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そらごこくじすかいがーでん

SOLA護国寺スカイガーデンの売却・賃貸価格

SOLA護国寺スカイガーデン

  • 住所東京都豊島区雑司が谷1丁目50ー4
  • 交通東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

9,030万円〜9,430万円

(90.30万円/㎡〜94.30万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

34.4万円〜38.4万円/4.73%(表面利回り)

34.4万円〜38.4万円/

(3,400円/㎡〜3,800円/㎡)

(表面利回り)
4.73%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都豊島区雑司が谷1丁目50ー4
  • 交通東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩7分

SOLA護国寺スカイガーデン
価格推移

1㎡あたりの単価は...
豊島区の売買価格推移と比較して、

「SOLA護国寺スカイガーデン」
1㎡あたりの売買価格は+11.5万円+13.0

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

0.0万円アップ(+0.0%

SOLA護国寺スカイガーデン
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2017年7~9月

    販売価格:8,400万円(㎡単価75万円)

    下層階/南向き/2LDK/110㎡/築12年

  • 2017年4~6月

    販売価格:8,800万円(㎡単価91万円)

    下層階/東向き/2LDK/95㎡/築12年

  • 2017年1~3月

    販売価格:8,800万円(㎡単価91万円)

    中層階/東向き/2LDK/95㎡/築12年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価111万円)

    階/-/1DK/30㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,450万円(㎡単価109万円)

    上層階/東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/1DK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価137万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南向き/3LDK/120㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価94万円)

    下層階/北西向き/1LDK/35㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価87万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価100万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価102万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価92万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価187万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    階/南向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価105万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,800万円(㎡単価134万円)

    中層階/北西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/北西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/北向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,650万円(㎡単価181万円)

    上層階/北西向き/3LDK/110㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価98万円)

    中層階/北向き/2LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価121万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,650万円(㎡単価125万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,450万円(㎡単価172万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,900万円(㎡単価161万円)

    上層階/北西向き/3LDK/85㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/北西向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価140万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/3LDK/90㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価114万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価97万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価87万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価127万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/50㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価106万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価107万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価98万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価115万円)

    上層階/北向き/1LDK/30㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価115万円)

    中層階/北向き/1DK/30㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価98万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価156万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価106万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/2LDK/45㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価159万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億900万円(㎡単価118万円)

    中層階/北西向き/3LDK/90㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価101万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価79万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,050万円(㎡単価103万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,550万円(㎡単価104万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/1LDK/50㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価82万円)

    階/西向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,500万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,550万円(㎡単価112万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価126万円)

    中層階/南東向き/1LDK/35㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価91万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価76万円)

    下層階/東向き/1R/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,750万円(㎡単価110万円)

    下層階/北西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価96万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,150万円(㎡単価112万円)

    上層階/西向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価112万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価105万円)

    下層階/南向き/1DK/30㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価136万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価95万円)

    上層階/南向き/1R/40㎡/築16年

  • 2017年1~3月

    販売価格:8,800万円(㎡単価91万円)

    中層階/東向き/2LDK/95㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価111万円)

    階/-/1DK/30㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,850万円(㎡単価118万円)

    中層階/北東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,450万円(㎡単価109万円)

    上層階/東向き/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/1DK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価137万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南向き/3LDK/120㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価94万円)

    下層階/北西向き/1LDK/35㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価87万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価108万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価100万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価102万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/1DK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価92万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億5,000万円(㎡単価187万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    階/南向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価105万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,800万円(㎡単価134万円)

    中層階/北西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価125万円)

    下層階/北西向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/北向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,650万円(㎡単価181万円)

    上層階/北西向き/3LDK/110㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価98万円)

    中層階/北向き/2LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価121万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,650万円(㎡単価125万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,450万円(㎡単価172万円)

    中層階/南西向き/3LDK/85㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,900万円(㎡単価161万円)

    上層階/北西向き/3LDK/85㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/北西向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価140万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価130万円)

    上層階/南東向き/3LDK/90㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価114万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価97万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価87万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価127万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/50㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価106万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価107万円)

    上層階/南西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,500万円(㎡単価98万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価115万円)

    上層階/北向き/1LDK/30㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価115万円)

    中層階/北向き/1DK/30㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/1LDK/45㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価98万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価156万円)

    上層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価106万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/2LDK/45㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,300万円(㎡単価159万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億900万円(㎡単価118万円)

    中層階/北西向き/3LDK/90㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価101万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価79万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,200万円(㎡単価94万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,050万円(㎡単価103万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価100万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,550万円(㎡単価104万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/1LDK/50㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,400万円(㎡単価112万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価82万円)

    階/西向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,500万円(㎡単価114万円)

    中層階/南東向き/2LDK/85㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価102万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,550万円(㎡単価112万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,300万円(㎡単価126万円)

    中層階/南東向き/1LDK/35㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/北西向き/2LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,800万円(㎡単価104万円)

    下層階/南東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価91万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価76万円)

    下層階/東向き/1R/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,750万円(㎡単価110万円)

    下層階/北西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価96万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,150万円(㎡単価112万円)

    上層階/西向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価112万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価105万円)

    下層階/南向き/1DK/30㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価136万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,800万円(㎡単価95万円)

    上層階/南向き/1R/40㎡/築16年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

SOLA護国寺スカイガーデン
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

SOLA護国寺スカイガーデン/100㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:8,769万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:36.4万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格8,769万円÷月額賃料36.4万円=回収期間20年必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

SOLA護国寺スカイガーデン
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/94件

過去5年以内に販売された「SOLA護国寺スカイガーデン」から徒歩15分以内、建築年が2003年~2013年

「SOLA護国寺スカイガーデン」の
最多成約期間は ~ 3033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3027.4

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「SOLA護国寺スカイガーデン」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で133件(11.2%)

二番目に多かったのは
3月で128件(10.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

豊島区と雑司が谷のマンション市場データ

▼豊島区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,644万円 3,887万円
-243万円
3,673万円
-29万円
平均
㎡単価
78万円/㎡ 78万円
0万円/㎡-
79万円
-1万円/㎡
新規
登録数
136 125
11
139
-3
平均
築年数
31 30
1
27
4

2020/10には、平均売買価格が3,644万円(78万円/㎡)で
『新規登録件数』は136件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は243万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼雑司が谷のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,866万円 4,931万円
-1065万円
2,921万円
945万円
平均
㎡単価
76万円/㎡ 81万円
-5万円/㎡
74万円
2万円/㎡
新規
登録数
7 1
6
4
3
平均
築年数
36 25
11
31
5

2020/10には、平均売買価格が3,866万円(76万円/㎡)で
『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は1065万円低下。
『平均㎡単価』は5万円低下しました。

豊島区と雑司が谷のマンション流通量

  • 豊島区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 雑司が谷では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:23,797物件

概ね月に330.5物件の新規売出物件があります。

豊島区と雑司が谷の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,760万円 9,538物件/49.0%
1LDK 3,480万円 3,033物件/15.6%
2LDK 4,900万円 4,128物件/21.2%
3LDK 6,380万円 2,609物件/13.4%
4LDK 7,380万円 152物件/0.8%

『SOLA護国寺スカイガーデン』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,760万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは9,538物件で、 供給数(売出物件数)の49.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 108.5万円/㎡
(358.8万円/坪)
2,098物件/9.4%
6〜10年 96.7万円/㎡
(319.5万円/坪)
2,806物件/12.5%
11〜15年 89.2万円/㎡
(294.9万円/坪)
3,326物件/14.9%
16〜20年 82.7万円/㎡
(273.2万円/坪)
2,742物件/12.2%
21〜25年 76.4万円/㎡
(252.4万円/坪)
1,359物件/6.0%
26〜30年 65.2万円/㎡
(215.6万円/坪)
1,703物件/7.6%
31〜35年 64.3万円/㎡
(212.5万円/坪)
2,733物件/12.2%
36〜40年 62.9万円/㎡
(208.1万円/坪)
2,953物件/13.2%
41〜45年 59.0万円/㎡
(195.2万円/坪)
1,428物件/6.3%
46〜50年 56.9万円/㎡
(188.0万円/坪)
927物件/4.1%
51年〜 51.3万円/㎡
(169.5万円/坪)
239物件/1.0%

『SOLA護国寺スカイガーデン』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,326物件で、供給数(売出物件数)の14.9%を占めています。

SOLA護国寺スカイガーデン
物件概要

名称 SOLA護国寺スカイガーデン
住所 東京都豊島区雑司が谷1丁目50ー4
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄有楽町線「護国寺駅」徒歩7分
東武鉄道東上線「池袋駅」徒歩15分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 無指定
無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2008年5月
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 6戸

情報提供・運営会社

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