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ウィルローズ市川

住所：千葉県市川市新田５丁目５－１０

  • 駅徒歩5分
  • 最終更新日：2025/06/05

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

17.3%
UP

推定売買価格相場

6,750万円〜7,150万円

（93.80万円/㎡〜99.30万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均5,930万円

UP-image

4.5%
UP

推定賃料価格相場

20.1万円〜 24.1万円

（2,800円/㎡〜3,300円/㎡）

表面利回り

3.82%

※3年前の賃料価格相場 平均21.1万円

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ウィルローズ市川
試算条件　72㎡・3階

推定売却価格：6,606万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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閲覧中

UpDown 17.3%
UP

6,750万円〜

93.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,930万円〜

ウィルローズ市川

築11年

千葉県市川市新田５丁目５－１０

築11年

千葉県市川市新田５丁目５－１０

閲覧中

6,470万円〜

102.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

エクセレントシティ市川ステーシア

築6年

千葉県市川市新田５丁目４－５

築6年

千葉県市川市新田５丁目４－５

閲覧中

UpDown 34.8%
UP

7,250万円〜

99.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,530万円〜

ザ・パークハウス市川

築10年

千葉県市川市新田５丁目１－２１

築10年

千葉県市川市新田５丁目１－２１

閲覧中

UpDown 17.5%
UP

7,280万円〜

105.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,370万円〜

ウィルローズ市川一丁目

築8年

千葉県市川市市川１丁目２６―１２

築8年

千葉県市川市市川１丁目２６―１２

閲覧中

UpDown 15.8%
UP

6,050万円〜

96.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,400万円〜

プラネスーペリア市川1丁目

築12年

千葉県市川市市川１丁目２３－３

築12年

千葉県市川市市川１丁目２３－３

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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93.80万円〜（㎡）

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ウィルローズ市川

築11年

千葉県市川市新田５丁目５－１０

築11年

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6,470万円〜

102.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

エクセレントシティ市川ステーシア

築6年

千葉県市川市新田５丁目４－５

築6年

千葉県市川市新田５丁目４－５

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UP

7,250万円〜

99.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,530万円〜

ザ・パークハウス市川

築10年

千葉県市川市新田５丁目１－２１

築10年

千葉県市川市新田５丁目１－２１

閲覧中

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UP

7,280万円〜

105.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,370万円〜

ウィルローズ市川一丁目

築8年

千葉県市川市市川１丁目２６―１２

築8年

千葉県市川市市川１丁目２６―１２

閲覧中

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UP

6,050万円〜

96.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,400万円〜

プラネスーペリア市川1丁目

築12年

千葉県市川市市川１丁目２３－３

築12年

千葉県市川市市川１丁目２３－３

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ウィルローズ市川
物件概要

マンション名 ウィルローズ市川
（WILLROSE市川）
住所 千葉県市川市新田５丁目５－１０
ストリートビューで見る
最寄り駅

総武・中央緩行線「市川駅」徒歩6分

京成電鉄本線「市川真間駅」徒歩3分
管理会社 グローバル・ハート
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約122円/㎡  (2021年12月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約207円/㎡  (2023年08月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2014年4月（築11年）
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 30戸
旧分譲主 グローバル・エルシード
施工会社 ライト工業
間取り 2LDK, 3LDK
専有面積 67.55㎡ 〜 76.16㎡
バルコニー面積 8.01㎡ 〜 8.13㎡

ウィルローズ市川の
売買価格推移
過去と比べると？

ウィルローズ市川の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • ウィルローズ市川
  • ー
  • 6年前と比較して+1,526万円（28.1%）
  • 3年前と比較して+1,030万円（17.3%）
  • 1年前と比較して-43万円（-0.6%）
  • 市川市平均
  • ー
  • 6年前と比較して+706万円（24.4%）
  • 3年前と比較して+295万円（8.9%）
  • 1年前と比較して+65万円（1.8%）
  • 競合物件※72㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ウィルローズ市川の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

  • loupe_icon無料査定してみる
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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

ウィルローズ市川の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

ウィルローズ市川の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ウィルローズ市川の
管理費は3年前と比較して10%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

イイタン相談室とは
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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年05月08日】

    リバーサイド山栄

    夫婦イラスト

    【千葉県市川市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【千葉県市川市】

    リバーサイド山栄

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年05月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    内覧に繋げるために、いい写真を撮ってもらうことが大事。 また、駅からの距離が重要で19分と21分ではだいぶ違ってきます。 マップでは最初は21分と出ていたが、調べ直して19分にしてもらいました。

    ■売却依頼会社／オークラヤ住宅株式会社
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,400万円 2,100万円 1,880万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    12ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年9月

  • 【投稿日：2023年04月25日】

    デュオ市川原木

    夫婦イラスト

    【千葉県市川市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／6階

    【千葉県市川市】

    デュオ市川原木

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2023年04月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

    ■売却依頼会社／不明
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,500万円 4,000万円 3,900万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年9月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年3月

  • 【投稿日：2022年08月27日】

    ダイアパレス蘇我

    夫婦イラスト

    【千葉県千葉市中央区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／4階

    【千葉県千葉市中央区】

    ダイアパレス蘇我

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年08月27日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    先に買ってから売りに出したのでWローンの時期があり精神的にきつかった。とにかく早く売ることを考えてしまうので住みながら売却活動がおすすめです。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,900万円 1,750万円 1,650万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2016年12月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2017年5月

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ウィルローズ市川の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のウィルローズ市川の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ウィルローズ市川販売価格履歴

  • 2023年7~9月

    販売価格：6,400万円（㎡単価88万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：4,720万円（㎡単価69万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：5,480万円（㎡単価71万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

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  • 2018年7~9月

    販売価格：5,400万円（㎡単価71万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,680万円（㎡単価80万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,800万円（㎡単価93万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,480万円（㎡単価73万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／- ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

ウィルローズ市川賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

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販売期間
何日間で取引された？

ウィルローズ市川と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

ウィルローズ市川
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／20件）

「ウィルローズ市川」から徒歩15分以内、建築年が2009年〜2019年の間で過去5年以内に販売された物件

「ウィルローズ市川」の
最多販売期間は ~ 30日 （50％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日 （28.4％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

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販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で19件（13.4%)、
二番目に多かったのは2月で15件（10.6%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

ウィルローズ市川の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

市川市のマンションマーケット
（売買）データ

2025/04 2025/03 2024/05
平均
価格		 3,560万円 3,619万円
-60万円⬇ 		3,327万円
232万円⬆
平均
㎡単価		 51万円/㎡ 52万円
-1万円/㎡⬇ 		48万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 121件 130件
-9件⬇ 		119件
2件⬆
平均
築年数		 36年 36年
-年- 		36年
-年-

2025/04には、平均売買価格が3,560万円（51万円/㎡）で
『新規登録件数』は121件、『平均建築年』は築36年です。
2025/03と比較して『平均価格』は60万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

新田のマンションマーケット
（売買）データ

2025/04 2025/03 2024/05
平均
価格		 3,323万円 3,800万円
-478万円⬇		 3,016万円
306万円⬆
平均
㎡単価		 52万円/㎡ 57万円
-6万円/㎡⬇		 49万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 6件 5件
1件⬆		 4件
2件⬆
平均
築年数		 42年 36年
6年⬆		 43年
-1年⬇

2025/04には、平均売買価格が3,323万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築42年です。
2025/03と比較して『平均価格』は478万円低下。
『平均㎡単価』は6万円低下しました。

市川市と新田のマンション流通量

  • 市川市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 新田では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

市川市と新田の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 980万円 128物件／5.2％
1LDK 2,380万円 240物件／9.8％
2LDK 3,630万円 596物件／24.2％
3LDK 4,280万円 1,385物件／56.3％
4LDK 4,480万円 109物件／4.4％

『ウィルローズ市川』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,385物件で、 供給数（売出物件数）の56.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 99万円／㎡
（328万円／坪）		 88物件／2.9％
6〜10年 77万円／㎡
（256万円／坪）		 227物件／7.5％
11〜15年 90万円／㎡
（298万円／坪）		 220物件／7.3％
16〜20年 83万円／㎡
（273万円／坪）		 355物件／11.8％
21〜25年 64万円／㎡
（211万円／坪）		 318物件／10.5％
26〜30年 61万円／㎡
（201万円／坪）		 441物件／14.6％
31〜35年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 188物件／6.2％
36〜40年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 242物件／8％
41〜45年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 218物件／7.2％
46〜50年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 264物件／8.8％
51年〜 37万円／㎡
（121万円／坪）		 456物件／15.1％

『ウィルローズ市川』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は456物件で、供給数（売出し物件数）の15.1％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ウィルローズ市川
よくある質問

売買価格相場6,750万円〜7,150万円、 賃貸賃料相場20.1万円〜24.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約207円/㎡です(2025年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約122円/㎡です(2025年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ウィルローズ市川の最多販売期間は 〜 30日 （50％）です。

ウィルローズ市川は3年前と比較して+1,030万円（17.3%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ウィルローズ市川（72㎡・3階）の売却をした場合は6,606万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ウィルローズ市川の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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