 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2020/02/02
- ［1回答］
2483 view
東京の安い物件がない
4月に上京するのですが いい物件がないのですがどうすればいいですか？ 不動産屋に行っても条件に合う物件がなかったりあっても家賃が高かったりして住めそうにないのですがどうすればいいのでしょうか？ あと条件はこちらです 新宿駅から徒歩10分で家賃が月6万から7万円くらい 部屋の大きさは 人1人が住めるくらいのでいいのですが 部屋が綺麗でボロボロじゃない家がいいです あと足が悪いのでバリアフリー対応されている家がいいです
2483 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市川崎区
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- 投稿日
- 2026/01/20
- ［0回答］
845 view
フラット35が2％超…今買うのは早い？
マンション購入を検討しており、ローンはフラット35を考えています。 ただ、2026年1月の金利が2％を超えたと知り「この水準で固定を組むのは高いのでは？」と迷っています。 一方で、物件価格もなかなか下がらず、金利が下がるのを待っている間に買い時を逃すのではと焦りもあります。 金利水準だけで判断するのではなく、今の状況でフラット35を選ぶのはアリなのか、アドバイスをお願い致します。
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相談先を選択してください
地域に自治会があるのと同じように、マンションにも住民共同の管理組合があります。
マンション購入後、マンション自体の管理や修繕について住民同士でいろいろ話し合い計画を立てる必要があります。このような取り組みを行うのがマンション住民による管理組合です。場合によっては理事に選ばれることもあるでしょう。そうなれば、毎月の理事会に出席したり、その準備や、町内会のイベントに関して対応することもあります。
マンション購入時には、あまり行事やイベントごとにかかわりたくなくても、半ば強制的に参加しなければならないことも十分ありえます。また、不本意ではありながら、その当事者である理事になる可能性もあります。
理事に推薦された場合、はっきりと断ることができない性格だと、後で後悔することになるでしょう。それにマンションという「共同体」で生活するからには、他の住民との人間関係の構築は必要不可欠です。
「賃貸」でなく「購入」だからといって、自分だけの都合で好き勝手に生活することは出来ません。それらの事を十分理解したうえでマンションを購入し、他の住民とのより良い関係を構築していくことをお勧めします。