不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県神戸市中央区
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- 投稿日
- 2020/02/12
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- 更新日
- 2024/11/19
- [2回答]
1977 view
どこに相談するのがベストか悩んでいる
マンションの購入を検討しているが、どこに相談すれば良いかわからない。
出来るだけ多く物件を扱っていて手数料などがかからない所を探したいが、今まで賃貸しか経験がないので知りたい。
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駅前の野村不動産や住友不動産、三井リハウスなどに行くとアドバイスしてくれますよ。
手数料を払いたくないといったら誰も「良い物件」は紹介してくれません。
良い物件は手数料を払って儲けさせてくれるお客様にご購入いただくことになってしまいます。
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 熊本県菊池郡大津町
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- 投稿日
- 2024/09/09
- [0回答]
440 view
家の購入について
今は、TSMCが進出したことにより近くの土地の価格がとても高くなり、上昇度が1番高く、新規で購入したい場合、大雑把な費用(◯坪◯◯円など)や大津町のオススメポイントや、近くにはどのような施設、環境になっているか、人口などはどうか、仕事はどのような色があり、人気か、大金を払って住む価値があるか(同じ金額を払って都心に住んだほうが良いのか)などそのようなことについてを知りたいです。大津町は自然も多く、水もキレイ、阿蘇山などが近くにあるから登山も簡単と、聞いたり、インターネットで見たりしたことがありますが、実際はどうなのかなどもイマイチよく分かっていないので、そこ辺りも分かっていたらついでにお知らせしていただけたら嬉しいです。
440 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市緑区
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- 投稿日
- 2024/09/16
- [1回答]
289 view
来週、念願のマイホーム購入のため、重要事項説明を受ける予定です。
来週、念願のマイホーム購入のため、重要事項説明を受ける予定です。しかし、初めての経験で不安が募っています。 重説は膨大な量の書類で構成されていると聞きました。重要な情報を見逃してしまう可能性はないか心配しております。 ちなみに重説の内容に不明点や不安がある場合、その場で質問してもよいのでしょうか? 説明を録音することは可能ですか?後で振り返りたいと思っております。 重説の内容と実際の物件に相違があった場合、どのような対応ができますか? 重説を受けた後、検討の時間をもらえるのでしょうか? 初めての不動産取引で緊張していますが、手続きを確実に理解し安心して契約を進めたいと考えています。重説を受ける際の心構えや、効果的な理解の仕方について、プロのご意見をいただけると大変ありがたいです。
289 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/04/19
- [1回答]
67 view
東京ゼロエミ住宅認証制度について教えてください。
都内で新築戸建ての購入を検討しています。 東京ゼロエミ住宅認証制度について、詳しく教えてください。 お恥ずかしいのですが、不動産のことや補助制度に関して、 知識が本当に無くて・・・ 初心者でも分かるように教えていただけると嬉しいです。 制度を利用する際の注意点も併せてお願いいたします。
67 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県春日井市
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- 投稿日
- 2024/11/19
- [3回答]
355 view
購入の際、名義は私で支払いは夫というのはできますか?
購入の際、名義は私で支払いは夫というのはできますか? 夫は離婚歴があり、前妻との間に1人子供がいます。 私とは1年前に再婚し、現在妊娠中です。 マイホームとしてマンションを購入しようと思っています。 夫は私にマンションを残したいと言ってくれているのですが 住宅ローン減税、団体信用生命保険はどうなりますか?
355 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
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- 投稿日
- 2024/12/05
- [1回答]
236 view
おすすめのブランドマンションを教えてください
初めまして。マンション購入を考えております。 リセールの良いブランドがあったら教えてください。生涯保有する訳ではなく、ゆくゆく売却し、住み替え予定です。 12歳の息子がおりますが相続でもいいかもしれません。 現在は家賃18万円の、分譲マンションの賃貸に暮らしております。
236 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2019/10/02
- [1回答]
1562 view
防犯対策がしっかりした渋谷周辺のマンション
渋谷周辺のファミリー向けのマンションを購入したいと思っています。防犯がしっかりしたマンションを希望しているのですが、なかなか自分に合うマンションがなくて迷っています。 防犯対策がしっかりしている渋谷周辺のマンションはありませんか?また防犯対策としてどのような点をみたほうがいいでしょうか?
1562 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市神奈川区
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- 投稿日
- 2025/01/08
- [2回答]
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理想的なマンションを見つけたのですが、予算オーバーで悩んでいます。
夫婦で年収800万、頭金200万で、5000万円程度の中古マンションで探しています。 ほぼほぼこのマンションに決めようか、と決まりかけていたのですが、年末に新しい物件が出たと連絡があり見に行ったところ、 今までのマンションの中で一番条件が良くとても気に行ったのですが、6,100万円と予算オーバーでした。 どうしても諦めきれず、少し無理してもこのマンションにしたいと悩んでいます。 こういう場合、どうするのが一番良いでしょうか。ずっと住み続ける予定なので、後悔したくないのですが、焦って決めてしまうのも良くないですよね...
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/07/19
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不動産の購入
新宿で不動産の購入を考えていますがサイトの物件と実際に現地で見ていると外観が大きく違っていることが多く購入に迷っています。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県春日井市
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- 投稿日
- 2024/10/25
- [4回答]
1036 view
契約締結後の価格変更について
最近マンションの売買契約を、締結しました。 しかし、突然売主から契約解除を求められました。 お互いに合意したはずななのに、「やっぱり価格に納得がいかない」と ここまできて言われました。 物件自体すごく気に入っていて、売主さんも優しく、良い関係を築けていたと思っていました。 いきなりのことで、すごくショックを受けています。 物件は諦めたくないですが、こんなことが起き、人を信用するのが怖くなりました。 今後は値段のことで話をしなきゃいけないと思うと、本当に嫌です。 ここは切り替えて物件のために気持ちを抑え、価格変更に応じるしかないのでしょうか。 金額的には予算の範囲内ですが、購入後モヤモヤが残ってしてしまいそうです。 あせらずに、新たに物件を探すほうがいいのでしょうか。 背中を押していただきたいです。
1036 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/04/27
- [2回答]
2684 view
予算ギリギリのマンション購入について
子供の就学のタイミングでマンション購入したいのですが、希望の物件は予算ギリギリです。購入しても大丈夫でしょうか?
2684 view
ご質問について拝見いたしました。
不動産の購入は初めは分からない事だらけで不安になりますよね。
私のおすすめとしては地域密着の不動産会社にお任せするのがいいかと思います。
横のつながりが多く、物件情報も多数にそろえていることが多いかと思います。
後はご自身にあった担当者選びも重要です。
・レスポンスが良く
・お客様に合わせた熱量で
・様々なご提案をしてくれる
営業マンを見つけましょう。
手数料について
不動産仲介会社は売主と買主を仲介して報酬をいただく事が仕事です。
手数料をいただけないと仕事が成り立ちません。
手数料を支払いたくないのであれば、業者が売主の物件を探すのが手っ取り早いかと思います。
ご参考になれば幸いです。