ワコーレザトアロードレジデンス

Q: ワコーレザトアロードレジデンスの相場価格は？

売却価格相場9,050万円～9,450万円、賃貸賃料相場32.9万円～36.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ワコーレザトアロードレジデンスの口コミは？

ワコーレザトアロードレジデンス売却活動の口コミが見つかりました。近隣マンションの売却活動の口コミはこちら

Q: ワコーレザトアロードレジデンスの価格推移は？

ワコーレザトアロードレジデンスと神戸市中央区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+27.9万円（+32.2％）です。

住所：: 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目２４－１
最終更新日：: 2024/09/09

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
8.7%

推定売却価格相場

9,050万円〜9,450万円

（90.50万円/㎡〜94.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均8,520万円

推定賃料価格相場／表面利回り

32.9万円〜 36.9万円

（3,300円/㎡〜3,700円/㎡）

4.53 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ワコーレザトアロードレジデンス
物件概要

マンション名	ワコーレザトアロードレジデンス（ワコーレザ・トアロードレジデンス）
住所	兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目２４－１ストリートビューで見る
最寄り駅	阪神電鉄本線「元町駅」徒歩8分神戸市西神山手線「三宮駅」徒歩8分阪神電鉄本線「神戸三宮駅」徒歩9分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2008年4月
階数	14階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	184戸
旧分譲主	和田興産
施工会社	竹中工務店

売買価格推移
過去と比べると？

ワコーレザトアロードレジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ワコーレザトアロードレジデンス
3年前と比較して+740万円（8.7%）
1年前と比較して-290万円（-3.1%）

神戸市中央区平均※100㎡で算出
3年前と比較して+880万円（16.4%）
1年前と比較して+280万円（4.7%）

ワコーレザトアロードレジデンスは3年前と比較して
+740万円（8.7%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@ワコーレザトアロードレジデンス

【投稿日：2022年08月04日】

夫婦イラスト

■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階
【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産屋さん選びが大切

■売却依頼会社／トアネット
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,780万円	5,500万円	5,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年2月

2ヶ月

成約時期／
2020年3月

【投稿日：2022年09月24日】

エステムコート神戸県庁前2

夫婦イラスト

【兵庫県神戸市中央区】

■専有面積／11〜20㎡
■階数／3階

【兵庫県神戸市中央区】

エステムコート神戸県庁前2

■専有面積／11〜20㎡ ■階数／3階

【投稿日：2022年09月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

的確な相場観をつかむためにも一括査定は利用すべきだと思います。

■売却依頼会社／住友不動産　三井住友トラスト不動産　大京穴吹　FGH　エルズホーム　
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／自宅

購入価格	売出価格	成約価格
1,410万円	1,280万円	840万円

価格改定5回

売却開始時期／
2022年1月

6ヶ月

成約時期／
2022年6月

【投稿日：2024年01月29日】

グランパレ北野ハンター坂

夫婦イラスト

【兵庫県神戸市中央区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／6階

【兵庫県神戸市中央区】

グランパレ北野ハンター坂

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

【投稿日：2024年01月29日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

賃貸で貸し出しをしていたが、子供の人数が増えたのをきっかけに家を建てるための資金として一括査定をしたが、その段階では売却するかしないか決まっていなかった。査定に出してみたら思ったよりもいい値段だったのと、今住んでいる近所の不動産会社で対応もよかったのでそのままお願いした。査定依頼に出してよかった

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,240万円	3,140万円	3,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年9月

4ヶ月

成約時期／
2022年12月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のワコーレザトアロードレジデンスの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ワコーレザトアロードレジデンス販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：4,380万円（㎡単価79万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価89万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：4,400万円（㎡単価80万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格：8,380万円（㎡単価105万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：4,080万円（㎡単価73万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格：8,680万円（㎡単価113万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：4,790万円（㎡単価81万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価105万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2021年10~12月

販売価格：7,480万円（㎡単価85万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2021年10~12月

販売価格：5,900万円（㎡単価76万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：6,980万円（㎡単価93万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：4,380万円（㎡単価71万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2021年4~6月

販売価格：5,900万円（㎡単価73万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：6,180万円（㎡単価76万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：5,490万円（㎡単価70万円）

階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：5,490万円（㎡単価70万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：3,980万円（㎡単価84万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2019年4~6月

販売価格：4,880万円（㎡単価60万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：3,780万円（㎡単価79万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2018年10~12月

販売価格：1億9,000万円（㎡単価126万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／150㎡
2018年10~12月

販売価格：2,880万円（㎡単価60万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2018年4~6月

販売価格：3,880万円（㎡単価63万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2017年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価62万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2017年4~6月

販売価格：6,480万円（㎡単価67万円）

下層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／95㎡
2017年1~3月

販売価格：2,780万円（㎡単価58万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2017年1~3月

販売価格：5,800万円（㎡単価66万円）

中層階／東向き／2ＳＬＤＫ／85㎡
2017年1~3月

販売価格：6,580万円（㎡単価68万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／95㎡
2017年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価68万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／70㎡
2016年10~12月

販売価格：3,280万円（㎡単価59万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2016年7~9月

販売価格：5,500万円（㎡単価65万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2016年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価61万円）

下層階／南東向き／1Ｒ／80㎡
2015年10~12月

販売価格：2,880万円（㎡単価60万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2015年10~12月

販売価格：5,580万円（㎡単価68万円）

中層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2015年7~9月

販売価格：2,800万円（㎡単価59万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2015年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価61万円）

下層階／- ／2ＳＬＤＫ／80㎡
2014年10~12月

販売価格：5,180万円（㎡単価64万円）

下層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：3,970万円（㎡単価61万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格：5,380万円（㎡単価70万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格：1億480万円（㎡単価139万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ワコーレザトアロードレジデンスと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ワコーレザトアロードレジデンス
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／82件）

「ワコーレザトアロードレジデンス」から徒歩15分以内、建築年が2003年〜2013年の間で過去5年以内に販売された物件

「ワコーレザトアロードレジデンス」の
最多成約期間は ~ 30日（36.9％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（33％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で137件（11.4%)、
二番目に多かったのは3月で121件（10.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ワコーレザトアロードレジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

神戸市中央区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	3,898万円	3,781万円 116万円⬆	4,321万円 -424万円⬇
平均㎡単価	63万円/㎡	61万円 2万円/㎡⬆	67万円 -5万円/㎡⬇
新規登録数	107件	122件 -15件⬇	116件 -9件⬇
平均築年数	25年	26年 -1年⬇	23年 2年⬆

2024/09には、平均売買価格が3,898万円（63万円/㎡）で
『新規登録件数』は107件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は116万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

中山手通のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	5,090万円	4,648万円 441万円⬆	4,821万円 268万円⬆
平均㎡単価	75万円/㎡	71万円 4万円/㎡⬆	65万円 10万円/㎡⬆
新規登録数	9件	11件 -2件⬇	9件 -件-
平均築年数	20年	22年 -2年⬇	23年 -3年⬇

2024/09には、平均売買価格が5,090万円（75万円/㎡）で
『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は441万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

神戸市中央区と中山手通のマンション流通量

神戸市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
中山手通では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：15件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

神戸市中央区と中山手通の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,300万円	3,195物件／37.8％
1LDK	2,980万円	1,137物件／13.4％
2LDK	3,680万円	2,143物件／25.3％
3LDK	4,080万円	1,776物件／21％
4LDK	4,120万円	207物件／2.4％

『ワコーレザトアロードレジデンス』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,300万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,195物件で、供給数（売出物件数）の37.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	99万円／㎡（326万円／坪）	473物件／5％
6〜10年	73万円／㎡（240万円／坪）	1,494物件／15.7％
11〜15年	75万円／㎡（248万円／坪）	1,541物件／16.2％
16〜20年	62万円／㎡（206万円／坪）	1,373物件／14.4％
21〜25年	53万円／㎡（176万円／坪）	1,276物件／13.4％
26〜30年	46万円／㎡（153万円／坪）	912物件／9.6％
31〜35年	36万円／㎡（118万円／坪）	423物件／4.4％
36〜40年	33万円／㎡（109万円／坪）	837物件／8.8％
41〜45年	30万円／㎡（99万円／坪）	565物件／5.9％
46〜50年	27万円／㎡（88万円／坪）	397物件／4.2％
51年〜	28万円／㎡（91万円／坪）	224物件／2.4％

『ワコーレザトアロードレジデンス』近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,541物件で、供給数（売出し物件数）の16.2％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ワコーレザトアロードレジデンス
試算条件　100㎡・7階

推定売却価格：8,791万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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ワコーレザトアロードレジデンス
よくある質問

ワコーレザトアロードレジデンスの相場価格は？

売却価格相場9,050万円〜9,450万円、賃貸賃料相場32.9万円〜36.9万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ワコーレザトアロードレジデンスの口コミは？

ワコーレザトアロードレジデンス売却活動の口コミが3件見つかりました。近隣マンションの売却活動の口コミはこちら

ワコーレザトアロードレジデンスの売却までにかかった期間は？

ワコーレザトアロードレジデンスの最多成約期間は〜 30日（36.9％）です。

ワコーレザトアロードレジデンスの価格推移は？

ワコーレザトアロードレジデンスと神戸市中央区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+27.9万円（+32.2％）です。

ワコーレザトアロードレジデンスを売却した際の手残り額は？

ワコーレザトアロードレジデンス（100㎡・7階）の売却をした場合は8,791万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ワコーレザトアロードレジデンスの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ワコーレザトアロードレジデンスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションを買いたい方はこちら

ワコーレザトアロードレジデンス

ワコーレザトアロードレジデンス 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@ワコーレザトアロードレジデンス

販売価格履歴いくらで売りに出された？

ワコーレザトアロードレジデンス販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ワコーレザトアロードレジデンスVS 競合物件の成約期間

「ワコーレザトアロードレジデンス」の最多成約期間は ~ 30日 （36.9％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （33％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

神戸市中央区のマンションマーケット（売買）データ

中山手通のマンションマーケット（売買）データ

神戸市中央区と中山手通のマンション流通量

神戸市中央区と中山手通の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

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ワコーレザトアロードレジデンス よくある質問

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ワコーレザトアロードレジデンス
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売買価格推移
過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
@ワコーレザトアロードレジデンス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

成約期間
何日間で売れた？

ワコーレザトアロードレジデンス
VS 競合物件の成約期間

「ワコーレザトアロードレジデンス」の
最多成約期間は ~ 30日（36.9％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（33％）

販売時期
いつ売り出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

神戸市中央区のマンションマーケット
（売買）データ

中山手通のマンションマーケット
（売買）データ

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