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アクアシティ日赤通り2

Q: アクアシティ日赤通り2の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,070万円～2,270万円、賃貸賃料相場6.3万円～7.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: アクアシティ日赤通り2の最多販売期間は？

〜150日（22.2％）です。

住所：福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５

駅徒歩10分
最終更新日：2026/02/27
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+38.0%

推定売買価格相場

2,070万円〜2,270万円

（66.80万円/㎡〜73.20万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均1,540万円

推定賃料価格相場

6.3万円〜 7.7万円

（2,000円/㎡〜2,500円/㎡）

表面利回り

3.87%

※3年前の賃料価格相場平均7.0万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約97円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約194円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

アクアシティ日赤通り2
試算条件　31㎡・5階

推定売却価格：2,062万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

38% UP 2,070万円〜 66.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,540万円〜アクアシティ日赤通り2 築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５	13.4% UP 2,020万円〜 54.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,870万円〜エンクレスト日赤通り築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１	21.5% UP 1,370万円〜 47.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,210万円〜ピュアドーム高宮イースト築19年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２築19年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２	0.7% UP 1,250万円〜 44.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,340万円〜アソシアグロッツォ日赤通り築18年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３築18年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３	10.0% UP 1,360万円〜 54.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,330万円〜アクアシティ日赤通り築16年福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６築16年福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６

38%
UP

2,070万円〜

66.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,540万円〜

アクアシティ日赤通り2

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５

13.4%
UP

2,020万円〜

54.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,870万円〜

エンクレスト日赤通り

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１

21.5%
UP

1,370万円〜

47.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,210万円〜

ピュアドーム高宮イースト

築19年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２

築19年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２

0.7%
UP

1,250万円〜

44.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,340万円〜

アソシアグロッツォ日赤通り

築18年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３

築18年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３

10.0%
UP

1,360万円〜

54.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,330万円〜

アクアシティ日赤通り

築16年

福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６

築16年

福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６

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38% UP 2,070万円〜 66.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,540万円〜アクアシティ日赤通り2 築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５	13.4% UP 2,020万円〜 54.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,870万円〜エンクレスト日赤通り築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１築16年福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１	21.5% UP 1,370万円〜 47.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,210万円〜ピュアドーム高宮イースト築19年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２築19年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２	0.7% UP 1,250万円〜 44.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,340万円〜アソシアグロッツォ日赤通り築18年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３築18年福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３	10.0% UP 1,360万円〜 54.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,330万円〜アクアシティ日赤通り築16年福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６築16年福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６

38%
UP

2,070万円〜

66.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,540万円〜

アクアシティ日赤通り2

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５

13.4%
UP

2,020万円〜

54.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,870万円〜

エンクレスト日赤通り

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１

築16年

福岡県福岡市南区大楠１丁目３３－２１

21.5%
UP

1,370万円〜

47.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,210万円〜

ピュアドーム高宮イースト

築19年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２

築19年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２２

0.7%
UP

1,250万円〜

44.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,340万円〜

アソシアグロッツォ日赤通り

築18年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３

築18年

福岡県福岡市南区大楠１丁目１５ー２３

10.0%
UP

1,360万円〜

54.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,330万円〜

アクアシティ日赤通り

築16年

福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６

築16年

福岡県福岡市南区大楠３丁目９－６

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物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

アクアシティ日赤通り2
物件概要

マンション名	アクアシティ日赤通り2 （アクアシティ日赤通りⅡ）
住所	福岡県福岡市南区大楠１丁目３３ー１５ストリートビューで見る
最寄り駅	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
管理会社
土地権利	所有権
用途地域	無指定無指定
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約97円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約194円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2009年3月（築16年）
階数	10階
総戸数(棟総戸数)	36戸
間取り	1R, 1K
専有面積	21.84㎡〜 27.72㎡
バルコニー面積	1㎡〜 4.93㎡

アクアシティ日赤通り2の
売買価格推移
過去と比べると？

アクアシティ日赤通り2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

アクアシティ日赤通り2
ー
6年前と比較して+527万円（33.1%）
3年前と比較して+583万円（38%）
1年前と比較して+505万円（31.4%）

福岡市南区平均 31㎡で算出
9年前と比較して+419万円（58.5%）
6年前と比較して+295万円（35.1%）
3年前と比較して+161万円（16.4%）
1年前と比較して+90万円（8.6%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

アクアシティ日赤通り2の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

アクアシティ日赤通り2の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

アクアシティ日赤通り2の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	アクアシティ日赤通り2
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-6円（-3%）	±0円（±0%）
修繕積立金	+84円（+646%）	+65円（+203%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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@近隣マンション

【投稿日：2022年08月04日】

エスリード平和

夫婦イラスト

【福岡県福岡市南区】

■専有面積／11〜20㎡
■階数／2階

【福岡県福岡市南区】

エスリード平和

■専有面積／11〜20㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

早めの売却を期待するなら、時価相場をつかむことが大切。また、広く声掛けをすること。ネットでの不動産業者複数参加の買取査定も参考になりました。

■売却依頼会社／ネクストサイン
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸物件の売却

購入価格	売出価格	成約価格
270万円	420万円	310万円

価格改定1回

売却開始時期／
2010年12月

1ヶ月

成約時期／
2010年12月

【投稿日：2022年08月04日】

パークスクエア大橋

夫婦イラスト

【福岡県福岡市南区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【福岡県福岡市南区】

パークスクエア大橋

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

そのマンションの土地柄にもよるかと思いますが、将来的に売るとしたらどれぐらいの価格で売れるのかを知りたくて、気軽に売却見積もりを近辺の複数の不動産業者に要請したところ、あれよあれよという間に売却の話が進んでしまい、もともとそれほど早期に売却するつもりはなかったのに、結果的に「売ります」と宣言してからものの3日で正式に売却する相手が見つかってしまい、こちらは慌てて退去準備を始めるハメになってしまいました。人気のあるマンションの売値の見積もりを求められる場合は、「気軽に」ではなく、初めからすぐに売るつもりで「慎重に」不動産業者を選んでから連絡を取られることをお勧めします。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
2,800万円	2,600万円	2,600万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年3月

1ヶ月

成約時期／
2020年3月

【投稿日：2022年09月10日】

エスリード平和

夫婦イラスト

【福岡県福岡市南区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【福岡県福岡市南区】

エスリード平和

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

最終的には、買取査定をお願いし、最高額をつけてくれたところと契約しました

■売却依頼会社／ネクストサイン
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸物件の売却

購入価格	売出価格	成約価格
240万円	420万円	310万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年7月

19ヶ月

成約時期／
2021年1月

一部会員限定サービス

アクアシティ日赤通り2の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のアクアシティ日赤通り2の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

アクアシティ日赤通り2販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1,700万円（㎡単価60万円）

上層階／- ／1Ｋ／30㎡
2025年4~6月

販売価格：1,700万円（㎡単価77万円）

上層階／- ／1Ｋ／20㎡
2024年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価50万円）

上層階／南東向き／1Ｒ／30㎡

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2024年1~3月

販売価格：1,380万円（㎡単価48万円）

上層階／北西向き／1Ｋ／30㎡
2023年7~9月

販売価格：1,350万円（㎡単価48万円）

上層階／- ／1Ｒ／30㎡
2023年7~9月

販売価格：1,350万円（㎡単価48万円）

中層階／北西向き／1Ｋ／30㎡
2023年4~6月

販売価格：1,350万円（㎡単価48万円）

中層階／- ／1Ｒ／30㎡
2022年4~6月

販売価格：1,250万円（㎡単価44万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2022年1~3月

販売価格：1,210万円（㎡単価42万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2021年4~6月

販売価格：1,300万円（㎡単価46万円）

上層階／- ／1Ｒ／30㎡
2019年7~9月

販売価格：1,160万円（㎡単価41万円）

上層階／- ／1Ｋ／30㎡
2019年1~3月

販売価格：1,150万円（㎡単価41万円）

下層階／南東向き／1ＤＫ／30㎡
2018年10~12月

販売価格：1,300万円（㎡単価46万円）

上層階／- ／1Ｋ／30㎡
2018年10~12月

販売価格：1,400万円（㎡単価50万円）

上層階／- ／1Ｋ／30㎡
2018年1~3月

販売価格：1,450万円（㎡単価51万円）

中層階／- ／1ＤＫ／30㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1,400万円（㎡単価45万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2026年1~3月

販売価格：1,510万円（㎡単価57万円）

中層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2025年10~12月

販売価格：1,480万円（㎡単価55万円）

下層階／- ／1ＤＫ／25㎡

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2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／35㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／- ／35㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1Ｋ／20㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＤＫ／30㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／30㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／30㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2Ｋ／30㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／35㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1Ｋ／20㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＤＫ／30㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1Ｋ／20㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／30㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／25㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1ＤＫ／25㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1Ｋ／20㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／20㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＤＫ／25㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＤＫ／30㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／35㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2Ｋ／30㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＤＫ／25㎡

アクアシティ日赤通り2賃貸価格履歴

2021年4~6月

販売価格：6.0万円（㎡単価2,143円）

中層階／- ／1ＤＫ／6㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：8.0万円（㎡単価2,286円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／8㎡
販売価格：7.1万円（㎡単価2,000円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／7.1㎡
販売価格：7.9万円（㎡単価2,143円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／7.9㎡

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

福岡市南区と大楠のマンション流通量

福岡市南区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
大楠では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：7件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

福岡市南区と大楠の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	740万円	5,380物件／45.4％
1LDK	1,880万円	1,481物件／12.5％
2LDK	2,450万円	1,707物件／14.4％
3LDK	3,135万円	2,490物件／21％
4LDK	3,670万円	805物件／6.8％

『アクアシティ日赤通り2』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、740万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,380物件で、供給数（売出物件数）の45.4％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	100万円／㎡（329万円／坪）	482物件／3.6％
6〜10年	74万円／㎡（244万円／坪）	776物件／5.8％
11〜15年	60万円／㎡（200万円／坪）	950物件／7.1％
16〜20年	54万円／㎡（177万円／坪）	1,146物件／8.5％
21〜25年	51万円／㎡（168万円／坪）	1,323物件／9.8％
26〜30年	43万円／㎡（143万円／坪）	1,568物件／11.6％
31〜35年	33万円／㎡（110万円／坪）	1,698物件／12.6％
36〜40年	28万円／㎡（91万円／坪）	2,040物件／15.2％
41〜45年	31万円／㎡（102万円／坪）	1,430物件／10.6％
46〜50年	29万円／㎡（94万円／坪）	1,014物件／7.5％
51年〜	25万円／㎡（84万円／坪）	1,038物件／7.7％

『アクアシティ日赤通り2』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,040物件で、供給数（売出し物件数）の15.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

アクアシティ日赤通り2
よくある質問

アクアシティ日赤通り2の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,070万円〜2,270万円、賃貸賃料相場6.3万円〜7.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

アクアシティ日赤通り2の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約194円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

アクアシティ日赤通り2の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約97円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

アクアシティ日赤通り2の最多販売期間は？

アクアシティ日赤通り2の最多販売期間は〜 150日（22.2％）です。

アクアシティ日赤通り2の価格推移は？

アクアシティ日赤通り2は3年前と比較して+583万円（38%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

アクアシティ日赤通り2を売却した際の手残り額は？

アクアシティ日赤通り2（31㎡・5階）の売却をした場合は2,062万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

アクアシティ日赤通り2の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

アクアシティ日赤通り2の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。