メールアドレスでログイン
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
マルベリー瑞穂
- 住所：
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目１－２
- 最終更新日：
- 2024/11/21
4.7%
推定売却価格相場
2,840万円〜3,040万円
（36.40万円/㎡〜39.00万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均2,810万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
13.9万円〜 16.9万円
（1,800円/㎡〜2,200円/㎡）
6.29 %
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
マルベリー瑞穂
物件概要
| マンション名 | マルベリー瑞穂 （マルベリー瑞穂） |
| 住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目１－２ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 名古屋市桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩1分 名古屋市名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩7分 名古屋市名城線「新瑞橋駅」徒歩12分 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約238円/㎡ 〜 273円/㎡ (2024年11月事例参照) |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約111円/㎡ 〜 127円/㎡ (2024年11月事例参照) |
| 築年数 | 1998年5月 |
| 階数 | 15階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 50戸 |
| 旧分譲主 | 桑原木材 |
| 間取り | 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 65.73㎡ 〜 90.56㎡ |
| バルコニー面積 | 8.78㎡ 〜 40.60㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
マルベリー瑞穂の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- マルベリー瑞穂
- 3年前と比較して+133万円（4.7%）
- 1年前と比較して+94万円（3.4%）
- 名古屋市瑞穂区平均※78㎡で算出
- 3年前と比較して+179万円（6.3%）
- 1年前と比較して+47万円（1.6%）
マルベリー瑞穂は3年前と比較して
+133万円（4.7%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
マルベリー瑞穂の管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
マルベリー瑞穂の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年05月11日】
■売却依頼会社／不明
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,300万円 2,500万円 2,250万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年12月
13ヶ月
成約時期／
2021年12月 -
【投稿日：2024年01月30日】
ハートヒルズ名駅北
【愛知県名古屋市中村区】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／9階【愛知県名古屋市中村区】
ハートヒルズ名駅北
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／9階
【投稿日：2024年01月30日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
相場、適正価格を調べてから売却に出した方がいい。 いろんな不動産から話を聞くのも大事。
■売却依頼会社／ナカジツ
■売却理由／離婚
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,200万円 3,800万円 3,500万円 価格改定2回
売却開始時期／
2021年5月4ヶ月
成約時期／
2021年8月 -
【投稿日：2023年05月11日】
グランコート露橋
【愛知県名古屋市中川区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／8階【愛知県名古屋市中川区】
グランコート露橋
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／8階
【投稿日：2023年05月11日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
時間に余裕があれば希望の値段になるまで粘り強く待った方がいいと思います。物件により変わると思いますがセールスポイントのアピールも重要だと思いました。駅チカだったり、利用できる駅が複数ある、家族がいれば学校への通学経路などもアピールポイントになると思います
■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 1,600万円 2,280万円 2,180万円 価格改定1回
売却開始時期／
2022年9月2ヶ月
成約時期／
2022年10月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のマルベリー瑞穂の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
マルベリー瑞穂販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：3,480万円（㎡単価43万円）
中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,150万円（㎡単価34万円）
下層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／90㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価36万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格：2,280万円（㎡単価28万円）
中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡
-
2022年10~12月
販売価格：2,140万円（㎡単価31万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年10~12月
販売価格：2,190万円（㎡単価30万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格：2,190万円（㎡単価32万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年10~12月
販売価格：2,500万円（㎡単価31万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2022年1~3月
販売価格：2,240万円（㎡単価33万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価31万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡
-
2021年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価35万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価35万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2,500万円（㎡単価35万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2,600万円（㎡単価36万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：3,080万円（㎡単価33万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年7~9月
販売価格：3,080万円（㎡単価33万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年7~9月
販売価格：3,080万円（㎡単価33万円）
階 ／- ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年1~3月
販売価格：2,580万円（㎡単価36万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年10~12月
販売価格：2,140万円（㎡単価27万円）
中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年7~9月
販売価格：2,280万円（㎡単価32万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,390万円（㎡単価33万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,300万円（㎡単価28万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,390万円（㎡単価33万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,250万円（㎡単価27万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,250万円（㎡単価27万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2016年7~9月
販売価格：1,880万円（㎡単価26万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：2,550万円（㎡単価35万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,580万円（㎡単価42万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：1,980万円（㎡単価26万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／85㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＫ ／70㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
マルベリー瑞穂と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
マルベリー瑞穂
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／28件）
「マルベリー瑞穂」から徒歩15分以内、建築年が1993年〜2003年の間で過去5年以内に販売された物件
「マルベリー瑞穂」の
最多成約期間は
181日
~
（62.5％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（28.3％）
競合物件と比較すると
長期の売却活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは1月で17件（15.5%)、
二番目に多かったのは2月で15件（13.6%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
マルベリー瑞穂の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
名古屋市瑞穂区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,967万円 |
2,777万円 190万円⬆ |
2,847万円 119万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ |
34万円 3万円/㎡⬆ |
36万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
30件 |
30件 -件- |
28件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
29年 |
31年 -2年⬇ |
30年 -1年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が2,967万円（37万円/㎡）で
『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は190万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
彌富通のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,231万円 | 2,413万円 -182万円⬇ |
1,584万円 647万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 33万円 0万円/㎡- |
30万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
2件 | 0件 2件⬆ |
0件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年⬇ |
32年 -2年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が2,231万円（33万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は182万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
名古屋市瑞穂区と彌富通のマンション流通量
-
名古屋市瑞穂区では
30戸以下の
小規模マンションが多い -
彌富通では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：8件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
名古屋市瑞穂区と彌富通の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 370万円 | 139物件／4.5％ |
| 1LDK | 1,450万円 | 50物件／1.6％ |
| 2LDK | 1,760万円 | 342物件／11.1％ |
| 3LDK | 2,480万円 | 1,850物件／59.9％ |
| 4LDK | 2,669万円 | 709物件／22.9％ |
『マルベリー瑞穂』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,850物件で、 供給数（売出物件数）の59.9％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 68万円／㎡ （224万円／坪） |
95物件／2.8％ |
| 6〜10年 | 56万円／㎡ （184万円／坪） |
328物件／9.6％ |
| 11〜15年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
294物件／8.6％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
340物件／10％ |
| 21〜25年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
266物件／7.8％ |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
466物件／13.7％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （74万円／坪） |
231物件／6.8％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
527物件／15.5％ |
| 41〜45年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
311物件／9.1％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （64万円／坪） |
362物件／10.6％ |
| 51年〜 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
184物件／5.4％ |
『マルベリー瑞穂』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は527物件で、供給数（売出し物件数）の15.5％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
マルベリー瑞穂
試算条件 78㎡・8階
推定売却価格：2,797万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
マルベリー瑞穂
よくある質問
売却価格相場2,840万円〜3,040万円、 賃貸賃料相場13.9万円〜16.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
マルベリー瑞穂と名古屋市瑞穂区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-0.7万円（-2.1％）です。
マルベリー瑞穂（78㎡・8階）の売却をした場合は2,797万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
マルベリー瑞穂の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
2,890万円
瑞穂区白砂町1期 1号地
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
2,980万円
名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町
- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」駅徒歩8分バス：名古屋市交通局 八勝通二丁目 徒歩6分
写真をもっと見る
-
20,000万円
名古屋市瑞穂区日向町3丁目
- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,250万円
土地 瑞穂区白砂町3丁目
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
2,690万円
瑞穂区白砂町1期 2号地
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
2,580万円
瑞穂区苗代町土地
- 名古屋市営名城線「堀田」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,980万円
名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,390万円
土地 瑞穂区中根町3期 2号地
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
3,390万円
土地 瑞穂区中根町3期 1号地
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
3,090万円
Asobi＋ 名古屋市瑞穂区白砂町
- 3LDK／92.73㎡
- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」駅徒歩20分バス：名古屋市交通局 中根公園 徒歩6分
写真をもっと見る
-
3,050万円
瑞穂区柳ケ枝町二丁目
- 4LDK／105.05㎡
- 名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,599万円
名古屋市瑞穂区白砂町4丁目
- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
3,480万円
名古屋市瑞穂区惣作町３丁目
- 4SLDK／101.42㎡
- 地下鉄名城線「妙音通駅」駅徒歩7分バス：名古屋市交通局 津賀田神社 徒歩2分
写真をもっと見る
-
3,390万円
瑞穂区春敲町2丁目 1号棟
- 3LDK／108.20㎡
- 名鉄常滑線「神宮前」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
2,990万円
中古戸建瑞穂区太田町一丁目
- 3LDK／85.08㎡
- 名古屋市営桜通線「桜山」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
3,490万円
瑞穂区井の元町
- 4LDK／105.98㎡
- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」駅徒歩22分バス：名古屋市交通局 中根公園 徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,490万円
瑞穂区井の元町
- 4LDK／105.98㎡
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
2,780万円
新築分譲住宅 瑞穂区船原町 全1棟
- 3LDK／75.37㎡
- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
3,190万円
宝マンション堀田ソレアード
- 4LDK／77.25㎡
- 名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,995万円
シティコーポ本願寺
- 3LDK／79.44㎡
- 地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」駅徒歩5分バス：名古屋市交通局 瑞穂通四丁目 徒歩4分
写真をもっと見る
-
3,480万円
プレサンスロジェ堀田駅前
- 2LDK／69.49㎡
- 名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
3,480万円
プレサンスロジェ堀田駅前
- 2LDK／69.49㎡
- 名古屋市営名城線「堀田」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
3,190万円
宝マンション堀田ソレアード 中古マンション
- 4LDK／77.25㎡
- 名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,990万円
サンパーク滝子南
- 3LDK／77.25㎡
- 名古屋市営桜通線「桜山」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
2,398万円
アクトピア瑞穂公園
- 2SLDK／85.45㎡
- 名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,980万円
アソシアード神宮東壱番館
- 3LDK／75.43㎡
- 名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
2,398万円
アクトピア瑞穂公園
- 2SLDK／85.45㎡
- 名古屋市営名城線「新瑞橋」駅徒歩7分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
PRこのマンションの中古販売中物件
-
マルベリー瑞穂
3,580万円
3,480万円
価格改定情報
- 2024.10.04／3,580万円
- 2024.11.03／3,480万円
79.01㎡／4LDK／
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.04／3,580万円
- 2024.11.03／3,480万円
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
グランコート荒子川公園
【愛知県名古屋市港区】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／6階
【愛知県名古屋市港区】
グランコート荒子川公園
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／6階
【投稿日：2023年05月11日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
最後の最後までエアコンやカーテンなどを破棄するのか持っていくのか悩んだり、キッチンを綺麗にしてから売りに出した方がいいのか迷いました。 売却価格を下げられたため、特にリフォームはせずにそのままで売りに出しました。