アルファグランデ広瀬川

住所：
宮城県仙台市太白区郡山４丁目２－２５
最終更新日：
2024/07/27

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
47.8%

推定売却価格相場

2,090万円〜2,290万円

（20.90万円/㎡〜22.90万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均1,480万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

13.5万円〜 16.5万円

（1,400円/㎡〜1,700円/㎡）

8.22 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

アルファグランデ広瀬川
物件概要

マンション名 アルファグランデ広瀬川
（ALPHAーGRANDE広瀬川）
住所 宮城県仙台市太白区郡山４丁目２－２５
ストリートビューで見る
最寄り駅 東北本線「長町駅」徒歩17分
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目駅」徒歩17分
管理会社 日本ハウズイング
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
近隣商業地域
建物構造 SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数 1991年2月
階数 12階
総戸数(棟総戸数) 20戸
旧分譲主 スターツ

売買価格推移
過去と比べると？

アルファグランデ広瀬川の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • アルファグランデ広瀬川
  • 3年前と比較して+710万円（47.8%）
  • 1年前と比較して-720万円（-24.9%）
  • 仙台市太白区平均※100㎡で算出
  • 3年前と比較して+390万円（13.9%）
  • 1年前と比較して+0万円（0.1%）

アルファグランデ広瀬川は3年前と比較して
+710万円（47.8%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月30日】

    プラウド長町南

    夫婦イラスト

    【宮城県仙台市太白区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／7階

    【宮城県仙台市太白区】

    プラウド長町南

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2024年01月30日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    ■売却依頼会社／東急リバブル
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,100万円 3,000万円 2,700万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2022年1月

    arrow

    12ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年12月

  • 【投稿日：2023年04月12日】

    ライオンズマンション大和第3

    夫婦イラスト

    【宮城県仙台市若林区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／7階

    【宮城県仙台市若林区】

    ライオンズマンション大和第3

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年04月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却は信頼している不動産屋さんというか人に任せるべきだと思います。駅に近いところに住みたいと思ったときにしっかり相談にのってくれた不動産(人)に出会えたからラッキーでした。安心して任せられる不動産屋さんが重要だと思います

    ■売却依頼会社／住友不動産
    ■売却理由／駅に近いマンションに住みたかった
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    700万円 500万円 1,400万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2020年5月

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年5月

  • 【投稿日：2023年07月20日】

    ライオンズ仙台上杉レジデンス

    夫婦イラスト

    【宮城県仙台市青葉区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／1階

    【宮城県仙台市青葉区】

    ライオンズ仙台上杉レジデンス

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2023年07月20日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産一括査定を依頼したが、不動産会社によっては、前向きな対応なところと、後ろ向きな対応なところがあったが、調子が良過ぎるるところや、熱心過ぎるところも信用懸念の点で、不安要素に感じたので、誠実性を見極めた方が良いと思う。

    ■売却依頼会社／三井リハウス
    ■売却理由／引っ越し
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,500万円 2,000万円 2,900万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2019年1月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2019年3月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のアルファグランデ広瀬川の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

アルファグランデ広瀬川販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,590万円（㎡単価22万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：990万円（㎡単価13万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格：950万円（㎡単価13万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：850万円（㎡単価12万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：1,580万円（㎡単価22万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：2,090万円（㎡単価29万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：2,090万円（㎡単価29万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：2,090万円（㎡単価29万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：800万円（㎡単価11万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：1,090万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：1,090万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：850万円（㎡単価12万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1,090万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：1,000万円（㎡単価15万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：900万円（㎡単価12万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：1,680万円（㎡単価23万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：1,120万円（㎡単価15万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：2,650万円（㎡単価17万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／150㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：2,150万円（㎡単価14万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／150㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：1,150万円（㎡単価16万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：1,480万円（㎡単価20万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格：2,480万円（㎡単価36万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：1,480万円（㎡単価18万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：1,490万円（㎡単価21万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／- ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／5ＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＤＫ ／70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＤＫ ／55㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

アルファグランデ広瀬川と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

アルファグランデ広瀬川
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／9件）

「アルファグランデ広瀬川」から徒歩15分以内、建築年が1986年〜1996年の間で過去5年以内に販売された物件

「アルファグランデ広瀬川」の
最多成約期間は 181日 ~ （59.3％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （24.6％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは4月で12件（14%)、
二番目に多かったのは10月で9件（10.5%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

アルファグランデ広瀬川の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

仙台市太白区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格		 2,118万円 2,107万円
12万円⬆ 		2,231万円
-113万円⬇
平均
㎡単価		 29万円/㎡ 29万円
0万円/㎡- 		31万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 58件 38件
20件⬆ 		39件
19件⬆
平均
築年数		 29年 30年
-1年⬇ 		28年
1年⬆

2024/07には、平均売買価格が2,118万円（29万円/㎡）で
『新規登録件数』は58件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

郡山のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格		 2,048万円 2,049万円
0万円-		 1,973万円
75万円⬆
平均
㎡単価		 29万円/㎡ 29万円
1万円/㎡⬆		 28万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 4件 2件
2件⬆		 3件
1件⬆
平均
築年数		 33年 32年
1年⬆		 33年
-年-

2024/07には、平均売買価格が2,048万円（29万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

仙台市太白区と郡山のマンション流通量

  • 仙台市太白区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 郡山では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：10件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

仙台市太白区と郡山の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 460万円 49物件／2.1％
1LDK 1,180万円 44物件／1.9％
2LDK 1,840万円 392物件／16.8％
3LDK 2,398万円 1,448物件／62.2％
4LDK 2,800万円 396物件／17％

『アルファグランデ広瀬川』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,448物件で、 供給数（売出物件数）の62.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 125物件／4.6％
6〜10年 52万円／㎡
（173万円／坪）		 296物件／10.9％
11〜15年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 76物件／2.8％
16〜20年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 257物件／9.4％
21〜25年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 310物件／11.4％
26〜30年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 591物件／21.7％
31〜35年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 456物件／16.8％
36〜40年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 294物件／10.8％
41〜45年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 144物件／5.3％
46〜50年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 168物件／6.2％
51年〜 28万円／㎡
（91万円／坪）		 3物件／0.1％

『アルファグランデ広瀬川』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は591物件で、供給数（売出し物件数）の21.7％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

アルファグランデ広瀬川
試算条件　100㎡・6階

推定売却価格：2,076万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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アルファグランデ広瀬川
よくある質問

売却価格相場2,090万円〜2,290万円、 賃貸賃料相場13.5万円〜16.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

アルファグランデ広瀬川の最多成約期間は 181日 〜 （59.3％）です。

アルファグランデ広瀬川と仙台市太白区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-9.6万円（-46.6％）です。

アルファグランデ広瀬川（100㎡・6階）の売却をした場合は2,076万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

アルファグランデ広瀬川の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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