ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

住所:
東京都品川区上大崎3丁目1-30
最終更新日:
2024/03/29
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images

条件変更は
こちら >>>

上昇率
32.6%

推定売却価格相場

25,960万円〜26,360万円

288.40万円/㎡〜292.90万円/㎡)

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

62.8万円〜 66.8万円

7,000円/㎡〜7,400円/㎡)

2.97 %

※3年前の価格相場 平均19,720万円

号室を入れて無料査定スタートright-arrow

号室を入れて無料査定スタート/

号室

down-arrow

side_banner

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
物件概要

マンション名 ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
(Brillia Towers 目黒South residence)
住所 東京都品川区上大崎3丁目1-30
ストリートビューで見る
最寄り駅 東急目黒線「目黒駅」徒歩2分
管理会社 東京建物アメニティサポート
土地権利 所有権
用途地域 無指定
無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2017年12月
階数 38階 (地下2階)
総戸数(棟総戸数) 416戸
旧分譲主 東京建物
施工会社 大成・竹中建設共同企業体

売買価格推移
過去と比べると?

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
  • 3年前と比較して+6,435万円(32.6%)
  • 1年前と比較して+1,143万円(4.6%)
  • 品川区平均※90㎡で算出
  • 3年前と比較して+1,737万円(19.4%)
  • 1年前と比較して+450万円(4.4%)

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスは3年前と比較して+6,435万円(32.6%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

\相場よりも高く売るなら!無料で比較・検討/

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2024年01月25日】

    シャンボール池田山

    夫婦イラスト

    【東京都品川区】

    専有面積/41〜50㎡
    階数/1階

    【東京都品川区】

    シャンボール池田山

    専有面積/41〜50㎡ 階数/1階

    【投稿日:2024年01月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    買い替えの場合、住宅ローンの残債と新居の費用をダブルで払うことになるので、資金繰りが重要になってくると感じる。幸いマンションを先に売却することが出来たため支払いのタイミングが被るといういことはなかったが、売るタイミングが遅いとかぶってくるし、それに伴って焦って価格を大幅に下げての売却になると思うので注意が必要。

    売却依頼会社/東急リバブル
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,150万円 2,980万円 2,500万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20191

    arrow

    10ヶ月

    arrow

    成約時期
    201910

  • 【投稿日:2022年07月14日】

    カーサ目黒芭蕉苑

    夫婦イラスト

    【東京都品川区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/4階

    【東京都品川区】

    カーサ目黒芭蕉苑

    専有面積/71〜80㎡ 階数/4階

    【投稿日:2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売り出し価格を高く設定したため、なかなか売れなかった。多くの不動産会社の査定価格が8500万円程度だったのだから8500万円で売り出していたらすぐ売れたと思う。マンションへの思い入れからやや高く価格を設定したため成約まで時間がかかったし、2回も価格を下げる羽目になった。しかし、もし8500万円で売り出して即成約すれば、もっと高い価格で売れたのではないかと考えたと思う。なので、売り急ぐのでなければ、売り出し価格は思い切って高く設定したほうが後悔しないと思う。

    売却依頼会社/大成有楽不動産販売
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/施設に入居
    購入価格 売出価格 成約価格
    6,700万円 9,000万円 8,500万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20224

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期
    20228

  • 【投稿日:2024年01月26日】

    プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

    夫婦イラスト

    【東京都品川区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/8階

    【東京都品川区】

    プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

    専有面積/71〜80㎡ 階数/8階

    【投稿日:2024年01月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    毎週内見があり大変だった。次の物件が決まっていたため余裕を持って対応できた

    売却依頼会社/大京穴吹不動産
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    6,000万円 8,100万円 7,900万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20238

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    202311

QUOカードPay500円分が当たる(売却体験談の投稿で自動エントリー)

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価288万円)

    中層階 /北西向き /1LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:7,700万円(㎡単価256万円)

    下層階 /北西向き /1R /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億8,790万円(㎡単価307万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格:7,900万円(㎡単価263万円)

    階 /- /1K /30㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億4,400万円(㎡単価293万円)

    下層階 /北東向き /1LDK /50㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1億1,340万円(㎡単価251万円)

    下層階 /北東向き /1LDK /45㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:7,780万円(㎡単価221万円)

    下層階 /南西向き /1R /35㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:5億4,900万円(㎡単価366万円)

    上層階 /南向き /3LDK /150㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:2億2,850万円(㎡単価300万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:9,380万円(㎡単価267万円)

    下層階 /南西向き /1R /35㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:2億3,700万円(㎡単価311万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:1億1,400万円(㎡単価271万円)

    中層階 /北東向き /1LDK /40㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:2億1,500万円(㎡単価294万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価255万円)

    中層階 /北西向き /1LDK /45㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:2億1,900万円(㎡単価273万円)

    上層階 /北東向き /3LDK /80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価228万円)

    下層階 /西向き /1K /30㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:6,580万円(㎡単価218万円)

    下層階 /北西向き /1R /30㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価228万円)

    階 /- /1R /30㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:6,680万円(㎡単価221万円)

    下層階 /北西向き /1R /30㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価238万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:6,580万円(㎡単価218万円)

    下層階 /北西向き /1K /30㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億7,000万円(㎡単価236万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,900万円(㎡単価201万円)

    中層階 /- /1LDK /60㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,180万円(㎡単価205万円)

    下層階 /北西向き /1K /30㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,980万円(㎡単価208万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,380万円(㎡単価214万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,380万円(㎡単価214万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /65㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,980万円(㎡単価208万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,880万円(㎡単価195万円)

    下層階 /北西向き /1R /30㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,700万円(㎡単価190万円)

    上層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億4,640万円(㎡単価231万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,500万円(㎡単価220万円)

    中層階 /北西向き /1LDK /45㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,280万円(㎡単価205万円)

    下層階 /北東向き /1LDK /45㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億9,800万円(㎡単価227万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /85㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価213万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /60㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価203万円)

    上層階 /北西向き /1SLDK /65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:1億5,500万円(㎡単価203万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /75㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価203万円)

    上層階 /北西向き /1SLDK /65㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価220万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億7,800万円(㎡単価234万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /75㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億1,900万円(㎡単価201万円)

    中層階 /北西向き /1LDK /60㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億1,860万円(㎡単価194万円)

    上層階 /北東向き /1LDK /60㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億4,500万円(㎡単価201万円)

    上層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:1億5,900万円(㎡単価220万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /70㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:6,980万円(㎡単価198万円)

    下層階 /南向き /1K /35㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,840万円(㎡単価193万円)

    下層階 /北西向き /1R /30㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:8,980万円(㎡単価194万円)

    下層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:9,980万円(㎡単価216万円)

    下層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:9,180万円(㎡単価186万円)

    中層階 /北東向き /1LDK /50㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:2億3,580万円(㎡単価270万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /85㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億5,680万円(㎡単価220万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価181万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1億1,980万円(㎡単価217万円)

    中層階 /- /2LDK /55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1LDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /1R /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /1SLDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1SLDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1LDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /1LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /1SLDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /1LDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1SLDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /2LDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /55㎡

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
VS 競合物件の成約期間

(該当する物件数/72件)

競合する物件の条件

「ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス」から徒歩15分以内、建築年が2012年〜2022年の間で過去5年以内に販売された物件

「ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス」の
最多成約期間は 181日 ~ 24.6

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 26.5

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で136件(12.3%)、
二番目に多かったのは2月で132件(11.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

品川区のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
5,945万円 6,022万円
-78万円
5,908万円
37万円
平均
㎡単価
109万円/㎡ 108万円
0万円/㎡-
107万円
2万円/㎡
新規
登録数
255 201
54
251
4
平均
築年数
31 31
--
29
2

2024/03には、平均売買価格が5,945万円(109万円/㎡)で
『新規登録件数』は255件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は78万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

上大崎のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
10,702万円 10,607万円
95万円
10,221万円
481万円
平均
㎡単価
170万円/㎡ 158万円
13万円/㎡
158万円
13万円/㎡
新規
登録数
20 8
12
13
7
平均
築年数
30 31
-1
28
2

2024/03には、平均売買価格が10,702万円(170万円/㎡)で
『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は95万円上昇。
『平均㎡単価』は13万円上昇しました。

品川区と上大崎のマンション流通量

  • 品川区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 上大崎では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:41件

概ね月に1.1件の
新規売出しがあります。

品川区と上大崎の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,310万円 4,765物件/22.7%
1LDK 5,200万円 5,720物件/27.3%
2LDK 7,820万円 7,027物件/33.5%
3LDK 10,500万円 3,259物件/15.6%
4LDK 12,480万円 178物件/0.8%

『ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,820万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,027物件で、 供給数(売出物件数)の33.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 228万円/㎡
(755万円/坪)
1,276物件/5.3%
6〜10年 161万円/㎡
(531万円/坪)
2,400物件/9.9%
11〜15年 143万円/㎡
(472万円/坪)
2,381物件/9.8%
16〜20年 141万円/㎡
(466万円/坪)
2,843物件/11.7%
21〜25年 128万円/㎡
(423万円/坪)
2,949物件/12.2%
26〜30年 118万円/㎡
(391万円/坪)
1,838物件/7.6%
31〜35年 102万円/㎡
(338万円/坪)
863物件/3.6%
36〜40年 94万円/㎡
(312万円/坪)
1,260物件/5.2%
41〜45年 88万円/㎡
(290万円/坪)
3,528物件/14.6%
46〜50年 86万円/㎡
(286万円/坪)
1,796物件/7.4%
51年〜 84万円/㎡
(277万円/坪)
3,096物件/12.8%

『ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,528物件で、供給数(売出し物件数)の14.6%を占めています。

detail_cta_illust

  • 『数値の紐解きが難しい』『いま売却するべき?』
  • あなたの不安やお悩みを
    売却担当者が解決します!

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
試算条件 90㎡・19階

推定売却価格:24,852万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

detail_cta_illust

  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
  • down-arrow
  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
よくある質問

売却価格相場25,960万円〜26,360万円、 賃貸賃料相場62.8万円〜66.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスと品川区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+151.8万円(+59%)です。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス(90㎡・19階)の売却をした場合は24,852万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

PR近隣の不動産購入物件

\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。