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駒込ユニオンビル

Q: 駒込ユニオンビルの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,670万円～6,070万円、賃貸賃料相場23.2万円～27.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 駒込ユニオンビルの最多販売期間は？

〜120日（22.2％）です。

Q: 駒込ユニオンビルの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

駒込ユニオンビルの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都豊島区駒込２丁目７－６

駅徒歩5分
最終更新日：2026/02/28
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
-3.4%

推定売買価格相場

5,670万円〜6,070万円

（77.70万円/㎡〜83.20万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均6,070万円

3年前比
+0.3%

推定賃料価格相場

23.2万円〜 27.2万円

（3,200円/㎡〜3,700円/㎡）

表面利回り

5.15%

※3年前の賃料価格相場平均25.2万円

駒込ユニオンビルは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目	平米単価	備考
修繕積立金	データ未取得
管理費	データ未取得

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コンテンツ（目次）

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管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（4）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

駒込ユニオンビル
試算条件　73㎡・4階

推定売却価格：5,572万円
※各種手数料として価格の5%を控除

マンション売却シミュレーターを表示

マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

3.4% DOWN 5,670万円〜 77.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,070万円〜駒込ユニオンビル築46年東京都豊島区駒込２丁目７－６築46年東京都豊島区駒込２丁目７－６	21.6% UP 4,210万円〜 84.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,610万円〜駒込千成オリエントコート築42年東京都豊島区駒込２丁目７－９築42年東京都豊島区駒込２丁目７－９	32.7% UP 9,160万円〜 91.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,060万円〜トーカンマンション駒込築45年東京都豊島区駒込３丁目２３－１４築45年東京都豊島区駒込３丁目２３－１４	22.2% DOWN 1,580万円〜 34.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,050万円〜霜降レジデンス築49年東京都北区西ケ原１丁目５３－１６築49年東京都北区西ケ原１丁目５３－１６	51.2% UP 2,410万円〜 89.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,660万円〜ウエストパークビル築48年東京都北区中里２丁目１６築48年東京都北区中里２丁目１６

3.4%
DOWN

5,670万円〜

77.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,070万円〜

駒込ユニオンビル

築46年

東京都豊島区駒込２丁目７－６

築46年

東京都豊島区駒込２丁目７－６

21.6%
UP

4,210万円〜

84.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,610万円〜

駒込千成オリエントコート

築42年

東京都豊島区駒込２丁目７－９

築42年

東京都豊島区駒込２丁目７－９

32.7%
UP

9,160万円〜

91.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,060万円〜

トーカンマンション駒込

築45年

東京都豊島区駒込３丁目２３－１４

築45年

東京都豊島区駒込３丁目２３－１４

22.2%
DOWN

1,580万円〜

34.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,050万円〜

霜降レジデンス

築49年

東京都北区西ケ原１丁目５３－１６

築49年

東京都北区西ケ原１丁目５３－１６

51.2%
UP

2,410万円〜

89.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,660万円〜

ウエストパークビル

築48年

東京都北区中里２丁目１６

築48年

東京都北区中里２丁目１６

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3.4% DOWN 5,670万円〜 77.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,070万円〜駒込ユニオンビル築46年東京都豊島区駒込２丁目７－６築46年東京都豊島区駒込２丁目７－６	21.6% UP 4,210万円〜 84.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,610万円〜駒込千成オリエントコート築42年東京都豊島区駒込２丁目７－９築42年東京都豊島区駒込２丁目７－９	32.7% UP 9,160万円〜 91.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,060万円〜トーカンマンション駒込築45年東京都豊島区駒込３丁目２３－１４築45年東京都豊島区駒込３丁目２３－１４	22.2% DOWN 1,580万円〜 34.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,050万円〜霜降レジデンス築49年東京都北区西ケ原１丁目５３－１６築49年東京都北区西ケ原１丁目５３－１６	51.2% UP 2,410万円〜 89.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,660万円〜ウエストパークビル築48年東京都北区中里２丁目１６築48年東京都北区中里２丁目１６

3.4%
DOWN

5,670万円〜

77.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,070万円〜

駒込ユニオンビル

築46年

東京都豊島区駒込２丁目７－６

築46年

東京都豊島区駒込２丁目７－６

21.6%
UP

4,210万円〜

84.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,610万円〜

駒込千成オリエントコート

築42年

東京都豊島区駒込２丁目７－９

築42年

東京都豊島区駒込２丁目７－９

32.7%
UP

9,160万円〜

91.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,060万円〜

トーカンマンション駒込

築45年

東京都豊島区駒込３丁目２３－１４

築45年

東京都豊島区駒込３丁目２３－１４

22.2%
DOWN

1,580万円〜

34.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,050万円〜

霜降レジデンス

築49年

東京都北区西ケ原１丁目５３－１６

築49年

東京都北区西ケ原１丁目５３－１６

51.2%
UP

2,410万円〜

89.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,660万円〜

ウエストパークビル

築48年

東京都北区中里２丁目１６

築48年

東京都北区中里２丁目１６

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（4）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

駒込ユニオンビル
物件概要

マンション名	駒込ユニオンビル（駒込ユニオンビル）
住所	東京都豊島区駒込２丁目７－６ストリートビューで見る
最寄り駅	東京地下鉄南北線「西ヶ原駅」徒歩13分京浜東北・根岸線「上中里駅」徒歩13分山手線「駒込駅」徒歩4分
管理会社
土地権利	所有権
用途地域	商業地域無指定
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	1979年10月（築46年）
階数	7階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	19戸
間取り	1R, 3LDK
専有面積	69.68㎡〜 72.21㎡
バルコニー面積	10㎡〜 13㎡

駒込ユニオンビルの
売買価格推移
過去と比べると？

駒込ユニオンビルの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

駒込ユニオンビル
ー
6年前と比較して+1,321万円（29.1%）
3年前と比較して-204万円（-3.3%）
1年前と比較して-37万円（-0.6%）

豊島区平均 73㎡で算出
9年前と比較して+3,489万円（63.4%）
6年前と比較して+2,898万円（47.4%）
3年前と比較して+1,913万円（27%）
1年前と比較して+1,117万円（14.2%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

駒込ユニオンビルの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

駒込ユニオンビルの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

駒込ユニオンビルの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	駒込ユニオンビル
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	ー	ー
修繕積立金	ー	ー

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月05日】

オリオ南長崎

夫婦イラスト

【東京都豊島区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／4階

【東京都豊島区】

オリオ南長崎

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年07月05日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

考えてみるとすぐ売れたので特に大変だったことはないように思います。購入した時よりも高く売れたので高くなっている今売却してよかったと思います。

■売却依頼会社／慶応不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／両親所有のマンションに住み替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,250万円	1,600万円	1,550万円

価格改定0回

売却開始時期／
2023年4月

3ヶ月

成約時期／
2023年6月

【投稿日：2022年08月28日】

ヴェルト池袋ウエストフォート

夫婦イラスト

【東京都豊島区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／9階

【東京都豊島区】

ヴェルト池袋ウエストフォート

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年08月28日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

安い価格では妥協しない!いろいろ言って来るが、そんな安く売りたくないと断れば良い!

■売却依頼会社／ランドネット
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／分譲マンション

購入価格	売出価格	成約価格
1,850万円	1,800万円	1,650万円

価格改定2回

売却開始時期／
2019年2月

35ヶ月

成約時期／
2021年12月

【投稿日：2023年05月10日】

ヴェルト池袋ウエストフォート

夫婦イラスト

【東京都豊島区】

■専有面積／11〜20㎡
■階数／7階

【東京都豊島区】

ヴェルト池袋ウエストフォート

■専有面積／11〜20㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年05月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

担当者にいくらで売れるのかを聞いて、できるだけ高い金額で売るように強く念押しをした方がいいです。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,850万円	1,650万円	1,650万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年12月

2ヶ月

成約時期／
2022年1月

一部会員限定サービス

駒込ユニオンビルの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の駒込ユニオンビルの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

駒込ユニオンビル販売価格履歴

2022年1~3月

販売価格：5,280万円（㎡単価75万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格：4,990万円（㎡単価70万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年10~12月

販売価格：2,570万円（㎡単価35万円）

下層階／南向き／1Ｒ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2016年10~12月

販売価格：3,030万円（㎡単価42万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：5,500万円（㎡単価70万円）

下層階／- ／1Ｒ／80㎡
2026年1~3月

販売価格：5,900万円（㎡単価95万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格：8,000万円（㎡単価120万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／4ＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡

駒込ユニオンビル賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：27.3万円（㎡単価3,857円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／27.3㎡
2026年1~3月

販売価格：8.0万円（㎡単価3,200円）

上層階／- ／1ＤＫ／8㎡
2026年1~3月

販売価格：8.0万円（㎡単価3,200円）

上層階／- ／1ＤＫ／8㎡

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販売価格：33.0万円（㎡単価3,929円）

下層階／- ／1Ｒ／33㎡
販売価格：35.0万円（㎡単価4,167円）

下層階／- ／1Ｒ／35㎡
販売価格：33.0万円（㎡単価3,929円）

下層階／- ／1Ｒ／33㎡

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価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

豊島区と駒込のマンション流通量

豊島区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
駒込では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

豊島区と駒込の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,000万円	4,433物件／38.4％
1LDK	3,980万円	2,060物件／17.8％
2LDK	5,699万円	2,960物件／25.6％
3LDK	7,360万円	1,976物件／17.1％
4LDK	8,940万円	122物件／1.1％

『駒込ユニオンビル』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,000万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,433物件で、供給数（売出物件数）の38.4％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	142万円／㎡（468万円／坪）	264物件／1.8％
6〜10年	126万円／㎡（416万円／坪）	1,455物件／10.2％
11〜15年	117万円／㎡（387万円／坪）	1,326物件／9.3％
16〜20年	106万円／㎡（350万円／坪）	1,629物件／11.4％
21〜25年	109万円／㎡（362万円／坪）	1,528物件／10.7％
26〜30年	103万円／㎡（342万円／坪）	1,214物件／8.5％
31〜35年	87万円／㎡（289万円／坪）	1,100物件／7.7％
36〜40年	78万円／㎡（259万円／坪）	1,306物件／9.1％
41〜45年	75万円／㎡（249万円／坪）	2,007物件／14％
46〜50年	67万円／㎡（223万円／坪）	1,437物件／10.1％
51年〜	68万円／㎡（225万円／坪）	1,023物件／7.2％

『駒込ユニオンビル』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,007物件で、供給数（売出し物件数）の14％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

駒込ユニオンビル
よくある質問

駒込ユニオンビルの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,670万円〜6,070万円、賃貸賃料相場23.2万円〜27.2万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

駒込ユニオンビルの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

駒込ユニオンビルの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

駒込ユニオンビルの最多販売期間は？

駒込ユニオンビルの最多販売期間は〜 120日（22.2％）です。

駒込ユニオンビルの価格推移は？

駒込ユニオンビルは3年前と比較して-204万円（-3.3%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

駒込ユニオンビルを売却した際の手残り額は？

駒込ユニオンビル（73㎡・4階）の売却をした場合は5,572万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

駒込ユニオンビルの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

駒込ユニオンビルの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。