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うぇりすたきのがわ

ウェリス滝野川の売却・賃貸価格

ウェリス滝野川

  • 住所東京都北区滝野川3丁目58-1
  • 交通東京都三田線「西巣鴨」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

6,080万円〜6,480万円

(86.80万円/㎡〜92.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

22.6万円〜26.6万円/4.70%(表面利回り)

22.6万円〜26.6万円/

(3,200円/㎡〜3,800円/㎡)

(表面利回り)
4.7%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都北区滝野川3丁目58-1
  • 交通東京都三田線「西巣鴨」駅徒歩8分

ウェリス滝野川
価格推移

1㎡あたりの単価は...
北区の売買価格推移と比較して、

「ウェリス滝野川」
1㎡あたりの売買価格は+20.1万円+23.7

-過去との比較-

1年前

7.2万円アップ(+9.3%

3年前

6.8万円アップ(+8.7%

ウェリス滝野川
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価77万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価79万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価86万円)

    上層階/北西向き/3LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価80万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/2LDK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/-/2LDK/45㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,600万円(㎡単価82万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価82万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1K/35㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価97万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,950万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価93万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価82万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価94万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,100万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1LDK/35㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,450万円(㎡単価99万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価92万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価106万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価96万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価100万円)

    中層階/北東向き/1R/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,050万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価107万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価94万円)

    上層階/北東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価96万円)

    下層階/北東向き/1K/30㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価81万円)

    上層階/南西向き/3DK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,400万円(㎡単価80万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,500万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/3DK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,400万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/4LDK/85㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/北東向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価74万円)

    上層階/南東向き/1LDK/50㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,050万円(㎡単価93万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価101万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,750万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価83万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価106万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価70万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,850万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価86万円)

    上層階/南西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    下層階/北東向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価83万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南西向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価82万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築7年

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価79万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価83万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    下層階/東向き/2LDK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/-/2LDK/45㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,600万円(㎡単価82万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価82万円)

    上層階/南西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価90万円)

    中層階/北東向き/1K/35㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価97万円)

    上層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,750万円(㎡単価96万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,950万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価93万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価82万円)

    上層階/西向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,200万円(㎡単価94万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,100万円(㎡単価86万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価83万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価90万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価96万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価86万円)

    中層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価98万円)

    中層階/北東向き/1LDK/35㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,450万円(㎡単価99万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価92万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価106万円)

    上層階/東向き/1LDK/40㎡/築3年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価94万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築4年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価96万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価90万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価100万円)

    中層階/北東向き/1R/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,050万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価107万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価94万円)

    上層階/北東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価96万円)

    下層階/北東向き/1K/30㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価81万円)

    上層階/南西向き/3DK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,400万円(㎡単価80万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,500万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/3DK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,400万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/4LDK/85㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    下層階/北東向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価88万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価92万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価96万円)

    階/東向き/1LDK/45㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/-/2LDK/50㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,400万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価74万円)

    上層階/南東向き/1LDK/50㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,050万円(㎡単価93万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価101万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価93万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/2LDK/60㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,750万円(㎡単価101万円)

    上層階/南東向き/3LDK/85㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価83万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価106万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価70万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,850万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価84万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価86万円)

    上層階/南西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    下層階/北東向き/1DK/30㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価83万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南西向き/1LDK/60㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価82万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築7年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

ウェリス滝野川
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

ウェリス滝野川/70㎡・5階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:5,964万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:24.6万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格5,964万円÷月額賃料24.6万円=回収期間20年2か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

ウェリス滝野川
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/61件

過去5年以内に販売された「ウェリス滝野川」から徒歩15分以内、建築年が2008年~2018年

「ウェリス滝野川」の
最多成約期間は ~ 3033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3028.0

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「ウェリス滝野川」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で91件(13.6%)

二番目に多かったのは
4月で62件(9.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

北区と滝野川のマンション市場データ

▼北区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,415万円 3,438万円
-23万円
3,484万円
-69万円
平均
㎡単価
63万円/㎡ 64万円
-1万円/㎡
65万円
-2万円/㎡
新規
登録数
82 78
4
90
-8
平均
築年数
25 25
--
22
3

2020/10には、平均売買価格が3,415万円(63万円/㎡)で
『新規登録件数』は82件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼滝野川のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,774万円 2,837万円
-63万円
3,067万円
-293万円
平均
㎡単価
67万円/㎡ 67万円
0万円/㎡-
70万円
-3万円/㎡
新規
登録数
8 9
-1
15
-7
平均
築年数
27 29
-2
21
6

2020/10には、平均売買価格が2,774万円(67万円/㎡)で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は63万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

北区と滝野川のマンション流通量

  • 北区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 滝野川では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:16,168物件

概ね月に224.6物件の新規売出物件があります。

北区と滝野川の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,700万円 6,450物件/49.5%
1LDK 2,980万円 1,488物件/11.4%
2LDK 3,980万円 2,594物件/19.9%
3LDK 4,700万円 2,325物件/17.8%
4LDK 4,750万円 174物件/1.3%

『ウェリス滝野川』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,450物件で、 供給数(売出物件数)の49.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 90.7万円/㎡
(299.9万円/坪)
1,373物件/9.1%
6〜10年 81.5万円/㎡
(269.5万円/坪)
2,493物件/16.5%
11〜15年 75.9万円/㎡
(250.8万円/坪)
2,169物件/14.4%
16〜20年 69.5万円/㎡
(229.6万円/坪)
1,320物件/8.7%
21〜25年 60.3万円/㎡
(199.2万円/坪)
971物件/6.4%
26〜30年 55.4万円/㎡
(183.3万円/坪)
1,488物件/9.8%
31〜35年 56.4万円/㎡
(186.5万円/坪)
1,890物件/12.5%
36〜40年 53.9万円/㎡
(178.2万円/坪)
1,925物件/12.7%
41〜45年 50.5万円/㎡
(166.9万円/坪)
900物件/5.9%
46〜50年 47.2万円/㎡
(156.0万円/坪)
444物件/2.9%
51年〜 50.2万円/㎡
(166.1万円/坪)
67物件/0.4%

『ウェリス滝野川』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,493物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。

ウェリス滝野川
物件概要

名称 ウェリス滝野川
住所 東京都北区滝野川3丁目58-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京都三田線「西巣鴨駅」徒歩8分
管理会社 エヌティティ都市開発ビルサービス
土地権利 所有権
用途地域 無指定
無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2013年2月
階数 9階
総戸数(棟総戸数) 82戸
旧分譲主 NTT都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション

情報提供・運営会社

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