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さくらまんしょん

さくらマンションの売却・賃貸価格最終更新日:2021/03/04

さくらマンション

  • 住所東京都渋谷区桜丘町29-17
  • 交通総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩5分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/03/04
売買推定
相場価格

7,280万円〜7,680万円

(94.50万円/㎡〜99.70万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

26.3万円〜30.3万円/4.54%(表面利回り)

26.3万円〜30.3万円/

(3,400円/㎡〜3,900円/㎡)

(表面利回り)
4.54%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区桜丘町29-17
  • 交通総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩5分

さくらマンション
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「さくらマンション」
1㎡あたりの売買価格は-21.1万円-22.8

-過去との比較-

1年前

44.1万円アップ(+91.1%

3年前

44.1万円アップ(+91.1%

さくらマンション
販売履歴

当該マンション販売履歴

競合マンション販売履歴

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価97万円)

    階/-/1SLDK/50㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    階/-/2DK/40㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価81万円)

    階/-/1DK/25㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価44万円)

    階/-/1K/20㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    階/-/1DK/30㎡/築57年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,500万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価90万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築54年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価95万円)

    階/-/2LDK/50㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    階/-/1DK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価77万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,450万円(㎡単価91万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    階/-/2LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価77万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価88万円)

    階/-/1DK/45㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価97万円)

    階/-/1SLDK/50㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/2K/30㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価103万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,500万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/1R/40㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築54年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    階/-/1DK/30㎡/築57年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/1DK/30㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,700万円(㎡単価114万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築60年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価100万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築60年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    階/-/2LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,700万円(㎡単価114万円)

    下層階/西向き/1LDK/50㎡/築57年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価77万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価94万円)

    階/-/1LDK/65㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価88万円)

    階/-/1DK/45㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価97万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    階/-/1DK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    階/-/1DK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/1R/25㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価105万円)

    階/-/3LDK/85㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,000万円(㎡単価121万円)

    階/-/2K/35㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価64万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価83万円)

    下層階/北西向き/1DK/35㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価72万円)

    下層階/東向き/1LDK/25㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価70万円)

    階/-/1LDK/35㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    上層階/南東向き/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,000万円(㎡単価90万円)

    階/-/1R/65㎡/築58年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価94万円)

    階/-/2K/65㎡/築55年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    階/-/1R/70㎡/築55年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価67万円)

    下層階/-/1SLDK/35㎡/築57年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/-/1LDK/45㎡/築56年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築55年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価88万円)

    階/南東向き/1DK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/2DK/40㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築57年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1R/40㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築56年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価126万円)

    上層階/北西向き/3LDK/65㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価115万円)

    下層階/南西向き/4LDK/110㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築56年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1R/45㎡/築55年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価89万円)

    下層階/北西向き/1DK/35㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/2DK/50㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価90万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価86万円)

    中層階/北向き/1R/35㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/1R/45㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価74万円)

    上層階/東向き/2SLDK/55㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1R/35㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/2K/25㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築57年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/2DK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/1DK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価70万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/1DK/25㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価96万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    下層階/南西向き/2DK/40㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価110万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/2LDK/45㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/1DK/25㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価68万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価55万円)

    中層階/東向き/1K/30㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価68万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/3DK/75㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築54年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,650万円(㎡単価109万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価115万円)

    階/南西向き/4LDK/110㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価103万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築54年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,300万円(㎡単価61万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築58年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/2K/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/1LDK/35㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価81万円)

    階/-/1DK/25㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価44万円)

    階/-/1K/20㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    階/-/1DK/30㎡/築57年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,500万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価90万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築54年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価95万円)

    階/-/2LDK/50㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    階/-/1DK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価77万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,450万円(㎡単価91万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    階/-/2LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価77万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価88万円)

    階/-/1DK/45㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価97万円)

    階/-/1SLDK/50㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/2K/30㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価103万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,500万円(㎡単価85万円)

    中層階/南東向き/1R/40㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価93万円)

    階/-/1LDK/40㎡/築54年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    階/-/1DK/30㎡/築57年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    階/-/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/1DK/30㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,700万円(㎡単価114万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築60年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価100万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築60年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    階/-/2LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,700万円(㎡単価114万円)

    下層階/西向き/1LDK/50㎡/築57年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価77万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価94万円)

    階/-/1LDK/65㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,150万円(㎡単価88万円)

    階/-/1DK/45㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価97万円)

    階/-/1LDK/50㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    階/-/1DK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    階/-/1DK/40㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価79万円)

    中層階/南東向き/1R/25㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価105万円)

    階/-/3LDK/85㎡/築53年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,000万円(㎡単価121万円)

    階/-/2K/35㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価64万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価83万円)

    下層階/北西向き/1DK/35㎡/築51年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価72万円)

    下層階/東向き/1LDK/25㎡/築52年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価70万円)

    階/-/1LDK/35㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億6,800万円(㎡単価112万円)

    上層階/南東向き/3LDK/150㎡/築50年

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,000万円(㎡単価90万円)

    階/-/1R/65㎡/築58年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価94万円)

    階/-/2K/65㎡/築55年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    階/-/1R/70㎡/築55年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価67万円)

    下層階/-/1SLDK/35㎡/築57年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/-/1LDK/45㎡/築56年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築55年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価88万円)

    階/南東向き/1DK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価77万円)

    上層階/南東向き/2DK/40㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価48万円)

    中層階/-/1DK/30㎡/築57年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1R/40㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築56年

  • 2020年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価126万円)

    上層階/北西向き/3LDK/65㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価115万円)

    下層階/南西向き/4LDK/110㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築56年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    下層階/北東向き/1LDK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1R/45㎡/築55年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価89万円)

    下層階/北西向き/1DK/35㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,000万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/2DK/50㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価90万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価86万円)

    中層階/北向き/1R/35㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/1R/45㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価74万円)

    上層階/東向き/2SLDK/55㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価92万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1R/35㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/2K/25㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築57年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/2DK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価73万円)

    上層階/南東向き/1DK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価70万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/1DK/25㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価96万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    下層階/南西向き/2DK/40㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価110万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/2LDK/45㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/1DK/25㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価68万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価55万円)

    中層階/東向き/1K/30㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価68万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築52年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/3DK/75㎡/築50年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築54年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,650万円(㎡単価109万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価115万円)

    階/南西向き/4LDK/110㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価103万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築51年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/1LDK/40㎡/築54年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,300万円(㎡単価61万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築58年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価83万円)

    中層階/南東向き/2K/40㎡/築53年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/1LDK/35㎡/築50年

※注1

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一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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さくらマンション
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

さくらマンション/77㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:7,104万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:28.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格7,104万円÷月額賃料28.3万円=回収期間20年11か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

さくらマンション
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/76件

過去5年以内に販売された「さくらマンション」から徒歩15分以内、建築年が1961年~1971年

「さくらマンション」の
最多成約期間は ~ 6033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3031.0

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「さくらマンション」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で150件(15.0%)

二番目に多かったのは
1月で100件(10.0%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と桜丘町のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
8,407万円 9,023万円
-616万円
7,669万円
738万円
平均
㎡単価
129万円/㎡ 130万円
-1万円/㎡
119万円
10万円/㎡
新規
登録数
542 542
--
212
330
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/03には、平均売買価格が8,407万円(129万円/㎡)で
『新規登録件数』は542件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は616万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼桜丘町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
6,409万円 6,057万円
352万円
5,692万円
717万円
平均
㎡単価
120万円/㎡ 113万円
7万円/㎡
119万円
1万円/㎡
新規
登録数
18 13
5
2
16
平均
築年数
31 38
-7
30
1

2021/03には、平均売買価格が6,409万円(120万円/㎡)で
『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は352万円上昇。
『平均㎡単価』は7万円上昇しました。

渋谷区と桜丘町のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 桜丘町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:21,286物件

概ね月に295.6物件の新規売出物件があります。

渋谷区と桜丘町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,490万円 5,100物件/28.4%
1LDK 4,980万円 4,845物件/27.0%
2LDK 7,980万円 5,499物件/30.6%
3LDK 10,950万円 2,361物件/13.1%
4LDK 15,000万円 169物件/0.9%

『さくらマンション』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,980万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,499物件で、 供給数(売出物件数)の30.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 175.3万円/㎡
(579.5万円/坪)
2,085物件/10.2%
6〜10年 142.6万円/㎡
(471.3万円/坪)
1,958物件/9.6%
11〜15年 128.1万円/㎡
(423.3万円/坪)
2,047物件/10.0%
16〜20年 120.8万円/㎡
(399.3万円/坪)
2,950物件/14.5%
21〜25年 114.8万円/㎡
(379.4万円/坪)
1,519物件/7.4%
26〜30年 107.5万円/㎡
(355.3万円/坪)
563物件/2.7%
31〜35年 101.3万円/㎡
(334.8万円/坪)
1,499物件/7.3%
36〜40年 91.2万円/㎡
(301.4万円/坪)
2,518物件/12.4%
41〜45年 87.2万円/㎡
(288.4万円/坪)
1,674物件/8.2%
46〜50年 80.5万円/㎡
(266.2万円/坪)
2,339物件/11.5%
51年〜 80.0万円/㎡
(264.6万円/坪)
1,140物件/5.6%

『さくらマンション』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,950物件で、供給数(売出物件数)の14.5%を占めています。

さくらマンション
物件概要

名称 さくらマンション
住所 東京都渋谷区桜丘町29-17
ストリートビューで見る
最寄り駅 総武・中央緩行線「千駄ヶ谷駅」徒歩5分
東京地下鉄副都心線「北参道駅」徒歩6分
東急東横線「渋谷駅」徒歩8分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 無指定
無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1966年11月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 35戸

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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