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うぃるろーずにしがはら

ウィルローズ西ヶ原の売却・賃貸価格

ウィルローズ西ヶ原

  • 住所東京都北区西ケ原3丁目32-20
  • 交通東京地下鉄南北線「西ヶ原」駅徒歩6分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

5,120万円〜5,520万円

(80.00万円/㎡〜86.20万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

18.4万円〜22.4万円/4.60%(表面利回り)

18.4万円〜22.4万円/

(2,900円/㎡〜3,500円/㎡)

(表面利回り)
4.6%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都北区西ケ原3丁目32-20
  • 交通東京地下鉄南北線「西ヶ原」駅徒歩6分

ウィルローズ西ヶ原
価格推移

1㎡あたりの単価は...
北区の売買価格推移と比較して、

「ウィルローズ西ヶ原」
1㎡あたりの売買価格は+14.6万円+18.4

-過去との比較-

1年前

3.3万円アップ(+4.4%

3年前

13.8万円アップ(+21.2%

ウィルローズ西ヶ原
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価81万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2016年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価97万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価82万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,600万円(㎡単価115万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,950万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価96万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価66万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    中層階/北西向き/1R/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価95万円)

    下層階/南西向き/1LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価77万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価96万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価98万円)

    中層階/南東向き/1LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価92万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価87万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価90万円)

    中層階/東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価90万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価94万円)

    上層階/北東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/北東向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価86万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価74万円)

    下層階/南西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,600万円(㎡単価82万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,150万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価98万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価106万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,750万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    階/-/3SLDK/85㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価70万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    下層階/北東向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南西向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,800万円(㎡単価95万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    階/-/3SLDK/85㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,100万円(㎡単価80万円)

    下層階/南西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価82万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価98万円)

    階/南東向き/3LDK/95㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価82万円)

    下層階/-/2DK/45㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,450万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価84万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,200万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価84万円)

    上層階/北西向き/1K/30㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価77万円)

    上層階/南西向き/2LDK/80㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価76万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,250万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/-/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価118万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価76万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価118万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価87万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価81万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2016年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,600万円(㎡単価115万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,950万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価96万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価66万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    中層階/北西向き/1R/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価95万円)

    下層階/南西向き/1LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価77万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,200万円(㎡単価96万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価98万円)

    中層階/南東向き/1LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価92万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価87万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価85万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価90万円)

    中層階/東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価90万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価94万円)

    上層階/北東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/北東向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価86万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価74万円)

    下層階/南西向き/1R/30㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,600万円(㎡単価82万円)

    上層階/北東向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,150万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価98万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価106万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,750万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    階/-/3SLDK/85㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価70万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    下層階/北東向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南西向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,800万円(㎡単価95万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価93万円)

    階/-/3SLDK/85㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,100万円(㎡単価80万円)

    下層階/南西向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価82万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価98万円)

    階/南東向き/3LDK/95㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価82万円)

    下層階/-/2DK/45㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,450万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価84万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,200万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/東向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価84万円)

    上層階/北西向き/1K/30㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価77万円)

    上層階/南西向き/2LDK/80㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価76万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,250万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/-/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価118万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価76万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価118万円)

    中層階/北西向き/1LDK/45㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価87万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築7年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

ウィルローズ西ヶ原
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

ウィルローズ西ヶ原/64㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:5,051万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:20.4万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格5,051万円÷月額賃料20.4万円=回収期間20年8か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

ウィルローズ西ヶ原
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/59件

過去5年以内に販売された「ウィルローズ西ヶ原」から徒歩15分以内、建築年が2006年~2016年

「ウィルローズ西ヶ原」の
最多成約期間は 181日 ~ 45.5

競合物件の
最多成約期間は ~ 3026.3

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「ウィルローズ西ヶ原」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で84件(12.2%)

二番目に多かったのは
4月で64件(9.3%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

北区と西ケ原のマンション市場データ

▼北区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,415万円 3,438万円
-23万円
3,484万円
-69万円
平均
㎡単価
63万円/㎡ 64万円
-1万円/㎡
65万円
-2万円/㎡
新規
登録数
82 78
4
90
-8
平均
築年数
25 25
--
22
3

2020/10には、平均売買価格が3,415万円(63万円/㎡)で
『新規登録件数』は82件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼西ケ原のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,376万円 4,586万円
-210万円
4,240万円
136万円
平均
㎡単価
74万円/㎡ 80万円
-6万円/㎡
74万円
0万円/㎡-
新規
登録数
4 3
1
3
1
平均
築年数
28 26
2
20
8

2020/10には、平均売買価格が4,376万円(74万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は210万円低下。
『平均㎡単価』は6万円低下しました。

北区と西ケ原のマンション流通量

  • 北区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 西ケ原では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:14,684物件

概ね月に203.9物件の新規売出物件があります。

北区と西ケ原の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,740万円 5,239物件/44.1%
1LDK 3,180万円 1,521物件/12.8%
2LDK 4,250万円 2,744物件/23.1%
3LDK 5,180万円 2,206物件/18.6%
4LDK 4,980万円 178物件/1.5%

『ウィルローズ西ヶ原』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,740万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,239物件で、 供給数(売出物件数)の44.1%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 92.8万円/㎡
(306.8万円/坪)
1,439物件/10.4%
6〜10年 82.4万円/㎡
(272.5万円/坪)
2,217物件/16.0%
11〜15年 77.6万円/㎡
(256.7万円/坪)
2,028物件/14.7%
16〜20年 71.4万円/㎡
(235.9万円/坪)
1,466物件/10.6%
21〜25年 65.5万円/㎡
(216.6万円/坪)
990物件/7.1%
26〜30年 57.7万円/㎡
(190.8万円/坪)
1,330物件/9.6%
31〜35年 57.9万円/㎡
(191.4万円/坪)
1,517物件/11.0%
36〜40年 53.5万円/㎡
(176.8万円/坪)
1,475物件/10.7%
41〜45年 52.0万円/㎡
(172.0万円/坪)
758物件/5.5%
46〜50年 48.9万円/㎡
(161.7万円/坪)
468物件/3.3%
51年〜 47.9万円/㎡
(158.5万円/坪)
93物件/0.6%

『ウィルローズ西ヶ原』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,217物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。

ウィルローズ西ヶ原
物件概要

名称 ウィルローズ西ヶ原
住所 東京都北区西ケ原3丁目32-20
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄南北線「西ヶ原駅」徒歩6分
山手線「駒込駅」徒歩16分
管理会社 グローバルハート
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2011年5月
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 26戸
旧分譲主 グローバル・エルシード
グローバル住販
施工会社 日広建設

情報提供・運営会社

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